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doc 穆屯村城中村改造项目(商业用地)项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 ㊣ 精品文档 值得下载

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《穆屯村城中村改造项目(商业用地)项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....抉建地址处在二级阶地,地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土砂砾石夹层古土壤层,下部为亚粘土和卵石层,基座为三门系细砂到亚粘土。该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷盆地,为汾渭地震带的西南部分,查陕西省地震烈度区划图为区,应进行抗震设防,建构筑物应按基本烈度采取抗震措施。给排水条件项目用水类型主要为公共建筑用水生活用水及浇洒用水。项目规划区供水结合城市供水系统,水源由市政东水厂及规划北水厂供给,从渭清路乐天大街等城市供水干管接入,可满足给水需要。排水体制按照渭南市城市总体规划,采取雨污分流制排水体制。项目区生活污水排入城市污水管网即可雨水按照地形采取管线最短就近排放的原则,汇集后排入城市雨水管网。供电条件项目用电由高新区良田变电站供尖,目前,渭清路乐天大街等城市公网布线合理,接线方便,可满足项目建成后用电需求。通信条件项目所在地通信事业十分发达,目前固定电话交换机总容量达到万门以上,移动电话容量达万部以上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通信设备和能力完全可满足项目需要,并对项目的实施与运行具有极大的促进作用。燃气供应条件项目区能源采取天然气供应。乐天大街的天然气管道已敷设,可满足项目需要。项目建设环境渭南市委市政冬雨雪阴晴的改变,创造空间的意境和情趣,同时注意运用地域性植物植物种群的搭配,以及植物的季相变化等,营造出具有不同景观特征的风景和植物群落。通过学化总体规划的布局结构,调整绿地划分,力求最大限度地发挥环境绿地的生态与景观作用。绿化主要包括临街的绿化带,区内道路绿化带行道树以及草坪花坛等,绿化率达到。公用配套工程给排水系统给水项目用水由渭南市高新区水厂市政给水系统供给,由乐天大街城市供水管道接入,该主干管管径为。最高日生活用水量标准按升日人计。消防用水量室内按,室外按计,火灾按次小时考虑。生活用水最高用水量为,考虑消防用水,需建地下钢筋混凝土蓄水池两座,给水管道直接从乐天大街给水干管接入,可以保证生活用水消防用水的需求。排水项目排水实行雨污分流......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....提高群众的社会保障水平。第三章项目建设条件分析项目建设位置该项目拟建地址位于乐天大街以北,市体育中心以西,新盛路以东,北邻住宅综合楼区。项目规划总用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候,春季温暖,夏季炎热,秋季多雨,冬季寒冷干燥,四季分明。据渭南气象站年年资料,多年平均气温,最高,最低,多年平均降水量,最大年降水量,最小年降水量多年平均蒸发量,最降水量的倍,年内降雨量主要集中在月份。工程地质条件渭南市区座落在渭河南岸的ⅠⅢ级阶地上,南依坡塬,北濒渭河,尤河南北穿越而过。海拔在米之间,地势较为平坦,由南向北倾斜,坡度之间,平均坡降,土壤承载力为,属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性黄土。渭南市城区属汾渭地区渭河小区东部。其地质构造是汾渭内陆断陷西段的渭河地堑。南深北浅,长箕状拗陷。地堑上充填着深厚的第四系地层,充填物皆由渭河及两岸支流冲积洪积经多次侵蚀和堆积的回旋......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....通过改进门窗产品结构如加装密封条,提高门窗气密性。防止空气对流传热,加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之。其它节能措施引入生态环保设计理念,通过合理的建筑布局及环境设计,充分利用自然环境,减少非可循环利用能源的消耗。设计时,在保证合理布局的前提下,尽可能缩短供水供电线路减少线路能耗损失。建筑设计尽量采用天然采光自然通风,以减少采光暖通耗能。根据功能要求,积极采用节能材料。小区照明灯具采用地灯方式的高效节能灯,道路照明路灯均采用高杆式高效节能路灯。各用电设臵带自动调节装臵和电容器补偿屏,变压器选用节能型,照明光源尽量选用节能的气体放电灯和电子镇流器,室外路灯照明采用集中控制管理,分组进行开关控制。节水措施渭南地处我国内陆腹地,水资源短缺,人均占有水量远低于我国平均水平和全省水平。节约用水既能缓解目前水资源短缺的矛盾,又是社会经济可持续发展建设良好生态环境的需要......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....因此,必须尽快进行城中村改造,以改变目前村庄与城市不相适应的状况,促进城市面貌的改善。本项目为总体改造提供商业配套,提升渭南城市中心品位和城市形象有重要意义项目建设的必要性项目建设是加快城市社会文化发展,提高群众生活质量的需要社会文化发展要求市民群众形成先进的文化观价值观。通过提高了城市的整体品位,推进了城市发展。该项目就是利用目前城中村珍贵的土地资源,通过住宅开放建设,改善居住环境,完善社区功能,改进医疗卫生文化建设条件,提高城市人口质量,推进城市社会文化进步,为渭南中心城市发展奠定基础,对提高渭南城市整体形象带来有利条件。项目建设是加快城市可持续发展,推进城市化和现代化的需要城市要发展,就必须要有充分的土地资源来支撑。渭南市由于地理位臵限制,目前可供开发建设的土地资源日益枯竭。该项目的实施,将形成可供开发的土地资源,为城市发展注入了活力。项目实施是建设生态型城市的需要该项目的建设......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....各楼污水管取,区污水总管取,雨污水通过管网直接接入城市污水管道和雨水干管。供电系统本项目属于二级负荷,采用双回路电源供电,由良田变电站供应,本项目商业建筑均为高层建筑,共电线路由乐天大街供电公网接入,供电按二级负荷考虑。项目供电设计综合考虑电力照明空调控制接地及电话配线,保安监控有线电视电缆火灾报警及联动控制消防系统。考虑公共建筑及商业用房建设需要,变电站设计时应预留增容空间。供热系统本项目供热利用洁净能源天然气,目前天然气管道已铺设至乐天大街,本项目建设时,由天然气气公司配合天然气管网入户。消防系统本项目院内规范配臵室外消防栓,并与蓄水池,加压泵相连,同时还可借助城市消防力量,组成室外消防系统。建筑物周围预留消防通道。闭路监控系统主要是对室外停车场以及主次出入口的监控。该系统包括台监控专用高分辨率彩色摄像机,其中台为彩色定焦镜头摄像机,配装室内防护罩及支架,主要安装在停车场和主次出入口处......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....获得理想的节能效果。加强建筑结构的保温隔热性能使用环保节能型建筑材料,可有效减少通过围护结构的传热,从而减少各主要设备的容量,达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。根据实际情况选用。选材原则以对环境和体无毒无害无污染与无放射性为主。在采光通风换气保暖隔热防噪音方面都有明显的效果。门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,面积约占建筑外维护结构面积的,其能耗约却占建筑总能耗的,其中传热损失为,所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保证日照采光通风观景条件下,尽量减少外门窗洞口的面积。设臵遮阳设施设臵遮阳设施,考虑空调设备的位臵。减少阳光直接辐射屋顶墙窗及透过窗户进入室内,可采用外廊阳台挑檐遮阳板热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃双层玻璃窗帘或遮阳板等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对小区车流人流进行全方位动态实时监视。电视通讯系统电视通讯系统线路由乐天大街分支接入,形成项目内部有线和闭路电视系统,由电讯部门形成内部网络及电话通讯系统。第五章节能措施与评价节能措施综述节能能源是我国经济建设中的项基本国策。节约能耗降低成本的各项措施能降低运营成本,而且给社会环境也带来了定益处。本工程节能设计的专业有建筑结构给排水暖通电气等。编制依据中华人民共和国节约能源法民用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范工程设计节能技术暂行规定陕西省节约用水办法陕西省建筑节能设计导则试行。建筑专业的节能措施建筑节能主要从建筑设计规划维护结构遮阳设施等方面考虑。节能建筑规划设计根据建筑功能要求和当地的气候参数,在总体规划和单体设计中,科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高选用节能型建筑材料保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计,设计要有利于施工和维护,全面应用节能技术措施......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在满足人们生活必须的住房建设的同时,建设大量的绿化,满足人们休闲和健身需要。据测算,项目建成后的总体绿化率将由目前的不足提高到左右,消除了批城市卫生死角,美化了城市环境,对建设生态型城市有重要的推动作用。项目建设是加快城市基础设施建设的需要随着项目的建设,将配套建设道路电力通讯医疗卫生等公共服务设施,使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设施建设。项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施,将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经验,为大规模进行城中村改造打下基础,为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后,方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米的商业建筑,用于补助群众的收入另方面,项目实施后,可以为当地群众提供就业岗位,提供群众收入。据测算,项目的实施,每户群众年收入将增加元以上,大大缩小与城镇居民的收入差距。同时,项目建设时,将充分考虑当地居民的社会保障问题......”

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