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doc 河东滨江新区基础设施建设项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:61 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:42

《河东滨江新区基础设施建设项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....增加财政收入,创造就业机会,促进当地经济发展和社会稳定。两江三岸城市框架城市路网结构进步完善。本项目属吉安市重大城市基础设施建设项目,各项建设条件具备,既具有很好社会环境效益,也有定经济效益,作用重大,可尽早组织实施。二建议为使项目能顺利实施,建设单位要加大筹资力度。项目基础设施建设过程中,须通过切有效手段加强项目包装宣传和市场化运作,同时加大招商引资力度。建议聘请专业咨询公司参与策划包装,使项目开发建设达到预期目标。本项目主要是基础设施建设,相关供水供气供电广电通讯网络等设施须配套完善。鉴于新区供电负荷供水总量排水总量均为预测指标,为使项目建设能适应今后较长时期城市发展需要,建议下阶段对相关数据进步准确计算。依法合理出让建设用地。除已出让土地应尽快完善有关手续外,其余土地要做到全部市场化运作,通过拍卖挂牌招标等公开方式取得土地使用权,实行土地供应阳光操作,提高透明度,防止不规范行为通过规定最低地价制度,防止国有土地资产流失,使城市土地资源效益最大化......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....使土地市场交易总量与实际需要相适应,与可持续发展相协调,同时加大政府调控土地市场力度。为了有利于本项目能够顺利实施并发挥应有效益,采取措施加速城镇化,尽快培植和聚集人气,促使土地快速升值。建议加快滨江新区修建性详细规划编制与项目推介,增强土地购买者投资信心,提高预期土地出让价格。控制旧城改造面积,减缓旧城改造步伐,鼓励房地产开发商到新区开发,鼓励行政事业单位到新区建设办公用房,鼓励银行电讯保险宾招等三产服务业开设营业点同时完善学校名校农贸市场大型超市文化娱乐设施社会服务机构等配套建设。在具体单项工程实施过程中,对建设方案要进步优化,对建设标准和工程造价要严格控制,切实做到既适度超前又量力而行。建议项目建设单位在项目实施各阶段要运用经济财务分析手段,以便追求更合理利润,努力探索出条经济社会环境效益均好城市可持续发展之路。第二章项目建设必要性与可行性第节项目建设必要性吉安市为江西省中部政治经济文化中心,年撤地设市后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....实现跨越三岸,连接东西沟通南北城市交通发展战略。项目所在地青原区目前道路网络不够完善,尚未形成完整交通路网系统。随着本项目建成交通条件将得到彻底设符合吉安市城市总体规划吉安市城市近期建设规划和吉安市河东滨江新区控制性详细规划要求。目前,项目前期各项准备工作已落实到位,阳明大桥河东防洪堤及文天祥大道金竹大道等先导工程已于年陆续开工。项目总投资为万元,土地出让净收益万元,项目运营资金能够实现平衡,并有盈余万元,可以实现滨江新区开发建设以地换基础设施目标,投资利润率。且财务内部收益率大于行业基准收益率,财务净现值万元大于零,项目财务评价可行。开发建设吉安市滨江新区基础设施建设项目在下述几个主要方面起着重要作用加强吉州区青原区核心区域沟通,带动青原区核心地块土地迅速升值。实施本项目,切实改善青原区城市建设相对滞后现状,使城市功能增强,为吉安市城市进步发展创造良好条件。通过建成本项目,使城区环境得到完善和美化,为建设吉安市滨江花园城市打下坚实基础。通过对本项目实施......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....城市建设必须按市场经济规律和科学管理城市理念来操作,城市发展才会富有生机和活力。因此,本项目研究,将在了解掌握滨江新区开发建设基本情况基础上进行科学分析和论证,提出既具有超前意识,又符合吉安经济承受能力建设方案。通过本项目实施,将切实扭转青原区城市建设相对滞后现状,使吉安市中心城区城市开发建设有个质飞跃,真正发挥城市辐射和带动作用。第三节项目可行性研究依据中华人民共和国城市规划法建设部颁布城市规划编制办法实施细则国家计委投资项目可行性研究指南计办投资号城市道路交通规划设计规范吉安市城市总体规划吉安市城市近期建设规划吉安市河东滨江新区控制性详细规划吉安市国民经济和社会发展十五计划国家计委颁布建设项目评价方法与参数国家颁布城市建设其他相关规范吉安市人民政府及有关部门批复建设单位对可研编制单位委托书第四节可行性研究过程和内容研究过程根据建设单位委托,我公司于年月开始对项目可研编制所需资料进行收集,并通过踏勘现场和外业调查......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....吉安市人民政府作出了建设赣江阳明大桥开发建设滨江新区战略决策。滨江新区地处中心城区青原区西北部,西临赣江滨江大道,东靠青原大道,南接赣江公路大桥东路深圳路,北连井冈山大桥东路,属中心城区核心区域。吉安市人民政府年月日以吉府字号文确认吉安市城市建设投资开发公司为滨江新区建设项目法人,将滨江新区内未征土地全部划归该公司,由该公司统开发经营或招商引资,并承担建设阳明大桥金竹大道河东防洪堤滨江大道四大工程和滨江新区市政基础设施等任务。该公司通过招商引进了美国时代东方传媒集团独资公司吉美建设开发公司成为滨江新区建设项目投资方,吉美公司在吉安市注册家建设公司即吉安市白鹭建设开发有限公司以下简称白鹭公司。年月阳明大桥开工建设,其它工程也陆续启动。年月江西省工商行政管理局以白鹭公司未依法按期缴纳认缴出资为由,吊销吉安市白鹭公司企业法人营业执照,白鹭公司不服向省人民政府提出行政复议申请,年月省政府行政复议决定书维持省工商局对其作出行政处罚......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在十五期间要加快滨江新区建设,扩大城区范围,把吉安市中心城区建设成近期拥有万人口,至年接近万人口新型中等城市。把滨江新区建成最具活力和最具增长潜力现代化新区,是实现吉安市中心城市发展战略,适应和促进新世纪全市经济发展总体要求,融入全省中心城市群构架重大战略举措。滨江新区在两江三岸城市格局中占据极其重要地位,其基础设施建设迫在眉捷,使之建成与花园城市相匹配城市景观,以达到拓展吉安市城市发展空间,谋求经济社会快速发展,缩短与先进城市和发达地区差距,实现强市升位目。建设本项目意义重大是提升城市综合竞争力,实现吉安市经济跨越式发展需要改革开放以来,吉安市经济得到快速发展,城市建设日新月异,使吉安这座历史名城焕发出新生机。随着经济全球化区域体化步伐服务业开设营业点同时完善学校名校农贸市场大型超市文化娱乐设施社会服务机构等配套建设。在具体单项工程实施过程中,对建设方案要进步优化,对建设标准和工程造价要严格控制,切实做到既适度超前又量力而行......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在新轮城市化发展热潮中,市委市政府以科学发展观为指导滨江新总论第节项目概况项目名称吉安市河东滨江新区基础设施建设项目二建设单位及项目负责人吉安市河东滨江新区开发建设指挥部罗德明江西井冈路桥集团有限公司阳明大桥指挥部孙清如三建设地址吉安市河东滨江新区,位于滨江大道以东大桥东路以南青原大道以西深圳路赣江大道以北。四建设性质新建五建设期限年,即年年六建设规模及内容本项目规划总用地万合亩,其中道路红线占地万合亩,建设公内容有哪些在建项目工程与财务现状怎样整个工程投资估算是多少技术经济和财务分析状况是否可行以及城市建设资源如何利用和安排,包括确定土地征用时序拆迁时序项目建设时序土地开发时序以及确定建设内容融资方案财务安排等问题,是市政府以及项目建设单位迫切需要了解掌握问题。只有在研究分析上述问题之后,才能做到心中有数,更好地开展下步工作。在这种情况下,受项目建设单位委托,江西金浪工程咨询有限公司组织了本次可研编制,为市政府宏观决策和项目建设单位组织实施提供依据......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....以便追求更合理利润,努力探索出条经济社会环境效益均好城市可持续发展之路。第二章项目建设必要性与可行性第节项目建设必要性吉安市为江西省中部政治经济文化中心,年撤地设市后,市委市政府提出创建滨江花园城市和大吉安城市规划要求,在十五期间要加快滨江新区建设,扩大城区范围,把吉安市中心城区建设成近期拥有万人口,至年接近万人口新型中等城市。把滨江新区建成最具活力和最具增长潜力现代化新区,是实现吉安市中心城市发展战略,适应和促进新世纪全市经济发展总体要求,融入全省中心城市群构架重大战略举措。滨江新区在两江三岸城市格局中占据极其重要地位,其基础设施建设迫在眉捷,使之建成与花园城市相匹配城市景观,以达到拓展吉安市城市发展空间,谋求经济社会快速发展,缩短与先进城市和发达地区差距,实现强市升位目。建设本项目意义重大是提升城市综合竞争力,实现吉安市经济跨越式发展需要改革开放以来,吉安市经济得到快速发展,城市建设日新月异,使吉安这座历史名城焕发出新生机。随着经济全球化区域体化步伐加快......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在这种情况下,吉安市人民政府进行全面接管并组成机构对已建和在建项目进行特别清算,以保障滨江新区开发建设项目能够顺利进行。滨江新区建设工程是吉安市中心城区城市开发建设又重大系统工程,关系吉安中心城区城市发展大计,市政府非常重视。然而,滨江新区基础设施工程规模有多大主要建设行区,改善青原区城市基础设施建设相对落后状况,改善人居环境条件提高人民生活质量和水平,是市委市政府贯彻落实科学发展观具体行动。通过新区建设,完善基础设施建设和社会服务体系,创造个人气旺天蓝树绿水清环境美,融自然山水景观特色于体高品质现代人居环境和工作环境,为人们安居乐业提供保障。项目重点工程滨江防洪大堤建设,更是项功在当代利在千秋民心工程。同时,滨江新区建设为青原区进步发展成为最适宜创业城市,从而吸引更多创业者在此投资兴业。四是构建和完善大交通大旅游,促进吉安市各项产业发展需要根据总体规划吉安市将形成两江三岸城市格局,大交通建设以现有路网为基础,以环三桥五纵八横为构架,干道与环线相结合......”

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