1、文化专业场地 新抚区书店 北方图书城 市新华书店 图书批发零售市场 顺城区 书店北方图书城顺城店 新华书店新城分店 市图书馆 活动类市青少年宫 望花区 东洲区 顺城区 书店书店等小型零售书店 从以上分布文化场所情况可以看出，原剧院拆除后，市缺少 大型影剧院及文化活动中心来满足人们精神生活的需要。 第二节项目建设的必要性 市位于辽宁省东部地区，市区面积平方公里，全市人口 万人，其中市区人口万人。是座历史悠久的古城，也是文化厚 重人文景观独特，自然风光秀丽的城市。 市文化市场活跃，独具特色的满族歌舞表演歌曲演唱故事演 讲社区文化独创儿童剧话剧等在全国具有定的知名度，多次获得 国家和省级奖励，广大市民喜欢各种类型文艺演出，希望看到最新电影的 放映。 根据市人民政府总体规划北拓将城市居民居住区向北拓展， 引导城市居民区向城东新区高尔山带及其北部扩展，形成平方公里 的中高档居住区南治对城市南部土地资源进行整合，建设平方公里 资源深加工产业园区东优依托东部地区石化产业基础，围绕百万吨乙 烯工程，创建高新技术产业开发区。 随着老工业基地振兴战略的实施和沈抚同城化的不断推进，市对 域外投资者的吸引力进步增强。顺城区作为全市新兴的办公居住中心， 必将带动相关文化产业的发展，所以急需整。

2、生活给水部分由市政给水直供。污废排水系统合流，粪便污水经室 外污水检查井后排入市政污水管道，地下层污废水设污水坑或集水井，经 泵提升后排向室外，屋面雨水采用虹吸压力雨水系统。 通风与空气调节 第章总论 第节项目概况 项目名称及建设单位 项目名称市群众文化中心 项目负责人 项目建设地址市顺城区城东九方块 建设单位广播电视事业发展中心 项目代建单位市建筑设计研究院有限公司 项目建设规模 项目总占地公顷 总建筑面积，其中 剧院地下层，地上层 市群众艺术馆层 市青少年宫层 市科技馆层 附属设施层 项目总投资及资金来源 本项目总投资为万元，其中 剧院万元含附属用房 市群众艺术馆万元 市青少年宫万元 市科技馆万元资金来源中央代地方政府发行的债券万元。 第二节可行性研究报告的编制依据 市规划院绘制的规划平面图。 加拿大建筑设计事物所中标方案。 市国际工程咨询公司编制的总投资估算表。 市群众文化中心方案审定会议纪要。 科学技术馆建设建标。 辽宁工程造价信息。 市财政局建设资金出资函。 第三节可行性研究报告编制的原则 根据市政府经方案投标确定的中标单位加拿大建筑设计事务 所中标方案所确定的平面立面等相关条件，结合财力情况，对中标方案 技术。

3、工及剧院服务入口卸货平台乐队及指挥排练休息室化妆室排练室及的电影院入口。 三层 剧院行政办公区展示厅院长及副院长办公室。 四五层 带配套办公室的会议中心及个大型会议室，可供人参会。 剧院屋顶 剧院屋顶最高处标高 剧院屋顶最低处标高 剧院平面功能及面积表 功能位置面积 剧场 剧场机房 地下室 层 二层 三层 四层 分项面积 跑场道 跑场道 剧场总面积 电影院地下室电影院总面积 会议中心 四层 五层 会议中心总面积 预留面积 总面积 二北部科体建筑群 北部科体建筑群由市科技馆市青少年宫市群众艺术 馆附属楼等组成，总建筑面积。功能及面积表 功能面积层数高度 群众艺术馆四 青少年宫六 科技馆四 附属楼 总建筑面积 第五节立面设计 市群众文化活动中心整个建筑群功能，风格统。剧院部分 主要以玻璃幕墙为主，北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆 附属楼立面主要以锈色涂料作肌理，配合玻璃幕墙，形成统的整体， 体现了建筑材料本身的美感。通过门窗的精细细部设计获得自然亲切 现代感受，与建筑物简洁明快的造型相得益彰。 大剧院外形为蛋形，其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新 生命降生的综合体。大剧院的造型正契合这寓意，它既是文化的发生地， 供给人们以精神上的食粮，同时也隐喻了繁荣文化产业，有利于提高人们 的修养情操，进而增强民族实力。 大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连，以张拉膜结构为 篷，人们可以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。 第六节建筑结构及抗震设计 大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围 合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域的剪力墙作为抗震设防 的核心体系，配。

4、二中学，西北面均为已建成的万泉嘉苑水岸东城 城东方块等居民住宅小区。地理位置优越交通方便。北火车 站长途客运站距离此地约公里左右，路路路 路等公交汽车将辐射市顺城区望花区新抚区等，所以该地区有着 得天独厚的区位优势。 原剧院拆除后，大部分市民对这座百万人口城市缺少大型影 剧院反映强烈。市人民政府顺应民意，整合市文化场所资源，决 定为市民建设座具有现代化气息造型新颖独特使用功能齐全设施 设备优良的文化活动中心，以满足广大市民文化需求。 新建的群众文化活动中心地处办公学校居民小区中心，特别是城 东新区的开发建设，使该地区需要市民活动中心等配套设施，而青少年宫 及大剧院是传播人类文化精神的重要场所。学校需经常组织学生观看电影， 市民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。 第四章建设选址及建设条件 第节场址选择 本项目建设地址为顺城区城东新区九方块，占地面积公顷，位于 新城路北，裕城路南侧，长城街与盛城街之间。南距市人民政府办公 楼约米，东紧邻市第二中学，北西面均为建成的居民住宅小区。 第二节建设条件 气象条件 属北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。根据气象站的资 料，市多年平均气温月为，极端最高气温为，极端最低气温为。 市多年平均降水量为，两月降水量约占全。

5、济以及发送环境质量等方面综合分析论证评价，使本工程建 设项目达到预期目标。 第四节可行性研究报告的编制范围 本可行性报告编制的范围为市群众文化中心建设项目的建筑工 程装饰工程公用配套工程室外环境设备购置及投资估算。 第五节研究过程 我公司于年月接到任务后，成立项目编制研究小组，着手进行 项目的全面研究准备工作。从熟悉资料现场踏勘调研整理总图规划 中标方案的研究确定分析与投资估算等阶段开始工作。主要的工作如下 首先了解剧院青少年宫群众艺术馆科技馆的建设要求 对加拿大建筑设计事务所中标方案进行熟悉研究 经过对中标方案深入研究，提出合理的调整方案 经市相关部门协调，确定最后的实施方案 向有关部门了解相关政策规定 对确定的建设方案进行投资估算。 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目提出的背景及现状 原剧院座落在繁华地段南站地区，由于市整体规划的需 要现已拆除。市区目前文化场所主要分布在新抚区望花区等。 市主要文化场所分布 文化场地用途所在区场所类别场所名称备注 文艺演出及会 议类 新抚区 影院类报告厅市科学会堂 文艺演出类千金大戏院 排练类群众艺术馆 望花区会议类石化公司会议中心主要用于石化公司 东洲区会议类石油二厂文化宫 顺城区文艺演出类会议类石油厂文化宫 。

6、精神上的食粮，同时也隐喻了繁荣文化产业，有利于提高人们 的修养情操，进而增强民族实力。 大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连，以张拉膜结构为 篷，人们可以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。 第六节建筑结构及抗震设计 大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围 合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域的剪力墙作为抗震设防 的核心体系，配合周边围合楼电梯间的剪力墙，共同组成抗水平地震作用 的刚度体系，以保证剧场这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生的 破坏。在上述剪力墙体系之外，结合建筑平面柱网布置，为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台 仓范围为深基坑。 整个建筑的屋盖外立面为连续平整平面，但内部结构不尽相同主 舞台顶区域，由于吊挂荷载很大，此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁 体系，上方立小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结 构网架体系，并且在整个建筑屋顶外延挑出网架，与幕墙成为整体，以保 证整个建筑造型的实现。 北部科体建筑群群众艺术馆少年宫科技馆附属楼结构方 案为现浇钢筋混凝土框架结构体系。对于有特殊要求的大开间房间，均放 置于顶层或层，通过斜坡屋面以满足部分房间使用要求。 第七节设备专业设计方案 给排水系统 。

7、降水量 的。年降水量最大为，最小为，年平均降水日数为 天。 市多年平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最 小为。 霜期开始于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无 霜期天左右。 地质条件 浑河由东向西流经市区设计规范 其它现行国家规范及标准。 第三节总体布局 市群众文化中心建筑由三大功能组成由南至北依次为剧院 商业长廊北部科体建筑群。其中北部科体建筑群又由三部分组成，自西 向东依次为群众艺术馆青少年宫市科技馆。在北部科体建筑群与商业 长廊之间建立条共享大厅，做为彼此之间联系的纽带青少年宫附属 栋裙房，分别为儿童智慧娱乐城体训馆，分别处于青少年宫与群众艺术 馆以及青少年宫与科技馆之间。 大剧院与青少年宫之间以个步行广场相连，以聚氟乙烯张拉膜结构 为蓬，横跨于广场上窗。这场所为人们的行为提供了良好的场地与舒适 的环境，同时也为剧院和青少年宫将来举行大型活动留出预备场地。 第四节建筑平面及剖面设计 剧院部分 剧院观众厅为两层，首层可容纳观众人，二层可容纳观众人， 共可容纳观众人。剧院被分为个部分，大堂布置在南部，观众厅 和舞台分别位于北部的中间和后部。层观众席由到逐级升 高，严格遵守视线计算法则，提供给观众最佳的视觉效果。 剧院的配套建筑分为三部分 首层二层及地下室 分别为员。

8、，市缺少 大型影剧院及文化活动中心来满足人们精神生活的需要。 第二节项目建设的必要性 市位于辽宁省东部地区，市区面积平方公里，全市人口 万人，其中市区人口万人。是座历史悠久的古城，也是文化厚 重人文景观独特，自然风光秀丽的城市。 市文化市场活跃，独具特色的满族歌舞表演歌曲演唱故事演 讲社区文化独创儿童剧话剧等在全国具有定的知名度，多次获得 国家和省级奖励，广大市民喜欢各种类型文艺演出，希望看到最新电影的 放映。 根据市人民政府总体规划北拓将城市居民居住区向北拓展， 引导城市居民区向城东新区高尔山带及其北部扩展，形成平方公里 的中高档居住区南治对城市南部土地资源进行整合，建设平方公里 资源深加工产业园区东优依托东部地区石化产业基础，围绕百万吨乙 烯工程，创建高新技术产业开发区。 随着老工业基地振兴战略的实施和沈抚同城化的不断推进，市对 域外投资者的吸引力进步增强。顺城区作为全市新兴的办公居住中心， 必将带动相关文化产业的发展，所以急需整合市文化活动场所资源， 建立市民文化活动中心，带动周边房地产相关服务业的发展，也为 市整体的发展改革稳定和谐做出贡献，因此市群众文化活动中 心项目的建设是十分必要的。 第三章市场分析 新建市群众文化活动中心位于顺城区九方块，南邻市政府办公楼，东靠市第。

参考资料：

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[18]某沿海城市市政配套项目某某道路改造项目可行性研究报告（第22页，发表于2023-08-09 21:12）

[19]某信息技术职业学院灾后恢复重建可行性研究报告（第72页，发表于2023-08-09 21:11）

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