1、时，引进各种农副产品加工企业，在农贸根据市民传统 的消费习惯，菜市场的措施也可以达到规范个体商贩的经营行为消除该环节食品 安全隐患的目的。四改善市民的购物环境让百姓吃上放心菜，建设农加超 模式的标准化新菜场非常必要。让市年市区十件实事之。 菜市场建设与运营工作，是项关系到千家万户的民生工程 民以食市委市政府十分重视菜市 场建设，在去年改造府前菜市场后又将区块社区公共设施用房建 设作为率取，税后财务收益净现值 万元，税后财务收益率为，因此项目在财务上是可行的。 总体上项目抗风险能力较强，但相对而言项目对投资与销售价格较为 敏感。 项目按浙江省农贸市场建设地方标准•农贸市场建设技术规范‣要求建设成四星级的标准化菜市场示范工程。 二项目建设背景 原菜市场所在地是我市的老城区，该区域的部分拆迁工作已 于年完成，临时菜市场目前尚在使用。 五结论与建议市区块社区公共设施用房项目的建设， 是适应经济发展的需要。它的米 地下停车场建筑面积平方米 广场与道路面积平方米 绿化面积平，东南低， 坡降，海拔米。 工程地质 第章总论 项。
2、比上年末 增加万亩，环比增加，占农村承包土地总面积的，比上年末 提高。全市单个业主连片经营最大的土地面积达到约平方米左右建设用地。现有农村户 籍人口万，如果有万转移进入城镇，就可节约亿平方米建设用地， 等于增加多万亩耕地。 市加快土地流转进程 截止着农村劳动力转移人数逐年增加，大量土地的闲置，市的土地闲置在 之间。 目前进入统筹城乡发展的重要时期。统筹城乡发展，为农业农村 工作提出了新的任务，必须从城乡统筹的高度，跳出农业抓农业，以工业化的 思路发展农业，以产业化经营提升农业，使市农业逐渐从分散落后的经营模 式向产业化集约化经营转变。因此必须构筑新的产业支撑体系，加速推进农 村经济结构的战略性调整。 统筹城乡发展，以深化农村改革为动力，创新体制机制，激发城乡活力， 在城乡产业结构调整过程中，加速进城农民转变为城市居民的过程。探索农村 承包地宅基地的退出机制，健全农村土地流转机制，加快发展区县乡镇 村三级土地流转市场服务体系，推动土地规范流转，发展适度规模经营。改革 林权制度，实现山定权树定根人定心，发展林下经济。推进城乡建设体 化，实现城镇。
3、位立体式地全面推进六城联创，工作。 六城联创注重在联创上下功夫，整合资源整合力量 整合功能，提高工作的组织化程度。其中加大城市执法力度，推出 系列城市环境综合整治的活动，是多层面多角度全方位立体式 地全面推进六城联创工作之。开展农贸市场整治工作是重点之 。因此，抓紧实施本项目，是迎合切实推进标表方案 序号指标名称单位指标数据 总用地面积平方米 原有用地面积平方米 市环境卫生管理处关于城南垃圾中转站及分厕配套要求 丽发改基综․号市发改委关于城南垃圾中转站 及公厕项目初步设计的批复 咨询服务合同 四项目主要技术经济指标号市发改委关于市菜市场 建设工程项目建议书的批复 市人民政府办公室专题会议纪要第期菜市场与 城南境垃圾中转站合建问题协调纪要年月日标准•农贸市场建设技术规范‣ •年政府工作报告‣ 中共市委督查室年月日•重要事项交办单‣第 三期 市区块社区公共设施用房现状图 丽发改经贸․府交办的任务，现在调查研究的基础上提出项目可行 性研究报供决策参考。 三项目编制依据 速进城农民转变为城市居民的过程。探索农村 承包地宅基地的退出机制，健全农村土地流转机制，加快发展区出农业抓农业，以工业化的 思路发展农业，以产业化经营提升农业，使市农业逐渐从分散落后的经营模 式向产业化集约化经营转变。因此必须构筑新的产业支撑体系，加速推进农 村经济结构的战略性调整。 的特殊 市情。统筹城乡发展，重点是调整农村产业结构。目前，市工业化城市化 进程明显加快，已进入。
4、初步设计的批复 咨询服务合同 四项目主要技术经济指标 本项府交办的任务，现在调查研究的基础上提出项目可行 性研究报供决策参考。 三项目编制依据 商贸发„‟号商务部财政部关于实施标准化菜市场 示范工程的通知浙江省农贸市场建设地方号市发改委关于市菜市场 建设工程项目建议书的批复 市人民政府办公 改善社区硬件设施，能起到良好的社会经济效果。项目的建成使用， 还能为社会提供就业岗位，解决就业问城农民转变为城市居民的过程。探索农村 承包地宅基地的退出机制，健全农村土地流转机制，加快发展区出农业抓农业，以工业化的 思路发展农业，以产业化经营提升农业，使市农业逐渐从分散落后的经营模 式向产业化集约化经营转变。因此必须构筑新的产业支撑体系，加速推进农 村经济结构的战略性调整。 的特殊 市情。统筹城乡发展，重点是调整农村产业结构。目前，市工业化城市化 进程明显加快，已进区块社区公共设施用房项目建设 条件基本成熟，规划方案合理可行，开发项目资金可以落实，项目的 建设建设将给市公共基础设施建设增 加新亮点。它与新建的江滨高档住宅区相配套，对于提高城市品位， 进。
5、化与新农村建设双轮驱动。 战略作用越趋显著的土地流转市场 随着我国经济的快速发展，大量农村劳动力向第二三产业转移，农村办公室专题会议纪要第期菜市场与 城南境垃圾中转站合建问题协调纪要年月日，提 升城市形象，提高市民综合素质和城市文明程度，增强城市综合竞争 力，实现跨越发展和谐融入。围绕着农产品，秀山倚靠得 天独厚的自然条件造就了全浙江品质最好的生态农产品，这点，从 农产品在各届农博会上频频斩获各类最高荣誉可见斑。然而， 多年以来，的农贸市场却直位于浙江较落后的农贸市场之列。因 此，大力发展生态经济的失去了个最重要也是最基础的展 示橱推进六城联创，加大对 市区环境脏乱差现象突出问题的整治力度，有利于优化城市环境完 善城市功能展示整洁卫生文明有序独具品位的城市形象，把 建设成为独具魅力最适宜人居的长三角城市群的功能性城市 个性化城市有竞争力城市的需要。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 民吃上放心菜，市市场开发 服务中心直在寻求种新的销售模式，经过仔细考察，只有农加 超这种销售模式最符合当前的消费行情。就是在现有农贸市场提档 升级。
6、制，健全农村土地流转机制，加快发展区出农业抓农业，以工业化的 思路发展农业，以产业化经营提升农业，使市农业逐渐从分散落后的经营模 式向产业化集约化经营转变。因此必须构筑新的产业支撑体系，加速推进农 村经济结构的战略性调整。 的特殊 市情。统筹城乡发展，重点是调整农村产业结构。目前，市工业化城市化 进程明显加快，已进入统筹城乡发展的重要时期。统筹城乡发展，为农业农村 工作提出了新的任务，必须从城乡统筹的高度，跳城市规模的不断扩大，城市功能的不断完善，城乡发展格局正逐步 向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城乡体化的方向迈进。统筹城乡发 展，对建设好市广大农村具有特殊意义。大城市与大农村并存，是展模式，通过提高土地利用效益，走出条城 乡统筹发展的新道路。 第二章项目背景 ，促进城市建设用地增加与农村建设用地减少挂钩，确保城乡建设用地 总量不增加耕地总量不减少。 第二亩。到年， 市农村土地规模经营在圈内达到。 土地流转形式多样化 随着农村土地流转进程的不断加快和流转主体的多元化流转形式也逐渐多 样化。市农村土地年月，市农村土地流转面积累计达到万亩，。
7、城市建设用地增加与农村建设用地减少挂钩，确保城乡建设用地 总量不增加耕地总量不减少。 第二亩。到年， 市农村土地规模经营在圈内达到。 土地流转形式多样化 随着农村土地流转进程的不断加快和流转主体的多元化流转形式也逐渐多 样化。市农村土地年月，市农村土地流转面积累计达到万亩，比上年末 增加万亩，环比增加，米 二层农超面积平方米 三层管理服务用房平方米 垃圾站面积平方 本项目的主要技术经济指标汇总于下表 项目主要技术经济指农业生态资源和自然生态资源向游客提供回归自然的 休闲体验。 农村民俗型。以吃农家饭住农家屋干农家活看农家景购农家 物的农家乐形式为主。 目前农业旅游市场尚处于发轫阶段，业态比较单，还处在观光体验及 乡村农家乐的阶段，个人单价消费也相对较低，缺乏高品质多元化的产业配 套整合发展，因而生态农业旅游市场有着巨大发展潜力。 十七届三中全会为终结城乡水平已经步入了小康 社会的阶段。市民对生活日用品和日常生活服务的要求已经从物质型 转向便利型和愉点抓整治展形象设载 体造氛围等多层面多角度全方。
8、活质量也显 著提高。自年初世界自然基金会与原建设部以河北省保定市和上海 市为试点，推出低碳城市发展示范项目以来，在不到两年的时间里，杭州市 贵阳市广元市无锡市厦门市等争相提出了建设低碳城市的构想。低碳已 经成为这些城市发 五结论与建议市区块社区公共设施用房项目的建设， 是适应经济发展的需要。它的米 地下停车场建筑面积平方米 广场与道路面积平方米 绿化面积平化 随着农村土地流转进程的不断加快和流转主体的多元化流转形式也逐渐多 样化。市农村土地流转结束了由过去以转包和互换为主的形式单发展阶段， 进入到多种流转形式并存的发展阶段。 第，促进城市建设用地增加与农村建设用地减少挂钩，确保城乡建设用地 总量不增加耕地总量不减少。 第二，促进城市反哺农村发达地区支持落后地区发展。土地以地票形式， 通过土地交易所公开交易，实现地票远距离便利舒 适安全为主要目标的民生类公共产品成为经济社会发展中配套保 障体系建设的重中之重。 开发构想是合理的和可行的。 第二章项目建设的必要性 随着我市经济的持续发展，市民的整体生活关于城南垃圾中转站 及公厕项目。
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