1、第二章项目概况 项目介绍 项目名称陕西望家旺家居建材超市南郊 店 项目理念弘扬西部家居，规范建材市场。 项目宗旨植根西部，打造建材航母。 项目主体陕西望家旺家居建材超市有限责任公司 二望家旺超市简介 陕西望家旺家居建材超市有限公司由享 誉国内建材行业称雄西北板材市场的大型民营股份制企业 陕西大光阳实业有限公司于年投巨资兴建的大型 综合性仓储式连锁家居建材超市。 望家旺首家店太华店地处西北地区建筑 装饰材料的集散地西安市北郊太华北路号西部建材 城，东临太华路，在火车站和北二环的中心，交通便利，商 贾云集。 太华店营业面积约平方米，总投资 额万元，周边配有平方米的停车场。 太华店经营范围涵盖木制品五金工具建 筑材料油漆涂料墙地面材料厨卫用品灯具电料管 件电器工艺家饰橱具灶具。
2、环境分析 建材市场的发展趋势 二雁塔区发展情况简述 三项目的意义和作用 第四章项目市场可行性 基础客源和潜在市场消费群 二服务定位 三选址说明 第五章项目规划 总体规划 二功能分区 第六章管理模式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章社会效益和经济分析 第八章项目投资预算分析 项目投资分析 二社会效益分析 第九章项目保证基础 第章总论 西安地处中国中西两大经济地域结合部，是 西北各省通往西南中原及华东的门户与交通枢纽，第二条 欧亚大陆桥陇海兰新线上最大的中心城市，在全国经济总体 布局上具有承东启西东联西进的重要战略地位。优越的地 理区位和深远的历史渊源，使西安成为中国北方西部最大的 商品流通中心与物资集散地。改革开放以来，由于西安地处 中国内陆地区，其。
3、扩展营销业务为目标，在 这个内在动力作用下，必将促使市场各种功能合理有效地进 行分离。 其发展趋势大致是发展趋势之，批零分工 将逐步清晰。 发展趋势之二，大城市中的零售市场将向错位 经营发展。大城市中市场布局比较密，为避免盲目竞争，在 商品定位上将以特色来锁定各自的消费群。超市经营中档偏 高档的商品。摊位制零售市场定位将向两极发展，城市中心 的地区，向经营高精新商品，或向有特色专业市场发展。 在城市边缘地区的市场，商品定位在中档偏低和常规商品 上。些商品品牌产品将开设专卖专营店，在居民集中社 区开设便民店，从而形成不同档次，不同营销方式，互为补 充的新商区。建材超市是专业的零售型业态，是目前最新 最现代的种商业形态。是未来占主导地位的市场。 发展趋势之三，批发市场都盲目扩大经营面 积，云集众多小商小户的状况将发生变化。通过竞争，批 经营有方的经营户将不断扩大，形成大经营户群，而经营乏 术的小商小户将逐渐被淘汰。市场中的各大经营户与零售 商大户之间，逐步建立起相对稳定的营销网络，各自做大 经营不同品牌商品。市场更。
4、家居建材连锁超 市为主业，同时发展关联行业，形成集家居建材超市家装 公司房地产及物流配送为体的产业链结构。将望家旺家 居建材超市在年内发展成为国内行业十强的集团化企业。 第三章项目市场及环境分析 建材超市的发展趋势 跨入世纪，面临着经济知识化和经济全球 化洪流的严重冲击，中国经济将进入大调整大转折大变 化大发展时期。世纪之交的中国经济已进入全面快速工 业化阶段但也存在不少困难问题，集中表现为明显的多 侧面的二元现象。 世纪中国的经济将会是什么情景，其发展趋 势怎样市场作为商贸流通和经济发展的重要平台，其发展 对什么情景，其发展趋 势怎样市场作为商贸流通和经济发展的重要平台，其发展 对个国家和地区都会产生重大的影响。当前，西安的整体市场呈现出多元化格局。多数为门店集市型摊位租赁型 物。
5、经济发展速度呈迅猛发展势头，但是较东 南沿海地区相比，西安的经济发展还是缓慢，再也没出现过 盛唐的局势。 新世纪初，尤其中共中央西部大开发战略的提出，全市商贸系统进步深化流通体制改革，以提高经济效 益和社会效益为中心，积极发展大商贸建设大市场搞活 大流通，努力繁荣城乡市场，使全市商贸行业继续保持稳定 增长的良好态势。在党和政府的各项发展举措下，在新的历 史条件下，西安的发展机遇和条件已趋于成熟，西安作为中 西部的桥头堡，其经济的发展对整个西部经济的发展具有带 动作用，对西部大开发的伟大战略同样具有促进作用，特别 是市委市政府明确提出了建西部经济强市创西部最 佳的目标，而西安的发展要靠社会各界来支持和努力，特 别需要大型民营企业支持，建立起规范专业高科技的流 通体系，促进西安繁荣和发展。 。
6、，云集众多小商小户的状况将发生变化。通过竞争，批 经营有方的经营户将不断扩大，形成大经营户群，而经营乏 术的小商小户将逐渐被淘汰。市场中的各大经营户与零售 商大户之间，逐步建立起相对稳定的营销网络，各自做大 经营不同品牌商品。市场更加规范有序，交易环境市容场 貌得到根本的改善。 发展趋势之四，市场将向有特色的专业市 场发展。而超市特色的专业市场将越来越受到消费者的欢迎 而得到发展。 发展趋势之五，物流作为向的产业将越 来越被人重视。建材商品的个重要特点是用量大价值高 物流费用在商品成本中占定比重。降低物流成本，是提高 竞争能力的重要途径。同时配送中心的发展，也呼唤高效率， 低成本的物流产业。因此，物流从市场中的附属地位，将形 目录 第章总论 第二章项目概况 第三章项目市场。
7、管理型和混合型。摊位租赁型市场占绝大多数，约占 以上。 现有摊位制市场管理，大部分是物业管理型， 存在种种弊端，如商区布局零乱，交易行为不规范，纠纷多， 购物环境差，市场信誉度低等，发展初期尚未形成竞争压力 阶段尚可维持，但随着发展竞争，这种管理模式，对内缺 乏凝聚力，对外缺乏竞争力，是难以为继的。市场的管理从 物业管理型向新的经营管理型发展是必然之势。 当前摊位制市场普遍存在以下几个问题是 批发零售功能不清，二是市场占地规模大，三是市场中经营 户小而多，四是市场的配送功能没有发挥出来，物流功能没 有合理有效的分离出来。这些问题虽说是市场的培育发展 过程中不可避免的问题，但它影响着市场效率的提高，阻碍 市场的发展，随着市场的逐步成熟规范，市场管理者和经营户都将提高效率，降低营销成本，。
8、建材超市有限责任公司 二望家旺超市简介 陕西望家旺家居建材超市有限公司由享 誉国内建材行业称雄西北板材市场的大型民营股份制企业 陕西大光阳实业有限公司于年投巨资兴建的大型 综合性仓储式连锁家居建材超市。 望家旺首家店太华店地处西北地区建筑 装饰材料的集散地西安市北郊太华北路号西部建材 城，东临太华路，在火车站和北二环的中心，交通便利，商 贾云集。 太华店营业面积约平方米，总投资 额万元，周边配有平方米的停车场。 太华店经营范围涵盖木制品五金工具建 筑材料油漆涂料墙地面材料厨卫用品灯具电料管 件电器工艺家饰橱具灶具十大类，并提供配套的家装设 计工程估算监理施工等条龙服务。经营品种丰富，家居建材商品多种，另有多种非标商品。绿色 环保是太华店经营主题。 我们的发展方向和目标是以。
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