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doc 利得尔大厦开发项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:62 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:55

《利得尔大厦开发项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....二项目销售计划,第九章投资估算及资金筹措,投资估算,二资金筹措,第十章经济效益评价,经济评价依据原则及方法,二基础数据,三财务评价,第十四章不确定性分析,盈亏平衡分析,二敏感性分析,第十五章结论与建议,第章总论项目名称项目概况及发展商项目名称利得尔大厦项目概况利得尔大厦位于重庆沙坪坝区渝碚路街道电台村重庆火车北站以东紧邻华宇广场南面为米城市主干道站东路与沙区中心三角碑遥相对望场地交通条件良好车行系统自成循环地理位置十分优越是沙坪坝区重点建设及改造黄金繁华口岸地段地理位置优越。利得尔大厦规划用地为不规则多边形东西宽米南北长米场地内最高海拔标高米最低海拔标高米高差米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....大厦规划布局遵循以人为本最大限度地提升环境品质。建设内容和建设规模为主体分为两个塔楼消防车道环通自成系统建筑地下三层地上四层商业裙房栋塔楼为层住宿楼栋塔楼为层住宿楼。总建筑高度为米总建筑面积平方米为商住楼。整个建筑分为栋住宅区与栋住宅区总投资人民币万元。项目开发商简介本项目开发商重庆利得尔实业有限公司成立于年注册资金万元人民币是家具有二级房地产开发资质集房地产开发物业管理和商贸为体大型综合实体。至今为止房地产开发累计建筑面积达万平方米总产值超过亿元。目前正处在开发过程中项目有重庆利得尔大厦利得尔文星大厦利得尔北碚国际商业城利得尔合川商业城。二项目可行性研究依据重庆市规划局重规设沙字第号重庆市建设工程设计条件要求通知书。重庆市规划局重规设沙字第号关于拆迁还建房工程选址意见通知书。重庆市建设委员会渝建函号重庆市建设委员会关于利得尔等两个项目列入危旧房改造工程批复......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....目前正处在开发过程中项目有重庆利得尔大厦利得尔文星大厦利得尔北碚国际商业城利得尔合川商业城。二项目可行性研究依据重庆市规划局重规设沙字第号重庆市建设工程设计条件要求通知书。重庆市规划局重规设沙字第号关于拆迁还建房工程选址意见通知书。重庆市建设委员会渝建函号重庆市建设委员会关于利得尔等两个项目列入危旧房改造工程批复。渝府发号重庆市人民政府批转市建委关于主城区危旧房改造工程实施意见通知。重庆市利得尔实业发展有限公司提供红线地形图。重庆市利得尔实业发展有限公司关于利得尔大厦项目有关文件。重庆市利得尔实业发展有限公司提供可行性研究委托书。为支持重庆房地产开发出台了如下几条主要政策措施加大住房制度改革进步完善住房公积金制度。为加大住房公积金个人住房贷款发放力度在保证资金安全前提下用好用活住房公积金......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....利得尔大厦规划用地为不规则多边形东西宽米南北长米场地内最高海拔标高米最低海拔标高米高差米。基地现为块平地占地面积平方米。大厦规划布局遵循以人为本最大限度地提升环境品质。建设内容和建设规模为主体分为两个塔楼消防车道环通自成系统建筑地下三层地上四层商业裙房栋塔楼为层住宿楼栋塔楼为层住宿楼。总建筑高度为米总建筑面积平方米为商住楼。整个建筑分为栋住宅区与栋住宅区总投资人民币万元。项目开发商简介本项目开发商重庆利得尔实业有限公司成立于年注册资金万元人民币是家具有二级房地产开发资质集房地产开发物业管理和商贸为体大型综合实体。至今为止房地产开发累计建筑面积达万平方米总产值超过亿元。目前正处在开发过程中项目有重庆利得尔大厦利得尔文星大厦利得尔北碚国际商业城利得尔合川商业城。二项目可行性研究依据重庆市规划局重规设沙字第号重庆市建设工程设计条件要求通知书......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这说明重庆市房地产市场需求量较大且潜力可挖每年可消费商品房屋面积万平方米按重庆市现行市场均价元估算销售总量应在亿元。根据重庆市目前居住条件和环境及政治经济环境住房潜在需求在未来年内将保持强劲势头。在重庆市政府进步加快改革和发展步伐同时确定要完善城市功能不断提高城市品位在开发大西部大形势下争取树立龙头形象地位因而加大城市基础设施建设深化住房制度和土地使用制度改革促进城市建设管理全面发展充分提升房地产业在重庆各物业突出地位这切都给重庆市房地产业创造了好时机和环境。表年可以还清特殊性所以在预计支付借款利息时均按年期归还考虑各年成。二项目销售计划,第九章投资估算及资金筹措,投资估算,二资金筹措,第十章经济效益评价,经济评价依据原则及方法,二基础数据,三财务评价,第十四章不确定性分析,盈亏平衡分析,二敏感性分析......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....重庆市利得尔实业发展有限公司提供红线地形图。重庆市利得尔实业发展有限公司关于利得尔大厦项目有关文件。重庆市利得尔实业发展有限公司提供可行性研究委托书。对房地产开发项目综合验收工作凡综合验收不合格者律不得交付使用。建立完善房地产交易有形市场实行站式服务凡房屋交易所需办理切手续均可在市场内次完成。强化开放企业质量意识和售后服务意识在商品房建设中严格质量管理在商品房销售中严格执行住房使用说明书和质量保证书制度同时加强物业管理使消费者放心购房。各级政府都加大了对新开发区域基础设施建设投入完善住宅小区外配套设施方便新开发区居民生活。本年初国家再次降低存贷利率。同时重庆市也减少了商品房屋买卖交易费用。以上些政策措施虽然与房地产具体开发关联不大但是这些政策实施却极大地刺激了我市住房消费从而拉动了房地产业发展......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在重庆市政府进步加快改革和发展步伐同时确定要完善城市功能不断提高城市品位在开发大西部大形势下争取树立龙头形象地位因而加大城市基础设施建设深化住房制度和土地使用制度改革促进城市建设管理全面发展充分提升房地产业在重庆各物业突出地位这切都给重庆市房地产业创造了好时机和环境。表年可以还清特殊性所以在预计支付借款利息时均按年期归还考虑各年成。二项目销售计划,第九章投资估算及资金筹措,投资估算,二资金筹措,第十章经济效益评价,经济评价依据原则及方法,二基础数据,三财务评价,第十四章不确定性分析,盈亏平衡分析,二敏感性分析,第十五章结论与建议......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....中房指数显示年重庆市保持了最大涨幅从分类物业指数看重庆市也显现了较大涨幅。重庆市房地产现在处于个转型时期她已具有相当厚实基础但是房地产开发商实力及水平楼盘品质居民消费水平直影响和制约本产业发展。近两年国家取消住房实物分配转为货币化分配后重庆市房地产业发生了根本变化从而开发企业性质及市民住宅消费观念都随之改变。按目前重庆市楼价指数分析重庆市住宅价格分三个层次以下列出沙坪坝区住宅价格与渝中区江北区相比表以便作为本报告待分析楼盘定价参照如表所示。另据市地房局信息按十五规划今后年重庆市人均居住面积将由目前平方米上升平方米换算之每年竣工住宅应该有万平方米且同时消化因而投资资金量将超过亿元。这说明重庆市房地产市场需求量较大且潜力可挖每年可消费商品房屋面积万平方米按重庆市现行市场均价元估算销售总量应在亿元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第章总论项目名称项目概况及发展商项目名称利得尔大厦项目概况利得尔大厦位于重庆沙坪坝区渝碚路街道电台村重庆火车北站以东紧邻华宇广场南面为米城市主干道站东路与沙区中心三角碑遥相对望场地交通条件良好车行系统自成循环地理位置十分优越是沙坪坝区重点建设及改造黄金繁华口岸地段地理位置优越。利得尔大厦规划用地为不规则多边形东西宽米南北长米场地内最高海拔标高米最低海拔标高米高差米。基地现为块平地占地面积平方米。大厦规划布局遵循以人为本最大限度地提升环境品质。建设内容和建设规模为主体分为两个塔楼消防车道环通自成系统建筑地下三层地上四层商业裙房栋塔楼为层住宿楼栋塔楼为层住宿楼。总建筑高度为米总建筑面积平方米为商住楼。整个建筑分为栋住宅区与栋住宅区总投资人民币万元。项目开发商简介本项目开发商重庆利得尔实业有限公司成立于年注册资金万元人民币是家具有二级房地产开发资质集房地产开发物业管理和商贸为体大型综合实体......”

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