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doc 某公共租赁住房项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:86 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某公共租赁住房项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 城关镇概况 城关镇位于县县城东部,属于中经济带,距市区公里, 是县政治文化中心,是全县主要经济粮食作物产区和工业发展大镇。 总面积平方公里总耕地亩,林地亩,森林畜积量 立方米,覆盖率。全镇辖个行政村,个社区居委会,总 人口人。 国家关于保障性住房公租房的政策 近年来,随着廉租住房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,由于有的地区住 房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高上涨过快 可供出租的小户型住房供应不足等原因,些中等偏下收入住房困难家庭 无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时,随着城镇化快速推 进,新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住 条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住 房租赁市场......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是引 导城镇居民合理住房消费,调整房地产市场供应结构的必然要求。为此, 党中央国务院要求各地区各部门统思想,提高认识,精心组织,加大 投入,积极稳妥地推进公共租赁住房建设。 年时任国务院副总理李克强在州考察时强调,要按照党中央 国务院的决策部署,加大对欠发达地区扶持力度,坚持民生为先,在推进 跨越式发展中更加注重保障和改善民生。各级政府要多渠道筹集资金,保 证土地供应,健全准入退出等管理机制,大规模推进保障性安居工程建设, 大力发展小户型齐功能质量可靠的公共租赁住房,使困难群众有安稳 的住所,增强他们生活和发展的信心。 为此,国家先后推出多项政策,扶持和规范公共租赁住房的建设和分 配......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....具有绿色喀斯特绿色县之称。境内 生态良好,森林覆盖率达,居中之冠。 县资源丰富,富集矿产资源农业资源森林资源旅游资源于 体。其中,矿产资源已探明的有磷煤铝重晶石等多种矿种。 旅游资源集山水林泉峡洞,汇奇险雄秀幽野及 风土人情于体,被誉为喀斯特生态博物馆,具有巨大的开发潜力和价值。 十五时期县经济社会快速健康发展,先后荣获全国绿化模范 县全国群众体育先进县全国地质灾害群防十有县全国平安畅通 县全国残疾人工作先进县全国无机盐行业节能减排先进单位全 国封山育林先进县全省创建文明县城工作先进县全省科技进步先进 县全省双拥模范县等荣誉称号。 年,实现生产总值亿元,人均生产总值达美元,财政 总收入亿元,地方财政收入亿元,固定资产投资完成亿元, 规模以上工业总产值达亿元,社会消费品零售总额达亿元,城镇 居民人均可支配收入元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....系目前县境内唯家融资性的专业担保公 司,是县投资担保行业的先行者。公司下设担保业务部风险管理部 综合管理部资信评审部财务管理部等部门。公司业务人员包括房地产 估价师经纪人律师业务客户经理财务人员等。现有员工余人。 实业公司的下属单位还有金阳加油站两个火车站专用站台,拥 有职工多名。 随着集团公司投资亿元的县茶场磷化工基地建成投产,预计 年内公司职工总数将达人左右。其中岁以下青年职工占以上, 即达到人。 从上面的分析来看,本次建设的户公租房,能够满足公司扩展后 约青年职工的居住需求。 本次建设的配套服务设施用房,主要用作物业管理用房,以确 保项目后期管理,发挥效益。 本次建设的的地下停车库的商业服务用房,符 合公租房布局合理化发展连锁化经营规范化消费便利化的总体规划 要求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....能够及时为交流专家青年职工 新晋大学生提供急需的安身之所,对于企业的生存和发展人力资源储备 都大有裨益,为企业在未来几年的蓬勃发展提供了切实的保障。 因此,项目的社会综合效益是可观的积极的。 四建议 项目业主单位要充分与地方政府沟通,在土地财税金融等相关 方面用好用足国家优惠政策。 项目业主对资金筹集和运用要作出详尽可靠的安排,避免因资金不 到位影响项目建设进度,进而造成更深层次的影响。 项目设计要遵守当地规划部门规定,以及公租房面积限制方面的规 定。 根据相关政策,规划中可适当考虑建设部分商业用房,并通过销售 来筹集部分建设资金, 力求建设项目达到适用经济和美观的要求。在设计阶段项目业主 要注意与设计单位严密对接,严格遵循方案设计初步设计施工图设计 的要求,逐步深化设计,在各个环节上以满足使用功能为目标......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 结合市实际,按照市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要要求,市编制了市十二五保障性住房专项规划。 在此专项规划明确提出地十二五期间保障性住房的建设目标按照 全面建设小康社会和构建和谐地的目标要求,力争到年,将人均 住房建筑面积不足的城市中等偏低收入家庭纳入保障范围,建立健全 以公共租赁住房为重点实行分层次保障多渠道解决市城镇中等偏 低收入群体住房困难的住房保障体系,努力实现住有所居,促进地住房 保障方式的转变。十二五期间,新建公共租赁住房含廉租住房多 万万套含购买改建租赁。其中,年开工建设万, 年开工建设万,年开工建设万,年开工建设 万,年开工建设万每年新增租赁补贴户,年租赁补贴 保障户万户左右,形成以公共租赁住房为主的住房保障体系......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....公司在积极响应国家号召 的前提下以带动经济发展,解决地方劳务压力,回报社会为公司的发展宗 旨。 十二五规划中期,集团公司将实现年销售收入亿元,解决当地就 业余人,同时带动当地配套产业亿元的发展,为公司十二五规 划末期实现销售收入达到亿元奠定坚实基础。 而本次项目建设,是为了解决实业公司交流专家青年职工新 晋大学生居住问题的关键性工程。没有职工的奉献,就谈不上企业的生存 和发展,只有职工安居乐业,企业才能倚仗人力资源,获得长足发展。 第三章住房需求预测 实业公司磷矿是以磷矿石开采为主的企业经济实体,在矿石开 采方面拥有较强的矿山开采队伍现有工程师名,技师名,矿长名, 专职安全员名,拥有稳定的线生产工人多名。 州房地产开发有限公司成立于年月日,注册资金 万元。公司下设总经办开发部财务部工程部销售部等部门,现有 职工多名......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....随着集团公司投资亿元的县 双流茶场磷化工基地建成投产,公司职工人数将会大幅增加,预计年内将 达人左右。 这些职工大部分来自各地大专院校,年龄多集中于岁之间,为了 招揽人才,留住人才,实业公司在员工待遇生活条件后勤服务方 面下了很大力气,但往往由于企业地处偏僻,住房条件差,无永久性住房 安家,导致人员频繁流失,给企业的生产和发展带来了较大的负面影响。 因此,为了实现企业发展目标,必须改善职工,特别是大中专毕业生 的居住问题。解决他们的基本住房条件,是稳定职工队伍,引进和留住人 才的迫切需求。 本项目建设是实业公司未来发展的必要保障 实业公司是为配合西部大开发的战略实施,促进地方矿产资源优 势转化为经济优势而建立的新兴磷矿石生产企业。公司是县重点磷矿 生产基地,对县乃至州省的经济建设起积极推动作用,目前年上交 国家利税达多万......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目设计和建设中要严格控制面积标准装饰装修 标准,采用限额设计,严格控制建设投资。 在项目建设过程中,应严格执行国家基本建设程序,加强管理,实 行招投标制度工程监理制度,确保工程质量和安全生产,符合环境保护 要求,及资金的严格控管。 项目建成后,严格执行国家相关公租房管理条例,制定符合地方公 租房管理的长效机制。 第二章项目建设必要性分析 项目建设背景 项目区域概况 县地处中腹地,距市城区中心公里,总面积平方 公里,海拔在米之间,属北亚热带季风性温润气候,年平均气 温在至之间,四季分明辖镇乡,共个行政村, 个居委会,总人口万,其中农业人口万,占总人口数的。 县地型地貌变化多样,地型起伏大,西高东低,呈斜坡状,海拔 在米之间,属北亚热带季风性温润气候,年平均气温在至 。森林植被完好......”

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