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doc (投资分析)丙中洛度假酒店项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(投资分析)丙中洛度假酒店项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....世外桃源旅游发展项目丙中洛至察瓦隆滇藏活着茶马古道大丙中洛旅游片区④两条精品旅游专线昆明大理怒江大峡谷风情风光精品旅游线路昆明大理六库碧江福贡石月亮丙中洛腾冲火山热海怒江大峡谷生态文化体验大众观光旅游线路腾冲六库片马碧江废城亚坪石月亮丙中洛。项目建设必要性分析本项目有关说明近年来,随着经济和旅游业发展,越来越多人们对生活品味追求越来越高,其中旅游是很多人所向往种生活,从城市领导层到普通市民对此表现出极大热情。这方面充分反映了人们对生活认识不仅只停留在物质方面,而是已经向精神生活方面转化,这种多元化生活方式无疑为旅游业带来了前所未有契机,如何在充分发掘和展示大自然那奇特壮丽景观同时,怎样为人们创造个能享受大自然这丰厚美餐良好平台,从种意义上也决定了该旅游资源价值能否得以充分体现。因此,与旅游相关配套设施不仅要满足游客们需要,而且伴随旅游业发展和人们消费观念转变,还因该创建多层次,多种不同品味服务设施尽配套情况及丙中洛当地生活水平状况......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....游客量及旅游收入按比例递增。营业收入预测表年度年游客数万人营业收入万元营业成本测算工资及福利人员编制根据业务范围和工作量,确定管理人员员工为人。工资标准按人均元年计。外购原材料燃料及动力费按营业总收入计维修保养费按营业总收入测算其它费用按营业总收入测算利息支出按照投资计划,年贷款万元,自年起开始还本付息,分年还清,贷款利率为。经营税金及附加按计年折旧额总投资折旧期限万元所得税根据国家规定,企业从获利年起应缴企业所得税,税率为。营业成本分析表万元年度折旧费工资及福利原材料及燃料动力费维修保养费管理及其它费用利息支出营业税所得税现金流出合计主要财务指标现金流量表单位万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资净现金流量其中净现值累计现金流入量现金流出量社会基准折现率计算年份由表中可看出,至计算期未万元,说明该方案是可行。投资回收期所得税后,投资回收期年年所得税前......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....为打造支撑世界级旅游品牌独龙江月亮山傈僳风情王国两个重大项目建设奠定了坚实基础。同时,旅游市场成熟客源量增加以及旅游经济发展,也将为我们争取国家扶持,建设怒江机场旅游景区公路旅游环线旅游经济干道提供有利条件。国家公园建成将对推动丙中洛旅游发展起着巨大作用。建设国家公园可使滇西北旅游业创造出新品牌,实现对滇西北地区世界著名旅游资源低层次利用为高品位利用,是促进滇西北旅游业向深度高校发展有效途径。利用国家公园管理模式,可以促进民族文化和地域文化传承与旅游休闲业发展相结合,有效缓解现有管理体制下各类自然保护区在资源严格保护与合理开发利用方面冲突,使滇西北成为国际承认保护和可持续发展典范,并使公众成为生态环境保护积极拥护者和支持者。十五期间,怒江州旅游业发展将按照个中心两个旅游圈三大旅游产品四大热点六条旅游线路七大旅游片区十大旅游项目八个旅游亮点思路展开。作为处于怒江旅游圈核心位置丙中洛,已成了这次规划布局中个重点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....丙中洛党委政府根据自身特点提出了以农业为基础,畜牧创增收,旅游建支柱,品牌促发展发展思想,努力实现科技兴乡,畜牧富乡,林果强乡,旅游活乡,水电促乡目标,争取在年,农村经济总收入达到万元,其中旅游业收入占总收入,旅游从业人员达到人以上,人均经济收入达到元。鉴于目前丙中洛旅游服务设施落后局面,为了缓解不断增加游客需求,为游客创造个舒适惬意良好环境,目前丙中洛相关设施急需改善和扩建,随着旅游不断发展,必须建设与之相配套旅游基础设施。丙中洛城概况丙中洛位于怒江州贡山县最北部,北面毗邻西藏地区察隅县......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....分年还清,贷款利率为。经营税金及附加按计年折旧额总投资折旧期限万元所得税根据国家规定,企业从获利年起应缴企业所得税,税率为。营业成本分析表万元年度折旧费工资及福利原材料及燃料动力费维修保养费管理及其它费用利息支出营业税所得税现金流出合计主要财务指标现金流量表单位万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资净现金流量其中净现值累计现金流入量现金流出量社会基准折现率计算年份由表中可看出,至计算期未万元,说明该方案是可行。投资回收期所得税后,投资回收期年年所得税前,投资回收期年年表明该项目在经营期内能收回投资。内部收益率当时可计算出内部收益率所得税后所得税前表明内部收益率大于社会基准折现率。投资利润率投资利润率年利润总额项目总投资以上指标皆表明该项目在计算期有较好经济效益及社会效益,是可行。风险分析本项目主要经济收入来自客源,即年游客人数是影响最大因素,当年客流量增减时,财务指标变动如下客流量增加......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....内部收益率当时可计算出内部收益率所得税后所得税前表明内部收益率大于社会基准折现率。投资利润率投资利润率年利润总额项目总投资以上指标皆表明该项目在计算期有较好经济效益及社会效益,是可行。风险分析本项目主要经济收入来自客源,即年游客人数是影响最大因素,当年客流量增减时,财务指标变动如下客流量增加,现金流量变化如下现金流量表单位万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资所得税后,万元年投资利润率所得税前,万元年投资利润率当客流量减少时,现金流量变化如下现金流量表单元万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资所得税后,万元年投资利润率所得税前,万元年投资利润率以上分析说明该项目在客流量增减情况下均可行,具有相当抗风险性。结论该项目开发符合云南省委省政府提出把云南省建成旅游大省绿化强省总体战略目标......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....目前丙中洛相关设施急需改善和扩建,随着旅游不断发展,必须建设与之相配套旅游基础设施。丙中洛城概况丙中洛位于怒江州贡山县最北部,北面毗邻西藏地区察隅县,东连迪庆藏族自治州德钦县,西接独龙江与缅甸毗邻,南连贡山县城,介于东经,北纬之间。整年气候温和湿润,年平均气候约,年降水量,森林发覆盖率达以上,水资源丰富,除怒江外还有条小河,个高山湖。丙中洛地处三江并流世界遗产腹心区,是国家香格里拉生态旅游区连接滇西北滇西南三大旅游热点关键区域,是怒江大峡谷旅游区核心区域。总面积平方公里,丙中洛乡辖个村民委员会,个自目录前言总论项目名称项目性质项目主办者项目可行性研究承担单位项目拟建地点及用地规模可行性研究依据及过程可行性研究主要依据可行性研究主要经过项目建设主要规模和内容主要技术经济指标可行性研究主要结论和建议核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时亦符合省地领导把丙中洛作为重点旅游开发区,建成国内外著名旅游景点设想。十五期间,丙中洛党委政府提出了以农业为基础,畜牧创增收,旅游建支柱,品牌促发展发展思想,努力实现科技兴乡,畜牧富乡,林果强乡,旅游活乡,水电促乡目标,争取在年,农村经济总收入达到万元,其中旅游业收入占总收入,旅游从业人员达到人以上。这项目设施与建设正好顺应了丙中洛党委政府制定产业布局规划,为解决丙中洛目前相关旅游服务设施落后局面拉开了序幕。随着公共设施完善和人民生活水平提高以及国家政策大力扶持,公众假期延长,旅游客源增长及平均消费水平稳步提高,投资者预期回报将会获得较好体现,获得定投资效益,其社会和环境效益更是无法估量。展发展思想,努力实现科技兴乡,畜牧富乡,林果强乡,旅游活乡,水电促乡目标,争取在年,农村经济总收入达到万元,其中旅游业收入占总收入,旅游从业人员达到人以上,人均经济收入达到元。鉴于目前丙中洛旅游服务设施落后局面,为了缓解不断增加游客需求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....万元年投资利润率所得税前,万元年投资利润率当客流量减少时,现金流量变化如下现金流量表单元万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资所得税后,万元年投资利润率所得税前,万元年投资利润率以上分析说明该项目在客流,对怒江各种产业进行比较性分析,把旅游业作为怒江州支柱产业是必然选择,是合乎生态环保战略和可持续发展战略。在确定打造世界级旅游品牌目标后,州委政府将举全州之力,从人财物等方面加大对旅游业扶持力度。而丙中洛作为怒江旅游圈中个璀璨明珠,将会在这样良好环境中得以发射自己光芒。怒江大电开发建设将为怒江旅游大交通改善带来机遇。怒江大电开发需要以怒江大峡谷交通基础设施改善为前提。随着怒江大峡谷二级公路建成,怒江旅游通达条件将随之得到较大改善。这骨干交通项目建成......”

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