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doc 某购物中心项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:70 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:01

《某购物中心项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....增长。社会消费品零售总额增长较快消费品零售总额年全市实现社会消费品零售总额亿元,比上年增长。其中,城镇消费品零售额亿元,增长乡村消费品零售额亿元,增长。分行业看,全年全市批发业实现零售额亿元,增长零售业实现零售额亿元,增长住宿和餐饮业实现零售额亿元,增长。消费结构年全市限额以上批发零售贸易企业销售额中,服装鞋帽针纺织品类增长石油及制品类增长书报杂志类增长汽车类增长。城乡居民收入稳步增长人民生活年全市城镇居民人均可支配收入元,比上年增长。城镇居民人均消费性支出元,比上年增长。全年农民人均纯收入元,比上年增长农民人均生活消费支出元,比上年增长。指标金额元比上年增长城镇居民人均可支配收入农村居民人均纯收入城镇居民人均消费支出农村居民人均生活消费支出从上述数据可以看出,目前市的整体经济运行稳定,经济环境良好,店构成的首尾两端,特色性商业夹在其中呈线性排布......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从而增加商机和人气。再次,要充分考虑到不同业态之间的匹配程度,以最大限度地发挥协同作用。些商业业态需要组成商业集群以增强吸引力如妇女与儿童用品,而另些带有排斥性的商业业态则必须相互避开如医疗诊所与餐饮店。业态组合原则,各业态之间的同业互补错位经营是进行业态组合设计的关键原则,通过对前期商业结构和业态分布的调控,将休闲购物服务娱乐等各业态的比例控制在相对合理的范围内,从而形成较为理想的业态组合和良性互补项目实施后则可通过专业化管理,运用市场手段,利用级差租金对经营业态进行调整。此外,不同的业态对于规划位置及作为业态场所的建筑空间需求是不同的,在社区商业规划乃至社区规划之初,必须先行对社区商业的业态进行充分的研究,初步形成社区商业业态的战略布局,并以此战略布局指导空间规划或条件预留,使得在规划中提供的空间条件与既定的业态布局策略相统......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....名称新区别名棚户区距市区约公里所属地区山西省市火车站火车站所属管辖市同煤集团公交线路路小区建筑面积超过万平米,约万户附近公路大运路口楼层数层电话区号居住人口三期建成后四十万人左右邮政编码居住人群矿工家庭及部分外来人口车牌代码晋小区代码,经济发展概况国民经济分析国民经济平稳健康发展经初步核算,年全市实现地区生产总值亿元,按可比价格计算,比上年增长。从上图可以看出,经济除年受全球金融危机影响涨幅较小外,直处于高速发展状态。根据国民经济运行规律,国民经济的稳定快速发展,必定会带动房地产的发展,提高房地产的投资量,房地产业的发展同时又会促进国民经济的发展,两者相辅相成。从美元到美元是实现跨越式发展的关键时期,这个时期市场经济逐步完善,经济保持快速增长,群众生产和生活条件不断改善,也将逐渐带动房地产的发展。固定资产投资平稳增长年全市全社会固定资产投资完成亿元,比上年增长。其中,国有经济单位投资完成亿元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....外资平均单店营业额全国第名,并提供万个就业岗位,连续年评为上海市非生产性优秀企业,努力为中国的零售业作出贡献投资选址要求如下土地面积在亩以上约为佳。覆盖率交通动线最好以土地为界两边临路,要求在城市的主干道上。商圈人口以土地为中心半径公里人口约万左右,县地省会城市均可,购买力高的城市公里商圈内的人口万也可以开。建筑物以层为最佳,如二层即单层建筑面积均在以上,总建筑面积,楼层最好不要超过二层。停车面积至少机动车室内外均可约个停车位,自行车室内外均可。建筑物室内层高楼板至楼板在米以上使用净高米,柱与柱距离米或米。商场的楼板荷载,收货区库存区需要。建筑面积在以上,大厅面积超过,两路供电且同时使用,每路为,总容量,或用备,常供电,备用电。建筑面积在以下,大厅在以下,两路同时使用,每路为,则总用电的容量为,或用备,常供电为,备用电。生活用水日供量,空调用水日供量......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....且扼晋冀内蒙之咽喉要道,是历代兵家必争之地。在历史上曾为三代京华两朝重镇,在清代以前无不派名将镇守,既防外来侵略又保京师安危,被誉为北方锁钥。今日的,是京包同蒲两大铁路的交汇点,大秦铁路的起点,居神府准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点。公路通车里程达到公里。其中,高速公路达到公里。全市通油路的乡镇个,通公路的行政村个通油路的行政村个,本年新增个。全市公路密度公里百平方公里。资源概况市矿产资源丰富,除煤炭以外,主要矿藏有铜铁金银铝锌等金属矿物和石墨磷长石云母石灰石珍珠岩大理石花岗石玄武石沸石等非金属矿物。可望成为资源相对贫乏的沿海及渤海经济圈的矿产品原料基地。煤炭煤田含煤面积平方公里,探测总储量亿吨,其中侏罗纪煤素以低硫低磷低灰份高热值的三低高闻名于世,是优质动力煤和化工原料煤。得天独厚的煤炭资源优势,使市成为国家重要的能源基地,被誉为中国煤都。市年产原煤万吨......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....欧尚北京华联等。对于项目主力店大卖场位置的研究,是通过对社区消费人群的购物时间出行方式出行路线甚至停车方式回家路线进行模拟感受之后所确定的。引入大型连锁超市的可行性包括本项目公里半径范围内规划人口超过万,号称亚洲最大的居住区项目占地近亩项目两侧临街,且均为主干路,处于十字路口项目可规划充足的地上停车位等。本项目计划将主力店设置在地下层,建筑面积约平方米。出入口设置在地上层,并规划门前广场,方便消费人群购物消费。同时,方便人车分流,道路规划。大型超市选址要求家乐福交通要求因为的法文意思就是十字路口,而家乐福的选址也不折不扣地体现这个标准所有的店都开在了路口,巨大的招牌米开外都可以看得清二楚。建筑要求建筑占地面积,平方米以上建筑物长宽比例或,土地性质为商业用地楼层层高卖场净高不小于米,后仓净高不小于米柱距要求柱网开间米楼板载荷卖场公斤平方米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....对停车场的要求至少个以上地上或地下的顾客免费停车位必须为供货商提供个以上的免费货车停车位。大润发集团简介润泰集团是台湾前十大的企业,以纺织起家,曾在上海青岛天津设厂。年开始从大陆迁移至台湾。集团总裁尹衍梁先生为山东日照人,企业管理博士。润泰集团旗下有七大产业,家公司,主要从事纺织服饰业建设营建业金融业医疗与养老事业流通事业环保事业国际贸易等。年月创立大润发流通事业股份有限公司,成为台湾岛内第二大的大型超市企业,目前有家大型超市,年销售总额约亿新台币在台湾位居第二,仅次于家乐福并拥有多万家庭会员以新鲜便宜舒适便利服务于社会,在台湾有定的知名度。年在大陆成立大润发大陆的投资情况润泰集团年开始来大陆,年以后才开始投资,目前累计在大陆投资近亿元人民币。目前,大润发在大陆地区个省个直辖市个城市已开设了家大型超市,年的营业额达亿人民币,全国上缴税收亿元人民币,在中国零售企业中排名第八位......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....供水供气通讯设施空调到位。沃尔玛沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆沃尔顿先生于年在阿肯色周成立。经过四十多年的发展,沃尔玛百货有限公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售商。目前,沃尔玛在全球开设多家商场,沃尔玛年进入中国,已经在中国个城市开设家商场。对商圈的要求在项目公里范围内人口达万以上为佳,公里范围内的常住人口可达万人须临近城市交通主干线,至少双向四车道商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平项目周边人口畅旺,道路与项目的衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅地进出停车场核心商圈内据项目公里无经营超过平方米的同类业态为佳。对物业的要求物业纵深在米以上为佳,原则上不能低于米临街不低于米层高不低于米,净高在米以上楼板承重在千克平方米以上柱间距米以上正门至少提供个主入口每层有电动扶梯连接......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....煤支持着全国大火力电网大港口大城市的煤气发生炉以及全国多个省市自治区多家大中型企业,有力地支援了全国的经济建设,并远销欧亚美的多个国家和地区。市的本地水资源总量为亿平方米,人均水资源量仅为立方米,为全国人均占有量的左右,水资源十分贫乏。现在的用水状况是工业与生活用水占,农业用水占。虽然水资源开发利用率已达,但年缺水量仍为多万立方米。新区概况新区位于山西省北部市矿区,新区就是矿务局棚户区改造工程,分棚户区和沉陷区两区。据不完全统计,目前是亚洲最大的居民居住区,施工工程分三期,年是第期。是第二期。年月份开的三期和地煤棚户区,预计年月份前交付使用。由于新区是山西矿区棚户区居民拆迁后的居住地,且前期未正式命名为新区,当地居民便将其称作棚户区,久而久之就习惯了这样称呼。遂所谓的棚户区即是新区。实施的煤矿棚户区改造和采煤沉陷区治理工程,投资多亿元,规划年建成多万平方米员工住宅......”

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