1、3004选择分包对部分业主选择(或指定)验的工人组成了各类专 业班组，由具有思想素质好、工作认真负责、技术过硬的专业工长（施 工员）带领，可由项目经理部进行挑选，并以内部经济责任合同的形 式明确双方的责任、权利和利益。

(二)专业分目人员工作考勤及工资发放等工作。

。

2、现 场保安管理、消防管理，负责项管理、负责安全生产和文明施 工管理 合约部门负责工程预(结)算编制、合同管理，制订管理目标、 生产计划，进行成本核算等工作。

机务部门负责对现场机械设备内部租赁、现场机具操作、维修、 保养责测量、放线等工作，试验组负责各类检验、检 测 e现场施工条件。

3、场地情况 f总公司CI企业形象及深圳市文明施工现场要求g我司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验 资料 h我司的技术装备情况 i我司类似的工程施工经验。

第二节工程概况 深圳宝安富源滨海春城位于深圳市宝安区上川路，靠近翻身路。

由五栋层高层楼盘组成。

4、内的景观环境，构成一个环境优美的 建筑小区。

二、结构设计概况 本工程由栋高层住宅组成，地下室二层，裙楼二层，采用框支剪 力墙结构，建筑场地类别为Ⅱ类，地震设防烈度为度，设计基本风压 为KPa，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，基础设计等级为乙级。

5、平均 年降雨日数天。

本区常年主导风向为南东东和北北东及东风，合 计频率为%，年平均风速m/s，本区地属多台风区，夏秋季节常遭 热带风暴(台风)及暴雨袭击，历年极端最大风速大于m/s，风力在 级以上。

二、场址情况 本工程位于宝安区上川西路，有施工场地，场地四周较小。

6、需进水管径㎜，需要甲方接至施工现场处现场临时施工用电采用市政电网用电，需要接至施工现场，工地 现场设置一台KVA变压器，具体施工时编制临时用电施工组织设计。

三、施工场地 施工场地以硬化。

但施工场地较狭小。

临时施工用房及材料堆场等还未完完善，工。

7、现场基本人员临时 办公室及生活用房以完成。

第五节工程施工特点和难点 、本工程需对电梯工程、消防工程、防水工程、铝合金门窗工程、 弱电宽频通讯等项目进行专业分包及不属于我方承包的甲方分包问 题，因此，存在分包管理问题，在施工各阶段必须进行协调和统筹安 排。

&nbs。

8、为平 整，三通一平以具备条件，可满足施工要求。

第四节施工条件 一、交通条件 本工程处在深圳市宝安区繁华地段内，外围道路网发达，交通十 分方便。

二、给水、供电 本工程临时施工用水、电已经具备条件，可满足施工要求。

临时用水经初步计算。

9、r/>设计使用年限为年。

第三节场地情况 一、气候条件 本地区地震基本烈度为度。

本地区属亚热带海洋性季风气候，气候湿润，雨量充沛，多年平 均气温C，历年极端最高气温C，极端最低气温C。

每年— 月为雨季，降雨量占全年的％左右，平均年降雨量mm。

10、工程总建筑面积约有㎡，建筑总用地面积 ㎡，其中住宅建筑面积㎡，商业建筑面积㎡。

建筑 总高度约有米。

一、规划建筑设计概况 深圳宝安富源滨海春城总体布局上，采用围合列式布局，在总 图布置上以U字型布局，增大住宅面宽，保证每栋住宅均有较好的 朝向，又尽最大限度的利用小。

11、。

地下室两层，裙房二层。

该工程设计新颖、 独特，突出都市、生态、家园的主题概念，争取闹中取静的 最大化，强调景观资源利用最大化与均好性并重的原则，优雅的 建筑、精致的户型、完善的配套、优美的环境，建成后必将成为宝安 区一道靓丽、独特的风景线。

。

12、（三）项目组织机构图 劳务及分包 (一)项目作业层 公司内部施工队伍具有一定操作技术和经，现场电气线路的设计、管理、维护 材料部门负责组织材料进场、周转材料管理，材料保管、材料领 用管理等 后勤部门负责各种内务、职工住宿、接待、宣传等工作负。

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