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doc 西红柿交易中心项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《西红柿交易中心项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 第七章项目经济分析及主要指标 年收入万元,年成本万元,年利税万元。 大厅档口仓储配送房加工车间综合服务楼部分用房对外租 赁。经初步估算,个批发档口按每年租赁元计算,个零 售档口年租金元,共收入万元仓储配送房平方米, 按每平方米元计算,年租金收入万元综合服务门市租赁 平方米,按每平方米元计算,年租金收入万元电子商务信息服务等综合服务性收入万元。合计年收入万元。 交易中心大部分用房对外租赁,公共费用初步估算,电费等燃料 动力费为万元人员工资为万元管理费万元取折旧年 限年,残值万元,年折旧万元维修费按折旧计算, 为万元摊销费及其他费用万元。合计年服务成本万元。 年利税达万元,银行贷款按年计算,每年等额还本付息, 即每年还本万元,经营期前年还可以获利万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年成本万元,年利税万元。税收按 计算,约为万元,还可获利万元。减去每年等额还 本付息万元,经营期前年还可获利万元。交易中心 的从业户也能得到可观的收益。按每年交易额亿元计算,毛利按 计算,每年可获毛利万元,扣除房屋档口租赁费水电 等经营成本万元,可获利税万元左右,税收按交易额的 计算为万元,还可获利万元。交易中心正常经营后对税 收贡献万元,投资者及从业户可获利万元。按从业人 员人计算,人均收入万元。对农民来讲,由于交易中心的 影响辐射可拉动西红柿棚菜生产,带动农民增收,估算仅此项人 均可增收元。可以说,该交易中心的建设使财政投资者经 营者获得较好的经济效益。 社会效益 康平县明达西红柿交易中心。填补了我县乃至我省没有西红柿专业市场的空白。明达西红柿市场将发挥龙头带动作用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 检测设施设检验室计量室,并配有检测设施和设备。 温控设计仓储配送房为满足冷藏保鲜功能需要,进行加层设计, 并安装制冷保鲜设备。 第五章各项建设条件落实情况 建筑材料以钢管和三角钢为主,棚顶为不锈钢铁皮板。墙体采用钢筋 增强混凝土以提高抗压强度。采用环保材质,在施工组织设计有防 治扬尘噪声固体废物和废水等污染环境的有效措施,并在施工作 业中认真组织实施。施工现场建立环境保护管理体系,责任落实到人, 并保证有效运行。对施工现场防治扬尘噪声水污染及环境保护 管理工作进行检查。 第六章投资估算及筹措 项目总投资万元。 固定资产投资万元。 交易大厅。长米,宽米,面积平方米,需资金万 元。交易档口。厅内交易档口各两排,各长米,宽米总面积平方米,经营摊位个,需万元。道路,主路平 方米,需 元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,年,康平县委县政府深入贯彻落实科学发展观,从我县实际 情况出发,深入实施生态立县工业强县农业富民拥湖兴城 四大战略,大力实施生态富庶创新幸福四大工程。推进 我县服务业发展和经济转型,建设成为辽吉蒙结合部区域中心县。强 调加快商贸物流体系建设,加快提升传统服务业,大力发展新兴服务 业,形成布局合理功能完善的服务业体系。积极引进物流平台企业。 加快塑编物流园区蔬菜批发等区域性市场建设,切实增强区域辐射 能力。我县把设施农业作为农业五大主导产业之重点发展,全县设 施农业面积达万亩,特别是两家子乡和与之相邻的郝官镇,为全县 设施农业发展起到了示范带头作用。西红柿辣椒等棚菜产量迅速增 加,供应市场,据统计全县设施农业西红柿产量达万斤,仅两 家子乡就达万斤,产品远销到大连吉林黑龙江等地......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并具有定的产业基础,社会信誉较 好。明达西红柿市场符合村镇规划,符合农产品批发市场规划商业 网点规划,保证年内不会拆迁,法人代表又具备项目建设经营 和管理能力,而且利用现有场地,不需要另征地拆迁。经过综合分 析比较确定该交易中心必将对区域经济产生较大的影响。交易中心在 公里半径内无影响环境卫生的污染源,无危及市场安全隐患的场 所。 第四章建设方案 主体建筑建设座长米,宽米的轻钢金属结构的大棚交易 区,建筑材料以钢管和三角钢为主,棚顶为不锈钢铁皮,净高度在 米以上,交易区形成半封闭状态。考虑到框架结构体系具有整体性好抗震强度高承重好耐久抗 腐蚀使用年限长施工工艺简单等优点,因此设计为层建筑 平方米的综合服务楼采用框架结构体系,设计使用年限年。 仓储配送房采用钢结构及砌体结构设计,钢结构具有跨度大大空间 抗震性好等特点砌体结构具有施工简单承载好等特点......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....促使西红柿种植规模不断扩大,拉动棚菜种植业的发展, 进步扩大全乡乃至全县的蔬菜产业规模。明达西红柿市场将使我 县农副产品市场服务功能和服务水平得到提升,必将增强大棚西红柿 的市场竞争力,增强市场辐射力和影响力,从而提升康平知名度,拉 动地区经济增长。在产品远销吉林黑龙江大连沈阳等地区的同 时促进本地农民增收,早日进入小康社会,加快地区经济发展和社会 进步。交易中心的建设是解决下岗职工失业人员实现再就业的有效 途径。下岗再就业失业人员就业农村剩余劳动力安置问题是个 十分突出棘手的问题,康平县的工商民营企业有限,康平县明达 交易中心的建设为再就业开辟了条有效途径。市场业户预计可达 户,本身安置人,间接安置人左右。因此,该交易中 心的建设对促进康平县的稳定繁荣社会和谐都有十分重大的意义......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....投资估算合理,资金筹措有保障,建成后经济和社会效 益好。项目切实可行。 第章项目的背景和必要性 企业基本情况 康平县明达西红柿交易中心前身为康平县两家子综合集贸市场, 该市场始建于年,年更名为康平县明达西红柿交易中心。 该中心成立以来始终坚持科学管理诚信经营的企业发展理念, 立足服务,让利于民,在短短的四年中,在社会上树立了良好的现代 民营企业形象,赢得了较高的企业声誉,成为康平及周边乃至辽北 地区知名的企业,对拉动地方经济增长,促进农民增收起到了重要作 用。现有注册资金万元,年度交易额实现万元,交易 量万公斤,实现税金万元。 二项目提出的背景 党的十七大报告中指出,实现全面建设小康社会的宏伟目标,最 艰巨最繁重的任务在农村,最广泛最深厚的基础也在农村......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....沈阳市人民 政府办公厅关于印发沈阳市支持重点产业专项资金管理暂行办法的 通知沈政办发号实施细则。 对于新建和改造社区菜市场,给予次性资金补助。本着主办方 和市区两级财政共同承担的原则,按照市区两级财政的比 例配套补助。对新建的菜市场按照建设规模划分等级,并在相应等级 中按照实际投资额的定比率给予补助,单个项目最高补助金额不超 过万元对改造菜市场项目原则上市本级按实际投资额的予 以补助,单个项目最高补助金额不超过万元。 明达西红柿交易中心符合农产品批发市场规划村镇规划和商业网点 规划,长期不拆迁,占地面积万平方米。预计交易额亿元以 上。该中心建设对于促进区域间农副产品流通,提高农产品市场化 组织化程度,改善农村消费环境有极大的推动作用,对于助农增收, 促进农民生活安康稳定和团结有着深远的现实意义......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 场内道路设计主路进行硬覆盖,支路水泥面处理。 给排水工程市场内根据经营需要,配备合理的供水排水系统,达 到供水到位,排水流畅。给水系统引入两家子自来水管网,污水进行 处理后,排入路边排水系统,屋面雨水直接排入路边排水系统。 采暖通风和空调工程综合服务楼及加工车间部分冬季采用锅炉采 暖夏季采用空调制冷交易厅上方留有通风窗口,自然通风达到卫 生和经营要求仓储配送房根据公共建筑节能措施,采用新型保温 节能材料,进行节能设计档口部分采取电采暖或散热器采暖方式, 并进行节能设计。 电器工程电源工程电源引自两家子千伏电源线路,安装变压器 台。弱电工程应设置火灾自动报警及联动系统安全防范系统。厅 内电线铺设暗线,并配备漏电防护装置,灯光照明达到相关标准。消防设施按照消防设计规范划分防火分区设置防火疏散通道配 备消防设施......”

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