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doc 建设工程承包合同 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 23:35

《建设工程承包合同》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在建设工程实践中,由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减少的几率,有时最终的合同价格调整金额会很大远远超过原定的合同总价,因此承包人在投标过程中,尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。关于合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分个阶段进行,即预付款工程进度款最终付款和退还保留金。关于支付时间支付方式支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择,并且可能对承包人的成本进度等产生比较大的影响,因此,建设工程承包合同工规范及甲方的要求,因乙方采购的材料不合格造成的切损失及后果由乙方自行负责,甲方不承担因材料不合格而引致的连带责任。本工程严禁使用不合格材料。乙方提供的所有设备及工具应符合成都市关于外来施工单位机械设备的各项规定及甲方对于乙方提供设备及工具的各项规定及要求。乙方必须提供进场工人的级教育卡身份证复印件及安全责任书......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....签证用工必须由甲方或委托负责人签证方为有效具体委托人员由甲方总负责人届时确定,签证用工必须是甲方另行安排与本合同无关的工作内容。负责对乙方承建工程的质量安全进度文明施工等进行全面监督指导和管理。如有迹象表明乙方已无履行承包合同的能力或严重损害了甲方的利益信誉等,甲方有权单方面终止工程施工劳务内部承包合同。另外组织施工班组接替施工,同时保留追究乙方所有责任的权利。负责向乙方进行技术质量安全场容进度的交。施工现场内的材料等次转运费装卸车清料码放所需机械台班人工费已含在合同价款中,但不包括钢筋下车时的吊装费用。预制砼构件预埋件的制作安装费用等乙方生活及生产责任区的建设和清理......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....维修期满后,承包人应及时从业主处撤回保函。合同条件中其他特殊条款的完善主要包括关于合同图纸关于违约罚金和工期提前奖金工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序关于施工占地关于向承包人移交施工现场和基础资料关于工程交付预付款保函的自动减额条款等等。建设工程承包合同发包方以下称甲方承包方以下称乙方甲乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同,共同信守。工程名称工程地点工程面积包括土建工况下,中标人在谈判过程中仍然可以提出降低风险的改进方案。关于价格调整条款对于工期较长的建设工程,容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响,可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这承包人无法控制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同,都可以确定价格调整条款,即是否调整以及如何调整等。可以说,合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....负责对乙方承建工程的质量安全进度文明施工等进行全面监督指导和管理。如有迹象表明乙方已无履行承包合同的能力或严重损害了甲方的利益信誉等,甲方有权单方面终止工程施工劳务内部承包合同。另外组织施工班组接替施工,同时保留追究乙方所有责任的权利。负责向乙方进行技术质量安全场容进度的交底。负责向乙方提供施工图套,如需增加施工图份数,乙方可自行加晒,费用自理。负责组织施工图纸会审,施工组织设计交底,审查乙方编制的详细施工作业计划。负责提供商品砼,但乙方负责泵站前后台管理并取样。负责本工程的对外联系工作。发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码合同管理办公室鉴证机关公章公章经办人经价及组成表,合同总价约为元,含出据的农民工工资的费用。大写零星签证用工技工单价元工日零星签证用工普工单价元工日......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....生产生活等临时用房甲方只为乙方提供活动板房,乙方使用和管理,费用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。甲方不对劳务人员设职工食堂,由乙方自行解决食堂问题。施工用水用电情况提供甲方负责将水和级配电箱接至施工现场,并安装计量表场地内的临时用水和级配电箱后用电设施及其安装由乙方负责施工现场用电的电费由甲方负责。其他临时设施乙方进场后,甲方指定地点搭建,材料由甲方提供,搭设人工费由乙方承担板房由专业单位搭建除外。合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修条除外。本合同正本两份,双方各执份。副本份,承包方份,发包方份,由发包方送建设银行份。发包方盖章法定代表人签字承包方盖章法定代表人签字签约日期年月日建设工程承包合同相关文章设工程设计合同......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....应包括人工辅助材料或设备中小型机械及生产工具维护政策性文件规定风险责任等所有费用及不可预见的因素发生的所有费用。外脚手架本工程采用普通钢管悬挑式脚手架或整体提升架,其所有材料及人工包含在合同单价之中,使用时间为主体结构及外墙装饰全部验收合格方可拆除脚手架。外脚手架搭设必须满足以下要求外架搭设方案必须符合规范要求,并经监理和发包人审核批准后方能实施,验收合格后方能使用。外架材料的材质必须符合规范要求。建设工程承包合同。乙方在施工中必须满足甲方关于形象工作的要求,完成甲方关于企业形象宣传有关的工作活动板房,乙方使用和管理,费用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。甲方不对劳务人员设职工食堂,由乙方自行解决食堂问题。施工用水用电情况提供甲方负责将水和级配电箱接至施工现场......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....腻子内外墙涂料以及外阳台公用部位外的地砖墙砖花岗石等次装饰内容。防水保温分项工程土建部分除外。设备通风消防电梯弱电等安装工程土建与安装工程的配合费已包括在本合同范围内。门窗安装工程。内部承包方式人工费含丝接人工及机具设备辅助材料费含铁丝钉子砂轮锯片封口胶焊条焊药扎丝砼垫块对拉螺杆拉片钢筋垫块及水电安装辅材等周转材料费含架管架料扣件模板木材阻燃安全网施工机械费塔吊施工电梯大小型机械等措施费含安全防护设施现场维护费及文明施工费含办公区维护其他不可预见费,按照年建筑工程建筑面积计算规范及相关规定进行计算,次性平米价包干的劳务承包方式。第节合同价款合同单价按建筑面积元详见阳城心灵家园标段劳务等承包费负责工程施工中的切事宜但不超过其委托权限,签证用工必须由甲方或委托负责人签证方为有效具体委托人员由甲方总负责人届时确定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其他临时设施乙方进场后,甲方指定地点搭建,材料由甲方提供,搭设人工费由乙方承担板房由专业单位搭建除外。用于工程实体的主要材料商品砼钢材水泥石灰膏砂石标砖空心砖墙与砼界面处所用的钢丝网以及外墙面砖室内墙砖地板砖电缆电线线管线盒给排水管及管件配电箱由甲方提供。第节乙方应提供的资源为保证本工程的实施,除本合同第节约定的甲方提供的资源外的所有实施工程所必须的各型机械施工工具安全防护设施的材料等都应由乙方自己提供,乙方有责任且必须采取有效措施保证其所有设备及工具处于良好状态,以满足施工需要。在承包工程范围内,乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和水沟坡道及台阶,从基础砼垫层开始到竣工为止的设计图纸范围内除内容外的所有土建和水电安装工程内容及现场检查自检资料的整理乙方工作范围中不包括以下内容土方开挖土方回填地基处理基坑护壁及桩基础......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....为了调动企业员工积极性,加强项目管理,提高工作效率,经乙方申请,甲方同意,甲方聘任乙方为该项目班组负责人,并将该项目的部分劳务施工交由乙方组织人员进行内部承包。经双方依法平等协商,现就当对维修工程的范围维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定,承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,维修保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生维修费用,业主可凭保函向银行索回款项。因此......”

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