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doc 夕阳红老年公寓二期工程项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:38 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:34

《夕阳红老年公寓二期工程项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....就算子女比较孝顺的家庭,老年人的养老依然存在问题。目前,县的养老方式主要是家庭养老,即由老伴子女保姆和钟点工来实施养老护理,还有些零散的小规模托养方式。据调查,在城区现有万人的老年人中,至少有的老年人要求进入福利机构养老,即有多位老人。而县城仅有县夕阳红老年公寓期个床位,县敬老院几十个床位和零散的小规模家庭托养式的些床位,总床位不超过张,尚有多位老人找不到养老场所。同时,还有的老年人约人要求提供社区福利服务和家政服务。目前,县及周边县市尚无老年公寓及活动中心。项目位于城区,周边环境好,较适合开办家中等规模的老年公寓。开发此项目,有稳定的客源,市场前景看好。第三章建设条件与院址选择外部条件历史文化县地处市中心地带。全县国土面积平方公里,其中城区规划面积平方公里。处于淮北平原腹地,境内涡河横贯东西,将全县分为涡南涡北两个自然区域。除东北部有龙山和石弓山外,其余均为望无际的沃野。历史悠久......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....即诞于县闸北镇郑店村。汉为城父山桑轮椅进出的独用厨房,使用面积,其最小短边净尺寸。厨房操作台面高不小于,台面宽度不小于,台下净空高度不小于,台下净空前后进深不小于。厨房设吊柜,柜底离地高度为轮椅操作厨房,柜底离地高度为。吊柜深度比案台退进。卫生间项目设紧邻卧室的独用卫生间,配置三件卫生洁具,其面积。另分别设公用卫生间公用浴室和公用洗衣间。全托者卧室设紧邻的卫生间。老人疗养室老人病房,设独用卫生间。老年人公共建筑的卫生间,临近休息厅,并设便于轮椅回旋的前室,男女各设具轮椅进出的厕位小间,男卫生间设具立式小便器。独用卫生间设坐便器洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度,浴盆及淋浴坐椅高度。浴盆端设宽度坐台。公用卫生间厕位间平面,内设高的坐便器。卫生间内与生便器相邻墙面设水平高的形安全扶手或形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面设水平高度的形安全扶手,人盆侧贴墙设安全扶手。卫生间选用白色卫生洁具,平底防滑式浅浴盆......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以此概念进行销售,从小区规划,户型设计到相关服务设施的建设方面与实际意义的老年公寓相去太远。由此可见,我国目前的老年公寓的供给与需求失衡,市场需求量大,开发前景广。项目市场分析目前,省岁以上和岁以上的老年人口分别占全省常住人口的和。目前,我省已经迈过了老龄社会的门槛,而且人口老化的进程还在加速。特别是城市,银发群体比农村所占的比例更大,其中带来的社会问题,已成为家庭和社会关注的焦点。就县城来讲,按居住人口万人老年人口占计算城市要超过这个比例,城区老年人口达万人,每年还将以的速度增加。在这些银发群体中具有子女不在身边的多患病的多经济上靠子女的多生活无人照料的多等特点,使他们的生活照料,疾病护理等问题,无论是经济上还是精力上,都给家庭带来了很大压力。对于现在的独生子女来讲,对年轻的夫妇既要抚养子女,又要赡养两代四位以上老人所以就出现第二代养活老人的现象。因此,就有了以老养老的社会问题。同时,在养老和供小发生矛盾时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....最大限度地进行综合利用。积极采用先进的节能新材料新工艺新技术,严禁采用国家或行业主管部门已公布淘汰的落后工艺。节能措施在全世界日益增长的能源消耗中,建筑能耗约占。民用建筑节能设计标准要求在年当地通用设计基础上节能。设计有利于节能的建筑朝向和平面根据建筑功能要求,结合当地日照等气候条件和其他状况,在总体规划和单体设计中,合理确定建筑面积外观体型朝向间距层高,使用节能型建筑材料。在建筑设计中重视屋檐挑檐遮阳板窗帘面叶窗等构造措施,对于调节日照节省能源是十分有效的。采用主体绿化措施,合理确定建筑围护结构的涂料类型和颜色。改善建筑围护结构的保温性能改善建筑围护结构的保温性能是建筑设计上的主要节能措施,进步推广空心砖墙及其复合墙体技术。本项目建筑框架结构采用多孔轻质加气砼砌块或空心砖等新型墙体材料,内隔墙采用组装的轻钢龙骨石膏板代替粘土实心砖,屋顶用岩棉板矿渣石棉板等作保温层。窗户是建筑不可缺少的重要组成部分......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....成年子女与父母分开居住已相当普遍。这方面是因为越来越多的家政服务公司介入居民的日常生活,许多老年人已经从家庭保姆的身份中解放出来另方面社会的发展使老年人与其子女的世界观价值观和人生观产生了分歧,他们需要保持定的距离以缓解两代人之间的矛盾。因此他们对于老年公寓的需求也日益增加。同时城市化过程中的负面效也使许多城市尤其是大中城市居民的生活环境质量日趋恶化。恶劣的环境越来越不适宜老年人颐养天年,所以,很多老年人也产生了到环境相对较好,又不太偏离城市的城郊居住的愿望。据近年来我国部分城市的次调查表明有近的老年人准备将来住进老年公寓。老年公寓的市场定位老年公寓的市场定位中,首先价格定位要适当。其次,老年人住房的特殊要求般突出环境清净,采光好,进出方便,特别是要坚持无障碍原则。比如,要有防滑地面防跌扶手坐式便器紧急呼救装置等,公寓楼内还有各种生活服务娱乐医疗保健设施等有......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....卫生间厕位间设平开门,门扇向外开启,留有观察窗口,安装双向开启的插销。阳台项目居住建筑的起居室或卧室设阳台,阳台净深度。老人疗养室老人病房设净深度的阳台。阳台栏杆扶手高度。顶层阳台设雨篷。阳台板底或侧壁,设可升降的晾晒衣物设施。供老人活动的屋顶平台或屋顶花园,其屋顶女儿墙护栏高度出平台的屋顶突出物,其高度。门窗项目建筑公用外门净宽。住宅户门和内门含厨房门卫生间门阳台通行净宽。起居室卧室疗养室病房等门扇均采用可观察的门。窗扇镶用无色透明玻璃。开启窗口设防蚊蝇纱窗。室内装修项目建筑内部墙体阳角部位,宜做成圆角或切角,且在高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。项目建筑杜绝使用易燃易碎化纤及散发有害有毒气味的装修材料。老年人出人和通行的厅室走道地面,选用平整防滑材料。项目老年人居室不设吊柜,设贴壁式贮藏壁橱。每人有的贮藏空间。建筑设备与室内设施项目居住建筑居室之间设有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不大于......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....需二路电源的供电,以确保安全。用电量新院区,计算荷载约。供配电方案老院区原有变电所,并考虑到两路高城市电源进线,内已有台变压器,项目建设不需增容。院区内考虑道路照明,采用庭园灯。电话有线电视结合城市管线端口与院内总接。第七章设备建材及动力供应设备供应本项目建设所需设备包括电视办公设备体育器材老年教育器材等,均可从当地或购买。建材供应建筑材料供必须满足下列条件要有生产厂家合格证有证明产品合格的试验报告经质量监督部门检查认可,可考虑在当地建材市场或生产厂家择优购进。动力供应电县地处两淮淮北淮南能源城之间,燃料电力供应充足。水在近期建设场地内供水设施没有完成之前,项目建设期间用水可通过打深水井解决,项目建成后,可由市政自来水管网直接供给。第八章节能设计原则坚持节约与开发并举,把节约放在首位的方针,提高能源利用率,减轻环境污染,走可持续发展道路认真执行节能设计规范,严格执行节能技术规定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....撞击声不大于。建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙设灯光照明。阳台设灯光照明。老年人居室夜间通向卫生间的走道上下楼梯平台与踏步联结部位,在其临墙离地高处设灯光照明。起居室卧室设多用安全电源插座,每室宜设两组,插孔离地高度为厨房卫生间宜各设三组,插孔离地高度为。起居室卧室设闭路电视插孔。老年人专用厨房设燃气泄漏报警装置。电源开关选用宽板防漏电式按键开关,高度离地直为。项目居住建筑每户设电话,居室及卫生间厕位旁设紧急呼救按扭。床头设呼叫对讲系统床头照明灯和安全电源插座。给排水设计用水量有住宿升人日供水系统,考虑分别在生活区与活动区学习区设置地下储水池,各配变频供水装置套。生活区储水池吨。利用市政自来水管网供水,加屋顶水箱供水。排水系统室内污废分流,污水粪便污水由专管排入二级污水处理中心处理后排入城市雨水管网。厨房废水采用层面设隔油器处理后排入二级污水处理中心处理后,排入城市雨水管网......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....满足以上特殊要求,就能够达到市场定位的标准,既能将其与其他住宅市场区分开来,又能与开发同类市场的开发商区分开来,取得竞争优势。随着住房制度改革的不断深入,许多老年人已经取得了其现有住宅的部分产权,住房二级市场的启动,已使得这部分住宅可以上市交易,从而使老年人可以利用这部分变现的资金,购置或租用适合自己的老年公寓住房。老年人子女大多处于壮年,他们有能力为老年人购买或租用价格适当的老年公寓。老年公寓的供给状况分析据不完全统计,全国目前不同规模的老年公寓仅多家,规模都比较小。初具规模的只有天津鹤童老年公寓和上海市众仁老年公寓等几家。号称全国乃至亚洲最大的老年公寓项目天津夕阳红国际老年公寓总建筑面积也仅有万平方米。很多城市的老年公寓建设尚处于启动阶段,许多房地产开发企业还未注意到这具有相当生命力的房地产商品新类型。目前,各地出现的老年公寓品质层次较低。些地区存在的名为老年公寓的居住小区,规模小,配套设施不齐全......”

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