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doc 公共租赁住房建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《公共租赁住房建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....不 断扩大廉租住房公共租赁租房保障覆盖面。根据城市住房保障发 展规划,编制廉租住房经济适用住房公共租赁租房年度建设 计划与用地计划,报市相关部门审批。十五期间,经济适用 住房每年竣工面积原则上不低于商品住房竣工面积的。廉租住 房公共租赁租房和经济适用住房建设由县人民政府组织,可由政府 确定的实施经济适用住房管理的非营利性机构直接组织建设,也可 按照市场化运作的原则实行项目法人招标,参与投标的房地产开发 企业必须具备相应资质良好的开发业绩和社会信誉。 政府保障能力分析按照国务院关于解决城市低收入家庭住 房困难的若干意见文件精神,以城市低收入住房困难家庭为保障 对象,健全完善廉租住房公共租赁租房制度,规范深化经济适用 住房制度,大力推进旧城区改造,力争到十五末,实现城市低 收入家庭人均住房面积达到平方米以上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城市低收入住房困难家庭全 部享受住房保障。 承办单位保障能力分析位于市西北郊,东临京广 铁路,西至国道,南起市新马路,北至宁西铁路货运编组 站,规划总面积平方公里。总人口万余人,其中建成区平方公里,发展区平方公里,控制区平方公里。是 年月由省发改委批复成立的省首批个产业集聚 区之。集聚区管委会于年月日正式成立。负责 对集聚区内的经济科技文化社会事务开发建设招商融资等 行使统管理职能。集聚区管委会下设综合办公室招商服务办公 室规划建设办公室和财务统计办公室等四个科室。现共有工作人 员名,其中科级干部名。目前,现有企业家,年 以来共签约项目个,合同金额亿元。其中在建项目个, 明年上半年可以投产,将新增员工人,亿元以上项目个。 自集聚区成立以来基础设施已累计完成投资亿元,区内已建成 纵四横公里的园区道路......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 而是通过租赁私房等方式解决住房问题。 市场需求预测按照市住房保障政策规定的双困线标准, 项目建设所在地保障对象有数百户。通过问卷调查,约有的低 收入家庭有购房意向部分低收入家庭由于其经济基础较为薄弱等 原因,将通过领取租赁住房补贴享受实物配租保障等方式改善其 居住条件,公共租赁住房有很大的市场需求空间。 住房保障分析 住房规划保障区将制定解决城市低收入家庭住房困难的工 作目标发展规划和年度计划,把经济适用住房廉租住房及公共 租赁房建设纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划,并向社会公布。依据中长期规划,确定年度计划。科学制定廉租住房公共租 赁租房保障的中长期规划及年度建设计划。根据城镇最低收入家庭 住房需求及经济发展水平,合理确定廉租住房公共租赁租房保障 范围和保障水平,科学测算资金需求总量......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....防止管壁结露,降低管内水流噪音。整个排水系统设置器具透气管。 敷设方案项目区排水系统可采用雨污分流制,结合地形和实际情 况,分区排放。沿主干道路敷设污水干管和雨水干管, 雨水污水干管上每隔米设雨水口和检查井直径各 个。在各主要路口和建筑单体前预留的污水检查井。管 道敷设于硬化路面以下,最小坡度。 主要设备材料选择根据国家目前对输水管材的要求,该项目 室内给水管可采用或管,室外给水管材可采用球墨铸铁 管。室内排水管采用排水管,空调冷凝水管采用给 水管,室外排水管采用双壁波纹管。室外雨水管采用钢筋砼管 或。 系统与设备的控制生活消防水泵的启动由控制柜内微处理 器的控制程序实施。水泵控制柜带有时间均衡功能,它能在个设 定的时间周期内切换水泵的动作顺序,使每台水泵的累计工作时 间都趋于致。给排水系统为无人值守设施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 从城镇化及农民角度看。有人说房地产市场空间很大,还要涨 年。因为中国有不断扩张的真实需求是从现在的挤破 头买经济房的现象就可看到现在的真实需求远未满足二是从每年 超过城镇化率看人口增长住房需求增长。要根本解决长期 以来城乡隔离对立分离的局面,需要次制度改革,解放农民, 转移农民,减少农民,让更多的中国农民看到进城的希望,并最终 让他们融入到城市化的洪流中去。如今农民散落在城市的每个角 落,他们为在城市生存支付着昂贵的居住成本。应该给进城农民及 城镇新就业人员及低收入群体个安身之地个安居保障。改革 开放以来,我国经济社会各个领域发生了天翻地覆的变化,经济发 展日新月异,人民群众的生活水平得到了极大的提高和改善,各类 基础设施和社会公益设施也有相当大的改善。当前,我国正处于全 面建设小康社会加快推进现代化的关键阶段......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....自成立以来,严格按照产业发展规划和定位,以 市发展现代物流业和无污染的工业为主导方向,重点发展与 物流业息息相关的印刷品包装加工食品加工机械组装基本地震 加速度值为。框架抗震等级均为四级,剪力墙抗震等级均 为三级。餐厅卧室卫生间楼梯间楼面均布活荷载, 阳台露台楼面均布活荷载,消防疏散楼梯活荷载 ,会所均布活荷载,上人屋面活荷载, 不上人屋面活荷载,电梯机房荷载。建筑二次 装修楼面荷载标准值分别为卧厅,卫生 间。基本荷载取值风荷载基本风压值。 地面粗糙度类雪荷载基本雪压值。 结构材料混凝土承重墙以下采用环保 节能砖,水泥砂浆以上采用环保节能砖,混合砂浆其他墙以下采用环保节能砖,水泥砂浆 以上采用环保节能砖,混合砂浆,厨卫可改用水泥砂浆钢 筋及型钢热轧钢筋热轧钢筋热轧钢筋 冷轧带肋钢 筋型钢焊条手工电弧焊条 采用系列......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在 小区内集中设置消防水池和消防水泵。消防水池和消火栓泵自动 喷水泵可设在地下室内。项目小区消防水池有效容积不小于 。室外消火栓给水由市政给水管道供水。室内消火栓给水分 为个区,火灾初期用水可由屋顶消防水箱供水。 排水系统 设计原则根据项目区总体设计和道路情况,合理预测污水量, 合理计算雨水量,建立合理完善的排水系统,有效地收集输送污水, 同时尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用。 雨水的收集和排放项目雨水主要靠雨水口进行收集,分布在屋 面步行街住宅区绿化地带和进排风口等处。屋面雨水通过跌 落管汇入室外雨水井,与室外雨水起排入市政雨水管网。 污水的收集与排放系统项目的污水收集系统有住宅卫生间公 用厕所地漏等处的排水。建筑采用单立管重力排水和底层单排。 室内排出的污水经室外污水管导入化粪池腐化处理后,再排入市政 污水管网......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 地基基础的设计应根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作综 合评价,再确定采用的工程基础形式。 给排水系统 设计依据建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 生活杂用水水质标准 污水综合排放标准 污水排入城市下水道水质标准 相关专业提供的设计条件等。 给水系统 设计原则根据项目区总体规划和道路情况,合理预测需水量, 按各建筑单体,合理分布供水区。既有利于安全和卫生,又要满足各建筑供水量和水压的要求,考虑施工和维修便捷,尽可能缩短配 水管线的总长度。 水源该项目水源根据项目的实际情况自备水源,有条件的可由 市政给水管网接入。 用水量可参照民用建筑设计防火规范根据自己的实际情况 有设计单位制定满足以上条件的设计方案......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....各级党委和政府都有加快发展经济的巨 大决心。但是,各地的经济基础和发展条件是不样的,居住生活 的条件也有很大差距。有些地方因为居住生活条件较差,从而影响 了当地居民群众的团结及社会经济的发展。因而适当改善这些地 方的居住生活条件也就成了必须,同时国家也是允许的。 第三章市场预测与住房保障分析 公共租赁住房市场预测 低收入住房困难家庭现状年度对市区随机抽样调 查资料显示,在低收入住房困难家庭中,年人均可支配收入在 元以下的家庭,占低收入家庭总量的年人均可支配收 入在元之间的家庭,占年人均可支配收入在 元之间的家庭,占年人均可支配收入在 元之间的家庭,。占人均住房建筑面积低于平 方米的家庭占总家庭数的,人均在平方米的占总数的 ,平方米以上的占总家庭数的。区低收入住房困 难家庭以购买公有住房为主......”

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