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doc (动、植物园商铺开发项目可行性研究报告)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:105 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 13:34

《(动、植物园商铺开发项目可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....所以项目的建设,当地居民和政府会容易接纳的。项目单位应严格遵守国家和当地有关法律法规和政策规定,妥善处理劳资关系,积极构建和谐社会。三社会风险及对策分析项目的建设符合当地国民经济发展规划,城市发展总体规划和国家产业政策以及当地政府的有关规定。项目的建筑群,通常远离闹市区,保持原生态安静环保。总之,项目的建设和运营与当地政府和居民没有明显的利益冲突因素,也就不会出现明显的投资风险。项目所在地章丘市地理位置优越,交通通讯便捷,配套设施完善,资源丰富,投资政策优惠。项目所在地优越的条件,为本项目的顺利建设和正常运营创造了良好的外部条件。项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果对居民生活水平与生活质量的影响项目实施后对该市旅游业发展起到了促进作用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....二对社会积极影响是有助于改变传统观念和社会意识。二有助于文明的传播和良好社会风气的形成。三对文化的影响是旅游与文化有着不可分割的关系,而现代旅游本身就是种大规模大文化交流。二旅游业的个特殊贡献就是可使不同文化背景,不同价值观念的人群不期而遇,为之提供异域文化交流和思想沟通的机会和环境。三旅游业促进文化教育事业的发展。本项目的建成必将对人类文化遗产的挖掘和传承对丰富世界文化宝库都是种巨大的贡献。它的建成,将对整合该市历史文化资源,繁荣文化旅游产业和相关产业,综合提升城市的旅游文化竞争力,改善居民生活环境,加快市容景观改变和城市基础设施的建设步伐,改善投资环境,加速经济的发展。有效提高社会效益和经济效益,促进社会和谐发展将产生重要作用。第十三章结论与建议结论拟建项目完善基础配套设施,提升章丘市的旅游行业服务能力完善景区建设,提高景区的品位......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....生产负荷达到时,企业就可以保本,由此可见本项目风险较小。第五节财务评价结论主题酒店全部所得税后财务内部收益率为,大于同行业基准收益率财务净现值为万元,大于零总投资收益率,投资回收期年含建设期,借款偿还期年。上述指标说明该项目在财务上是可行的。商铺全部所得税后财务内部收益率为,大于同行业基准收益率财务净现值为万元,大于零总投资收益率投资回收期年含建设期,借款偿还期年。上述指标说明该项目在财务上是可行的。由此可见,不论是动态指标还静态指标,都表明项目具有较强盈利能力。在项目经营期内,现金流量充裕,累计净现金大于零,项目可实现自身资金平衡,具有较强的财务生存能力。通过不定性分析,本项目在达到设计能力时就可保本,即使在影响项目经营的主要指标变化时,项目仍可取得较好的盈利能力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....很大程度上为相关专业的人员提供了就业机会解决了就业问题为社会减少了就业压力,保障了社会安定对地区文化旅游教育的影响此项目实施后带动当地的经济发展,特别是对文化旅游事业会有很大程度的改善改善了环境,为当地的居民提供了更良好的休闲环境,使人民群众的文化水平的提高得到较好的保证对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响项目实施后对项目区及周边地区有定程度的影响有利于周边的开发建设,加快了城市化进程第二节社会风险分析项目的风险贯穿于整个建设项目的建设和运营全过程。本项目给水排水电力通讯等基础设施完善,完全适应项目的建设。本项目建成后,能够加快生态旅游业发展,促进当地国民经济的发展。因此,本项目主要风险因素为社会风险。本项目的社会风险因素主要为所需地块的拆迁工作,该风险持续时间是在项目前期,该风险对项目成功实施的影响较小......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....因此,项目从财务上讲是可行的。第十二章社会效益分析第节项目社会影响分析社会影响效果分析本项目符合国家产业政策,具有较好的社会效益和环保效益,主要表现在以下几个方面。该项目建设符合国家地方十二五规划的有关政策,项目建成后即能满足市场需求,促进本地经济的发展,又能促进企业自身的发展。因此,本项目的建设是可行的,而且将对章丘市当地的经济发展起到定的推动作用。该项目将来的运营同样会为当地政府提供持续的财政收入,以发展当地经济,也将为当地政府发展相关产业提供契机。该项目生产设施在环境方面是安全的,而且产品符合环保要求。带动文化旅游集群金融平台时尚产业的蓬勃发展,从而打造以跨界营销为手段以地产文化创意为平台的顶层设计,带动周边经济就业和税收的蓬勃发展。二社会适应性分析本项目占地亩,土地为征用章丘市埠村的建设用地,通过招拍挂征用土地,项目对周围居民没有明显的利害冲突......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....所以项目的建设,当地居民和政府会容易接纳的。项目单位应严格遵守国家和当地有关法律法规和政策规定,妥善处理劳资关系,积极构建和谐社会。三社会风险及对策分析项目的建设符合当地国民经济发展规划,城市发展总体规划和国家产业政策以及当地政府的有关规定。项目的建筑群,通常远离闹市区,保持原生态安静环保。总之,项目的建设和运营与当地政府和居民没有明显的利益冲突因素,也就不会出现明显的投资风险。项目所在地章丘市地理位置优越,交通通讯便捷,配套设施完善,资源丰富,投资政策优惠。项目所在地优越的条件,为本项目的顺利建设和正常运营创造了良好的外部条件。项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果对居民生活水平与生活质量的影响项目实施后对该市旅游业发展起到了促进作用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....推动产业转型是加快淄川区旅游事业发展的需要,符合章丘市环境立市的战略精神。二拟建工程能够有效拉动区域的经济发展,提高区域土地利用价值,在经济效益上证明是可行的,并且有足够的抗风险能力。三本报告结论拟建工程从各方面分析都是可行的。二建议为保证本项目的顺利实施,提出如下建议为保证工程质量,建议应充分做好施工组织计划,完善工程施工管理体系。加强监督,组建与工程规模相适应的工程监理机构。二环境保护是我国的项基本国策,工程建设需要加强环境保护,所以有必要进步对项目区域的工程环境社会环境等方面作深入的调查了解,并根据其影响程度,制定出相应的对策和措施。三工程建设期间由于采取边施工边通车,建议交通管理部门协助做好交通疏导工作,保障施工安全。四本项目建设要通过招标优化设计和施工队伍,实施工程监理制和项目法人责任制......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....百脉泉广场对面商铺售价在万元,日租金元山水泉城南城,商铺的位置和户型不同售价在元不等,日租金元圣井翡翠东郡现有的商铺销售价格元,日租金元碧桂园凤凰城商铺售价元左右,日租金元,附近的诺贝尔城售租价与其相当,埠村中心街地段的商铺售价元,日租金元,对位于莱芜境内的雪野湖休闲旅游区进行实地考察,在建的恒大金碧别墅售价元,精装小高层约元。参照以上几个片区几家开发商的售价分析,该规划片区内的预期售价估计在元左右,按保守平均单价元为基数推算所建商铺的经济效益......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第三节社会评价结论当前对于旅游业的界定有狭义和广义之分。按照中国国家标准国民经济行业分类与代码,根据国民经济各行业与旅游活动的关切度以及行业间的内在技术联系,将旅游相关的行业部门分为旅游直接影响间接影响和引致影响三个层级。直接影响的行业主要有地产旅游业餐饮业旅馆业公共设施服务业铁路运输业客运航空运输业客运及其他交通运输业邮电通信业等个,其中的旅游业指现行统计口径中的旅游业旅行社业,属狭义范畴旅游间接影响的行业有个,旅游引致影响的行业有个。旅游业对区域经济的积极影响是直接影响是换取外汇,回笼货币。国际旅游接待是种就地出口贸易。发展旅游业是回笼稳定市场有效途径。二间接影响带动国民经济各部门各行业大发展。促进交通运输业大发展。促进建筑业的发展。促进工商业农副产品手工业等行业的发展。,促进地方经济发展......”

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