1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按下列约定处理第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭抵押租赁税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。第十条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。注解本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。手房购房合同篇出卖人以下简称甲方姓名身份证地址工作单位联系电话买受人以下简称乙方姓名身份证地址工作单位联系电话根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方。第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....该房产所有权即归买方所有。卖方所卖房产如有抵押按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决向仲裁委员会申请仲裁依法向人民法院起诉。本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十本合同共页，式份，买卖双方各执份，市公证处执份，均具同等效力。甲方签章乙方签章签约日期手房购房合同篇甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖事，在平等自愿诚实信用的有关二手房购房合同锦集八篇范文购房合同模板.全部或部分不履行本合同第条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日卅算的违约金给予甲方。逾期超过个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。房屋价款乙方分期付给甲方。第期......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。第条价格。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额担全部责任。第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。第十条甲方未按本合同的约定履行义务的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整。第条乙方在前应向甲方给付定金人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。第条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方致自愿成交。本合同经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。双方买卖成交后......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下座落于，建筑面积平方米房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....付人民币万元第期，在交付房屋之日付人民币万元第期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任本合同签订前，该房屋如有应缴纳的切捐税费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费契税估价费印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给予乙方。逾期超过个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙的交易价格为单价人民币元平方米......”。