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doc (终稿)租赁住房和廉租住房项目投资可研立项报告(投资立项) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:98 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:58

《(终稿)租赁住房和廉租住房项目投资可研立项报告(投资立项)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....也是十七大报告中唯强调住宅保障社会建设任务。年建设部等部委颁发了廉租住房保障办法建设部等部委令第号,总论项目概况建设单位概况编制依据项目建设理由结论和建议各置及其适应性分析人力资源配置第九章项目建设周期项目阶段划分项目实施计划第十章总投资估算及资金筹措编制范围及依据总投资估算资金筹措资金投入计划第十章招投标计划编制依据招标范围招标方式招标组织形式投标单位资质要求第十二章社会效益评价有利于解决中低收入家庭住房问题有利于构建社会主义和谐社会有利于提升政府形象扶持弱势群体......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....实收资本万元人民币。经营范围市政府授权范围内国有资产经营管理市区保障性住房项目投资建设经营和管理城市开发建设项目及相关信息咨询服务。设立起因公共住房建设投资发展有限公司是市为加快建设保障性安居工程,加大对公共租赁住房和廉租住房建设支持力度要求设立,是市住房保障工作投融资平台......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难。加快建设保障性安居工程,对于改善民生促进社会和谐稳定具有重要意义。从这个意义上说,下大气力加快建设保障性安居工程,是对我国经济社会发展顺时应势之举。本项目实施体现了政府想群众之所想,做群众之所需关注题。改革开放以来,我国不断深化城镇住房制度改革,城市绝大多数居民住房条件得到了较大改善。但随着住房社会化商品化程度提高,我国住房市场在快速发展中,也出现了些矛盾和问题,特别是城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,部分城市低收入家庭住房还比较困难,总体看现行政策措施还不够有力,低收入家庭住房问题没能得到有效解决。在党十七大报告中,胡锦涛同志详尽阐述了执政党社会建设方略......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....东至戚区道路,南至规划道路,西至青洋路,北至龙城大道。用地规模地块规划用地约公顷,约亩。土地获得方式划拨用地性质居住用地建设内容及规模本项目主要建设幢幢层幢层幢层高层公共租赁住房和廉租住房,另外配套建设公建,同步实施环境绿化道路体育活动场地地面停车场地及水电气等综合配套设施。项目地上总建筑面积,其中住宅部分建筑面积万,商业服务及公建建筑面积,地下总建筑面积......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在加快推进以改善民生为重点社会建设六大任务中,明确指出了要健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。在所有实行市场经济发达或发展中国家,以非市场方式解决贫困群体主要措施,都是政府制定和建立相应住房保障制度,以保障所有社会成员居住权和生存权,维护社会公平正义和社会稳定。概而言之,住房保障制度基本内容包括三个方面是救助性保障,就是政府对社会低收入群体实行救助,对其无力达到社会最低住房保障标准部分由政府包下来,廉租房形式公共住房等是这类保障典型方式二是援助性保障,政府通过定补贴方式使住房消费能力较低迫切需要改善人群获得住房,贴息贴租个税返还经济适用房等都属于此类三是互助性保障,政府通过强制雇主补贴减免个税规定政策性优惠利率等方式提高社会中等阶层购房能力,使他们合理住房需求得到满足,公积金等是这类保障典型形式。以上三种保障类型中......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....也是十七大报告中唯强调住宅保障社会建设任务。年建设部等部委颁发了廉租住房保障办法建设部等部委令第号,总论项目概况建设单位概况编制依据项目建设理由结论和建议各置及其适应性分析人力资源配置第九章项目建设周期项目阶段划分项目实施计划第十章总投资估算及资金筹措编制范围及依据总投资估算资金筹措资金投入计划第十章招投标计划编制依据招标范围招标方式招标组织形式投标单位资质要求第十二章社会效益评价有利于解决中低收入家庭住房问题有利于构建社会主义和谐社会有利于提升政府形象扶持弱势群体......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....党中央国务院高度重视解决群众住房问题。改革开放以来,我国不断深化城镇住房制度改革,城市绝大多数居民住房条件得到了较大改善。但随着住房社会化商品化程度提高,我国住房市场在快速发展中,也出现了些矛盾和问题,特别是城市廉租住房建设相对滞后,部分城市低收入家庭住房还比较困难,总体看现行政策措施还不够有力,低收入家庭住房问题没能得到有效解决。同时随着城镇化快速推进,新职工阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟需改善,需要发展公共租赁住房。大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目拟采用招标组织形式具体如下表招标组织形式览表名称招标组织形式工程施工委托招标勘察设计委托招标监理委托招标重要材料委托招标投标单位资质要求根据本项目规模及有关资质标准,投标单位资质拟要求如下表投标单位资质要求览表投标单位资质要求备注房屋建筑施工单位级施工总承包资质及以上勘察设计行业资质甲级监理专业资质甲级重要材料供货单位具有供货能力第十二章社会效益评价有利于解决中低收入家庭住房问题我国是低收入国家,中低收入家庭占绝大多数,他们迫切需要与其购买力相适应住房,以满足基本住房需求。要建立以中低收入家庭为对象具有社会保障性质廉租房市场,以保证中低收入居民有基本居住条件,并且经过中低收入家庭努力,解决自身住房问题。本项目实施......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设期限个月投资规模本项目总投资为万元。其中建安费用万元,土地成本万元,其他费用万元。资金来源住房保障资金筹措主要通过政府注入资产银行贷款发行企业债券利用信托基金等方式解决。本项目根据国家扩大内需促进经济增长,加快建设保障性安居工程,加大对公共租赁住房和廉租住房建设支持力度要求,由政府协调,市财政担保,项目实施单位国有独资公共住房建设投资发展有限公司向银行贷款,贷款总额约万元,约占总投资,公司自筹资金万元,占总投资。为减少财务成本,资金根据项目进度逐步到位。还款渠道财政预算安排土地出让净收益中资金住房公积金增值收益中用于住房保障部分房投公司级土地开发增值收益廉租住房配建指标中异地建设资金在上述还贷资金暂时不能落实到位情况下,由市财政落实按月支付利息......”

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