1、的有关项目的各种技术资料项 目方案及基础材料。可行性研究工作范围 本报告对察右前旗老年公寓项目的必要性及可行必进 行分析论证，对项目建设的背景社会要求情况进行分析和 预测。在此基础上对项目的建设内容进行过程研究，提出工 程方案，在调研的基础上，报告还要分析建设项目的外部条 件，环境保护安全卫生消防和节能初步拟定项目的建 设进度计划和其它内容，明确资金筹措方案，并进行社会评 价，风险分析。 可行性研究报告编制原则 根据察右前旗总体规划及周边地区经济发展为依据， 充分考虑社会经济环境和五保老人生活需要，解决察右前 旗及集宁区养老敬老的实际问题。 依据国家自治区市有关部门对老年公寓的建设 标准和建设规范及当地实际情况，确定察右前旗老年公寓项 目建设规模。 规范操作，加强监督，实行项目法人制招投标制 工程监理制和竣工验收等制度，确保工程质量。 严格执行国家有关规范标准和规定。 注重安全消防环保和节能。 可行性研究结论 项目的建设符合国家发展社会福利事业政策。
2、标准精细化思路。高标准的老 年公寓在设施管理和环境上要有特色，体现在软件和硬件 目录 第章总论 项目概况 可行性研究工作依据工作范围 可行性研究报告编制原则 可行性研究结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章项目建设目标和规模 项目建设目标 项目建设规模的确定 第四章建筑条件和项目地址 项目地址 建设条件 第五章工程建设方案 规划设计原则和思路 总平面布置及建筑方案 第六章投资估算与资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资估算 投资筹措 第七章社会效益评价 经济效益 社会效益 第八章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 察右前旗平地泉老年公寓项目 项目建设单位 察右前旗闰雨老年公寓 项目负责人 项目建设地点 察右前旗平地泉镇 项目总投资及资金来源 项目建设内容 随着农村计划生育和。
3、项目将覆盖察右前旗 和集宁区，对老年人集中供养，设计床位张。老年人公 寓的服务设施将会有很大的改善，服务质量将会明显提高。 项目建设规模的确定 工程规模和内容 依据国家自治区市有关部门对老年公寓的建设标准 和建设规范及当地实际情况，计划由察右前旗政府划拨平地 泉镇合计亩国有土地,新建栋层钢筋混 凝土框架结构的双面公寓楼房,建筑面积约为,建成 后老年公寓床位数达到张。新建活动室医疗室厨房 餐厅仓库锅炉房浴室公厕等辅助用房。总建筑面积平方米。按照乙级建筑标准设计，抗震等级 按度设防。 设备购置规模 购置院民用床桌椅柜被褥及其它生活设施及健康 器材等，配套给排水供电，供暖等系统。 第四章建设条件和项目地址 项目建设地址 本项目位于察右前旗平地泉镇 察右前旗政府划拨，不涉及办理征地手续缴纳土地 使用费用。 根据对察右前旗老年人的预测，新建察右前旗老年 人公寓楼能较好的满足需求，发挥作用。 察右前旗平地泉及周边环境无污染危险设施及主 压线穿越等，符合工程建设需要。 拟建地址势平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂 和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。 综上所述，拟建察右前旗老年人公寓综合项目选址合理可 行。 建设条件察右前旗概况 察右前旗位于内蒙古自治区乌兰察布市中部，距呼和 浩特市㎞，距乌兰察布市集宁区仅仅㎞，距京藏高 速。
4、。 可行性研究结论 项目的建设符合国家发展社会福利事业政策，符合内蒙古自治区社会福利事业发展规划，项目的建成将大大改善察 右前旗及集宁区老年人养老条件，其功能设施将更加齐全， 服务范围进步延伸，能够有效满足社会对养老的需求，使 入住的老年人能够享受到食宿护理医疗及康体等丰富多 彩的群体生活，真正实现老有所养老有所学老有所乐。 本项目具有显著的社会效益，其建设是十分必要的。 项目的建设规模符合察右前旗及集宁区老年公寓的实际发 展需求，投资估算与建设内容相符，建设方案环境保护 消防安全措施实施进度安排项目组织与管理和资金筹措 方案可行。 存在的问题与建议 建议项目单位继续做好项目前期工作，加强与有关对外 窗口单位衔接工作，使项目早日建成投入使用，发挥效益。 第二章项目背景及必要性 项目背景 国家政策背景 城乡老年人养老服务机构建设是自治区市确定的重点 民生工程建设项目之，也是以人为本发展社会事业的重要 内容。为指导和规范全县老年人供养服务机构建设。
5、口老龄化发展的趋势，城乡老人 逐年增加，老年人养老项目现状已远远不能满足形势的需 要。目前，察右前旗旗及集宁区有岁以上老年人达到 万人。 计划由察右前旗政府划拨平地泉镇合计亩国有土地,新建栋层钢筋混凝土框架结构的双面公 寓楼房,建筑面积约为,建成后老年公寓床位数达到 张。新建活动室医疗室厨房餐厅仓库锅炉房 浴室公厕等辅助用房。总建筑面积平方米。 按照乙级建筑标准设计，抗震等级按度设防。购置公寓用 床桌椅柜被褥扩其它生活设施及健康器材等，配套建 设给排水供电供暖等系统。 可行性研究工作依据和工作范围 中华人民共和国老年人权益保障法 国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实 现社会福利社会化意见的通知国办发号 国务院办公厅转发全国老龄委办公室的发展改革 委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知国办发 号 内蒙古自治区国民经济和社会发展十五规 划纲要 乌兰察布市国民经济和社会发展十五规划 纲要 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 项目建设单位提供。
6、合工程建设需要。 拟建地址势平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂 和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。 综上所述，拟建察右前旗老年人公寓综合项目选址合理可 行。 建设条件察右前旗概况 察右前旗位于内蒙古自治区乌兰察布市中部，距呼和 浩特市㎞，距乌兰察布市集宁区仅仅㎞，距京藏高 速公路集宁出口㎞。察右前旗辖个镇个乡， 个村居委会，个村民小组，全旗总人口万人， 其中农村人口万人，农村劳动力万个。 自然条件 地形地貌察右前旗土地总面积平方公里，其 中耕地面积万亩，林草地面积万亩。全旗东西最长 公里，南北最长公里，平均海拔米。全旗四 周为低山，丘陵台地，中部为幅员辽阔的冲积平原黄 旗海盆地面积平方公里。整个地形呈四周高中间低 的盆地状。察右前旗水利资源丰富，地下水可开采量为 亿立方米。境内大小河流条，分属于黄旗海水系和永定 河水系上游。天然海淖处，项目区就地处盆地中间，土地 肥沃。 第五章工程建设方案 规划设计原则和思路 在规划设计方面要本着高。
7、提高城乡养老服务水平，推动察右前旗养老工作再上新的台阶。根 据十二五社生活水 平显著提高，根据有关老年人养老机构建设规定，新建察右 前旗平地泉老年人养老公寓是十分必要的。 是察右前旗社会事业发展的需要 随着老龄化社会步伐的加快，老年社会事业，特别是老 年人养老备受关注。老年养老服务是社会福利不可分割的重 要部分，建设察右前旗养老公寓是社会文明和进步的客观要 求也是上为国民分忧，下为民解愁政府相关职能部门 工作台的具体体现，更是察右前旗社会福利事业发展的需 要。 是察右前旗生态宜居城镇建设的需要老年社会服务业是生态宜居城镇建设的重要内容。该项 目是个老年人公寓综合楼建设项目，项目建成可为察右前 旗城乡建设形成强力互补，充实文化内涵，社会环境相得益 彰，项目建设十分必要。 第三章项目建设的主要内容 项目建设目标 以城乡老年人养老服务需求为依托，完善养老机构，扩 大集中养老规模，提高标准，完善功能，大力推进城乡养老 服务机构建设。新建的老年公寓综合楼。
8、要 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 项目建设单位提供的有关项目的各种技术资料项 目方案及基础材料。可行性研究工作范围 本报告对察右前旗老年公寓项目的必要性及可行必进 行分析论证，对项目建设的背景社会要求情况进行分析和 预测。在此基础上对项目的建设内容进行过程研究，提出工 程方案，在调研的基础上，报告还要分析建设项目的外部条 件，环境保护安全卫生消防和节能初步拟定项目的建 设进度计划和其它内容，明确资金筹措方案，并进行社会评 价，风险分析。 可行性研究报告编制原则 根据察右前旗总体规划及周边地区经济发展为依据， 充分考虑社会经济环境和五保老人生活需要，解决察右前 旗及集宁区养老敬老的实际问题。 依据国家自治区市有关部门对老年公寓的建设 标准和建设规范及当地实际情况，确定察右前旗老年公寓项 目建设规模。 规范操作，加强监督，实行项目法人制招投标制 工程监理制和竣工验收等制度，确保工程质量。 严格执行国家有关规范标准和规定。 注重安全消防环保和节能。
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察右前旗老年公寓项目可行性研究报告