1、但公路狭窄。长寿村居民利用自家的房屋改造了些简易的住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于住宿和餐饮，十分单，且餐饮的特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品的核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。现有的景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长寿村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低，不利于景区的长远发展。现在长寿园内部建设城市化倾向严重，出现了系列。
2、村旅游开发有限公司拟对长寿村自然风景区进行深度开发，采取休闲度假旅游的模式，改善旅游基础条件，增强旅游服务功能，使长寿村旅游朝着中国北方长寿养生基地的目标迈进。同时也是加快地方经济发展，安臵城乡社会剩余劳动力，带动方百姓脱贫致富，为武安西部山区的经济腾飞做贡献。本项目建成后市场前景广阔，社会效益巨大。项目建设的必要性景区内资源丰富，开发价值极高长寿村旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质量好，矿泉水资源丰富。地处门道三川风景区内，与京娘湖古。
3、的协调。注重营造良好的局部生态环境注重营造良好的局部生态环境，为游客提供开敞半开敞的绿相应地指标进行估算。包括土地使用费包括建新民居新征地费用及其占用耕地安臵补偿费建设单位管理费前期工作咨询费勘察设计费工程建设监理费环境影响咨询服务费临时设施费施工图审查费办公及生活家具购臵费人员培训费等。基本预备费基本预备按工程费用和工程建设其他费用两者之和的估算。建设期借款利息计算本工程建设期为三年，建设期借款利率按照年月日公布的最新中长期人民币贷款利率至三年期，经计算，建设期借款利息为万元。流动资金估算本项目估算流动资金为万元，其中的铺底流动资金万元。表项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建安工程设备购。
4、身，以获得身心上的放松，还希望在休闲的同时受到文化的熏陶和情操的陶冶，体验现代文明的脉搏。因此，本项目设计定位为怡情于乐章悦目于美景的意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐的理念，打造中国北方长寿养生基地。规划设计原则长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休闲度假目的地，应遵循以人为本的原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客的审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到贴近自然，符合人类的旅游体系，避免种。
5、武当山等旅游景点连为体，每年都有省内外的专家学者，深入该区考察论证旅游观光，并在逐年增多。随着市场对生命和健康的关爱和重视，以长寿和健康为主题的旅游景区将成为旅游者的首选，人们正在实现由传统的观光游览向度假旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的市场前景。现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次的接待设施。修建了进入景区的水泥公路，。
6、，经计算，建设期借款利息为万元。流动资金估算本项目估算流动资金为万元，其中的铺底流动资金万元。表项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建安工程设备购臵费其他费用合计技也加快了武安建设旅游强市的步伐。年全年接待国内外游客万人次，比上年增长，其中接待国际游客人次，旅游综合总收入亿元，比上年增长，已初步形成了定的产业规模。年，全年实现生产总值达到亿元，全市财政总收入完成亿元，在全省县域经济综合实力评比中，继续稳居第位。为加快武安市旅游业大发展，河北长寿。
7、华而不实，空而不质的建设项目。其次，加强对现有自然和人文资源的保护，在此基础上，确保对其的保护延续和再生，对自然景观的改变要减少至最低程度。功能的多样性增强景区内的服务功能设施，如建设高级宾馆餐厅养生园等高档服务设施也可整合原有居民建筑，统规划，尽量满足不同层次不同年龄的游客各种需求，创造与自然融合的旅游观光及综合服务配套设施。突出山奇水秀史久生态的特点突出山奇水秀史久生态的特点，增强景点的完整性主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征。
8、旅游观光度假的总体规划要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设的步伐，实现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述，本项目的实施有着深远的意义，宽广得市场空间良好的自然环境得天独厚的地理位臵符合武安市旅游发展的总体规划。第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然的环境中娱乐休闲和健。
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（定稿）武安市xx山庄风景区项目投资立项申报材料
