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doc 某高等院校教职工住宅小区建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 21:09

《某高等院校教职工住宅小区建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....出 现校两制甚至校多制的现象。二是投资渠道多元化,据统计, 从年到年,我国高等学校新增加的教育投资,只有来自政府, 来自银行贷款和社会力量投入。 办学模式市场化。由于市场经济体制的确立,高校价值的确认越来 越偏重于社会的认可。高校的毕业生要接受社会的严格选择,高校的科研成 果同样要接受市场的严格选择,高校正从象牙塔走向社会,并最终完全 融入国民经济的主战场,些高校的专业设置招生就业越来越充分考虑社 会的需求。高校与高校之间高校与科研院所之间高校与企业之间的分割 正在被打破。 办学途径国际化。随着科技的不断发展和经济全球化步伐的加快, 特别是加入世贸组织后,我国高等教育将更加广泛地参与全球范围内的教育 服务竞争。国内高校与国外高校研究机构的国际化交流合作空前活跃。 办学手段信息化。信息技术的应用与普及较早地在高校得以实现......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并将彻底改变传统 的教学模式,大幅度提高教育资源的利用效率,多媒体教学数字化校园 网上大学已西靠紫金山,北依栖霞山,东达宝华山汤 山,南临青龙山,为几大名胜风景区所环抱。区内山水资源丰富,市环 保局评估结果显示,区内的大气水质噪音等各项指标均达到国家级旅 游区标准,是全市生态环境最好的区域之。山体占全区总面积的 左右,主要有桂山灵山龙王山以及七乡河九乡河等,山体秀丽河湖 清澈,生态环境优良。空气质量极佳,地区为盆地状,外界的污染 源难以侵入,无污染物质。周边无噪音污染影响和污染源危险源。 规划建设绿色城市和适居城市,绿地面积占总面积的。 五交通优势目前大学城中心区有公交路路路路四条线路 经过。 从大学城中心区出发,北抵国道,南达沪宁高速公路,东西分 别是绕越高速公路和绕城高速公路。 通往的地铁二号线东延线已正式开工......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....目前,美国加拿大等国家的毛入学率在以上。,意味着中 国高等教育才刚刚迈入大众化阶段,不容盲目乐观。 据专家预测,未来年,高等教育的需求仍然会非常旺盛,并呈以下 五大发展趋势 发展方向大众化。由于我国经济的快速发展,民众对高等教育的需求日趋旺盛,经过连续几年的扩招,普通高校在校人数已由年的万 人,增加到年的万人,提前年实现高等教育毛入学率达到 的目标,年更达到。根据规划,年,我国高校毛入学率将达 到。种种迹象表明,我国的高等教育已开始由精英教育走向大众化。 这和世界高等教育发展的大趋势比较吻合。我国高等教育的大众化时代正向 我们走来,高校的扩招将持续个相当长的时期。 办学方式多元化。是办学体制多元化,过去那种单靠政府包办大 学的单模式已经被打破,高等教育办学体制正向多样化方向发展。现在除 国立大学外,还有民办大学......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....今后段时期商品住宅的供应量会增加, 但结合市场需求的变化趋势分析,房地产市场供需不匹配的矛盾还将持 续,但高档物业市场的供需矛盾情况有望率先得到缓解,中档物业市场将面 临较大的压力,低档物业市场的供需矛盾年内无法得到较大改观。 低价住宅上扬比重将会增大。 目前市些土地实行竞拍招标,商家为抢到土地,不计成本地高价 抢拍,结果水涨船高,房价上涨也就水到渠成了。据了解,目前市楼盘 的品质也有了明显提升,无论从规划建筑形态环境园艺工程用料等硬 件建设,还是服务配套等软件配置,都使得开发投入增加,房价自然也会 随之上涨。 尽管如此,随着城三区城市扩展的逐步推进,土地供应将以城郊 接合部为主,受新轮城市建设的推动,这类地区的基础配套设置将逐步完 善。这些因素都将促使低价住宅上扬比重增大。 二市场需求分析 目前,市正处于城市化高速发展的阶段......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....带动周边 住宅建设和相关产业的积极发展,营造地方经济的新增长点。 本项目的建设将产生较好的社会和经济效益,其建设是必要和及时的,项目建设将采用些较为先进的技术和材料,建设方案合理,投资效果良好, 项目建设是可行的。 二建议 依据我国的国情,普通商品住宅将在相当长的段时期内扮演重要角 色,其生命力取决于其是否符合市场经济规律是否能走上自身良性循环发 展的轨道是否能起到与其它类型住宅供给互为补充的作用。为促进住宅建 设健康有序的发展,建议如下 在项目实施期间要注意市场动态,应对市场变化,防范未来市场变 化风险,提高相关资源使用效率。 要认真抓好规划及设计,搞好物业管理。加强对建设和使用全过程 的质量管理,包括规划设计质量工程质量,也包括物业管理的质量。积极 推行招投标建设方式,降低建房成本......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 大学城中心区距主城核心新街口距离公里,分钟车程 距绕城公路公里,分钟的车程距新庄立交公里,分钟车程 距模范马路公里,分钟车程。 正因为有了便捷快速的交通,大学城中心区对开发商的吸引力才 更强劲。 六信息优势 大学城有众多的高等院校科研机构和其他文化事业团体,汇集了大批专业人 才,拥有许多图书馆和文化标志建筑物,文化氛围浓厚,文化设施完善。大型国 际会议和各类国际活动频繁,并由此产生了大量的政治经济文化信息,借助 大学城的高速数字化传播网络,使大学城成为现代信息传播平台和国内最大的数 码港之。 七设施优势 自年初大学城启动建设以来,在市委市政府的正确领导下,在市 建委规划土地等有关部门的关心支持下,大学城工委管委会积极融入 全市发展大局,站在新市区建设和发展的高度从事大学城建设,高标准建成 了大批基础设施工程。 截至年底......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....元平方米以下的占,总体供应结构基本 合理。 另外,市年将进步加大经济适用房的建设力度,经适房计 划完成竣工面积约万平方米,可向市场提供更多的低价位住房。与此同时, 年前两季度,市场高档产品的供应也不断增加,如上半年万科金色家园 二期仁恒玉兰山庄的推出,组成了年房地产高端市场的道靓丽 风景。 商品住宅供需比例为∶。 年前两季度市不包括江宁区共新发商品房销售许可证 个,新批上市商品房销售面积万平方米,其中住宅万平方米多 层住宅万平方米,小高层住宅万平方米,高层住宅万平方米。 但是,全市商品住宅的合同销售面积却高达万平方米。其中,白下区 和建邺区住宅销售面积较高,分别达万平方米和万平方米。 从供给量的现状来看,目前中高档价位项目的市场供应量偏大,而 中低价位项目相对较少,难以满足今后主流客户的需求,供需不匹配的情况 比较严重。 此外......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....全面建成了 大道文苑路仙境路学院路仙霞路文澜路仙尧路等批道路工程。 目前,整个大学城道路施工总里程达公里,累计施工面积近万平方 米,地区路网框架已基本形成。除道路工程以外,园林景观绿化已完成山体 和道路绿化超过万平方米部分河道整治以及排涝泵站已建成并投入使 用地区水电气等公用设施的主干管也已全部随道路建设铺设到位,污 水处理厂建设的前期准备工作也正在抓紧进行之中。 第二节市场供求分析 市场供给分析 日前,市房地产市场管理部门公布了年前两季度的市场分析 报告。报告显示,商品住宅的供应结构基本合理,并呈现出以下特点 高中低档住宅的结构为∶∶。根据建设部对高中低价位住宅的划分标准,目前可以将元平 方米以上的称为高价位住宅,元平方米的称为中价位住宅, 元平方米以下的称为低价位住宅。从目前三者的比例结构来看,市场供 应的楼盘在元平方米这价位区间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....着重在设计理念上有 所创新突破即在较低的价位下,选择适当超前的设计标准和建筑技术,保 证在个相当长时期内项目的适用性和资源配置的合理性并且着力于良好 建筑和城市环境空间关系的形成和创造,以实现项目建设乃至城市总体的可 持续发展。 项目建设资金需要建设单位投资和银行贷款支持解决,为顺利申请 银行贷款,在总投资中,需要建设单位投入的资金数额建议建设单位妥善落 实。 第二章项目建设的必要性 第节高等教育事业发展的需要 高等教育发展趋势 高等教育在培养高层次专门人才提高公民素质和推动社会经济发展等 方面具有举足轻重的作用。过去年,我国高等教育飞速发展,尤其是 年开始扩招,使高等教育的毛入学率以每年平均两个百分点的速度增加, 年高校毛入学率超过。目前,我国的高等教育规模已经超过美国,跃居 世界第。但规模世界第不等于质量第......”

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