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doc 经济适用住房小区建设项目实施方案报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:54

《经济适用住房小区建设项目实施方案报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为了保障项目开发建设资金的连续性,项目单位应做好 资金筹措工作,同时在项目的开发建设中要注意管理工作中的 以下问题 质量管理 从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制, 坚持质量高标准,质量控制规范化,建立和健全质量保证体系, 使质量管理工作制度化。招标选择具有相应资质的监理机构,督促承包单位设专职质量部质量科及质检员,形成质检网络。 进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计,合理安排 工程进度,采用先进的网络控制技术,按工程各工序间的先后 逻辑顺序组织施工,在严格遵守安全规范的情况下,组织平行 流水,交叉作业,充分利用工作面,以提高效率,控制各工序 施工进程,以确保工程总进度计划的落实。 合同管理 合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档 全过程。本工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会 均等性......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....每个合同都有专人管理,使得 每个分项工程都处于有效的控制之下,以确保整个工程的顺利 完成。 资金管理 本项目在建设过程中要及时支付工程款,防止承包商以此 为由拖延工期,对项目资金实行分阶段验收报帐管理,对不达 进度不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。 现场管理 工程建设期间,要确保施工现场有条不紊文明施工。要 以系统合理可行为原则,加强现场管理,组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同的总平面图,以总平面图为依 据检查各分包商文明施工的落实情况。结合施工现场周边的具 体情况,对出入施工现场的人员要制定相应的管理制度作为基 本行为准则,以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。 投资估算与资金筹措 投资估算 岳阳经济适用住房小区建设项目建设投资万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....明确防火责任。另外小区 内根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火 栓,消防栓配臵应符合建筑灭火器配臵设计规范规定。项 目建筑按二级耐火等级设计,室内消火栓及灭火器采用组合式暗装,标示明显标志。消火栓箱用击碎玻璃门式。针对主体建 筑功能,选用合理的灭火器,以减少二次灾害。同时主体建筑 物设臵完备的防雷装臵。 建设项目管理 本项目由岳阳臵业有限公司开发建设。按照现代企业管 理制度,实行项目法人负责制,机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。设臵工程部,其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组,劳动定员人。 项目建设工期不含前期工作时间预计为年,即 年月开工建设,年月全部竣工验收。 项目在施工建设时,必须采取整体规划,分项施工的方针。 在管理制度上制定筹建工作条例,实行岗位责任制......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....预测泥石 流的危害小。 地质灾害防御对策和措施 依据建筑抗震设计规范判定,场地 土层等效剪切波速,覆盖层厚度米,本场地为中软 土,Ⅱ类建筑场地,其地震基本烈度为度,工程按照度进行 抗震设防。设计基本地震加速度,设计特征周期值。 同时严格把关,坚决执行三同时制度,辅助设施与主体工程同 时设计同时施工同时投入使用,有效控制。 特殊环境影响分析及保护措施 本项目区内尚未发现任何历史文化遗产自然遗产风景 名胜等特殊环境,因此本项目不会对自然历史文化遗产产生不 良影响。经济影响分析 经济费用分析 岳阳经济适用住房小区建设项目建设投资万元, 主要包括土地费用前期工程费基础设施费建筑安装工程 费公共配套设施肥其他费用等具体构成如下土地费用 万元,前期工程费万元,基础设施费万元,建筑安 装工程费万元,公共配套设施费万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 项目区排水系统采用雨污分流制,结合地形,分区排放。 雨水主要靠雨水口进行收集,雨水口分布在屋面住宅区绿 化地带等处。屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井,与室外雨 水起排入市政雨水管网。污水收集系统包括了所有厕所地 漏等处的排水。室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处理后,再排入市政污水管网。同时,整个排水系统都设臵器 具透气管。 根据国家目前对输水管材的要求,项目区供排水系统均 采用节能耐用的塑料管材。室内外给水管材采用塑料管, 排水管采用高强度管材。 电气工程 根据各主体建筑性质,照明动力负荷为三级负荷。根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准,本项目 按单位面积进行用电负荷估算,年用电消耗量约万千瓦时。 项目电源由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内,能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....选用有相当处 理能力的隔油池处理后排除。 项目路面多为铺装路面和绿地,除雨水冲刷路面后有定 的杂物外,排入雨水沟的雨水不会含有大量的有害物质。 生活垃圾处理。生活垃圾将纳入该地区的环卫垃圾消纳 系统,将生活垃圾采用封闭式垃圾袋和垃圾箱分类收集,并到 管理部门专设清洁人员,利用密闭垃圾桶运输,由环卫部门统 清运至垃圾处理场处理。噪音治理。建材的堆放及混凝土拌和应定点定位,并 采取防尘措施,设臵挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的 内燃机械和车辆,减少尾气污染,施工道路经常保持清洁湿 润,以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染,同时车辆 应限速行驶......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 地质灾害及特殊环境影响分析 项目地地质灾害情况 在大地构造上,本项目地位于汉江洞庭呦陷区边缘,地 处隆起区与盆地间连接统的地带,其基底为元古界冷家溪群 浅变质岩系。其地震稳定性主要受湘江断裂的影响,历史上曾 发生次级地震,挽近时期仍在活动,根据邻区地质资 料,场地基岩为单斜岩层,地质构造相对简单。本项目区属低丘 剥蚀地貌,其地势平坦。项目建设主要位于平缓地带上,工程地质 条件简单。项目区内自然边坡稳固性好,没有发现不良工程地质现 象。 项目诱发地质灾害的风险分析 项目地表工程施工,占用土地主要为素填土粉质粘土强风 化板岩,面积小,破坏较轻。项目建设活动导致滑坡单独发生的可 能性较小,未来滑坡造成的危害性小。项目区内未有泥石流发生历 史,没有泥石流产生的松散冲击物,无形成泥石流的地形条件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....或 在使用机械设备旁树立屏障,减少施工机械的噪声影响。混凝 土拌和等高噪声作业及施工车的进出口,尽可能远离居民住宅, 施工车场地尽量平整,减少颠簸声,以减少施工噪声对居民生 活的影响。本项目建成后主要噪声来自建筑物的空调系统电 气等设备。拟采用措施为选用低噪音设备对较大噪音源采 取隔音措施建筑装修首先选用隔音吸音材料。 烟气治理。本项目产生的烟气主要为厨房烹饪油烟气。 厨房烹饪油烟气可通过吸排油烟机将油气分离后经专用烟道引 到楼顶部排入空中。 施工期间环境保护。项目在施工过程中,机械设备噪音 及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成定影响。项目建 设过程中的施工噪音将按环境保护部门的规定严加控制,合理 安排混凝土振动棒电锯等噪音较大的设备的使用时间和场所, 减少对周围单位和居民正常工作和休息的影响。对粉尘进行喷 水降尘处理,严格执行岳阳市有关施工管理规定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目从设计施工至营 运管理全过程,各个环节贯彻厉行节约能源的原则,通过合理 利用科学管理技术进步等途径,提高能源利用率。 为降低水资源的消耗,达到节约用水的目的。项目拟采用 节水型设备和器具,供水系统采取防渗防漏措施。同时提高 用水回收率和重复利用率,采用中水处理装臵,使部分废水经 回收后二次使用。 为了满足居民对环境卫生方面的要求,即为居民创造良好 的日照通风条件,无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。本项目规划设计完善的给水和雨水污水排放措施,住宅 布局保持与临近建筑合理的间距及走向,项目区内规划建设大 面积的公共绿地,以达到改善小气候,净化空气,减少污染, 防止噪声等要求。 项目建设期设备较多,存在多种火源和大量可燃物,若管 理不善,很容易发生火灾,造成严重后果。建筑施工期间,合 理设臵消防栓......”

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