程度的大小进行划分。
其风险等级分为般风险，较大风险，严重风险和灾难性风险四种。
般风险风险发生的可能性不大或即使发生造成的损失也较小，般不影响项目的可行性。
较大风险风险发生的可能性较大，或者旦发生造成的损失较大，但损失的程度还在项目本身可以承受的范围之内。
严重风险有两种情况，是风险发生的可能性较大，而且旦发生造成的损失也较大，使项目有可行变为不可行，二是风险旦发生造成的损失严重，但是发生的概率很小，只要采取足够的措施，项目仍可接受。
灾难性风险风险发生的可能性很大，旦发生将产生灾难性后果，项目是不能接受的。
风险评估方法风险评估可采用的方法很多，可行性研究阶段可根据项目具体情况和要求选用，其风险评估方法有以下几种。
简单估计法。
包括专家估计法和风险因素取值评定法两种。
概率分析法。
风险报酬法。
项目盈亏平衡分析法。
本软件设计开发项目风险评估方法采用专家评估法。
根据专家经验，对所评价项目的了解程度和知识领域等，对项目进行风险程度评分，并对专家评分的权威性确定个适宜的权重。
将风险程度按灾难性风险严重风险较大风险般风险分类，编织成项目风险因素和风险程度分析表，如表所示。
表本软件设计开发项目风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般市场风险市场需求量总体布局价格货源风险技术风险先进性适用性可靠性可得性工程风险工程地质水文地质工程量资金风险汇率利率资金来源中断资金供应不足外部协作条件风险交通运输供水供电社会风险其他风险政治条件变化经济条件变化政策条件变化防范和降低风险措施本软件设计开发项目种风险程度均表现为般，但为了进步规避风险，降低风险损失，本项目在可行性研究阶段的风险防范对策主要包括风险回避风险控制风险转移后备措施等四种。
风险回避风险回避即本项目在建成运营后，不做重大对外投资，不对外担保，不进行期货和股票二级市场投资，从投资源头回避风险。
风险控制风险控制主要指本项目法人单位除制定严格的管理制度，投资决策规定等规章制度外，今后主要从事于软件研发及外包服务投资，并且不做多元化投资，只围绕与软件有关联度的方向投资。
风险转移转移风险是将项目投资者承担的风险转移出去，风险转移可分为保险转移和非保险转移两种。
保险转移，项目法人单位对项目的固定资产，都要进行投保，对国家规定的应保尽保的本软件设计开发项目建成后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运行对城市公用设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水人至年月底，计划在年内建设完成。
项目投入总资金及资金筹措本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行贷款万元，项目资本金比例为。
项目社会效益评价项目对社会的影响分析本软件设计开发项目所在地为工度安排本软件设计开发项目的主要工程量为现场土地平整设计创意中心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。
因此，项目从年月初间原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中心仓库等。
表项目建设规模标准建筑面积览表生产车间平米原材料车间平米包装车间平米设计中心平米创意中心平米物流中心平米仓库平米平米合计平米项目建设进高科技企业的建设和发展等九大类共条政策等。
综上所述，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足项目的建设要求。
项目建设规模及建设内容南昌远诚置业有限公司软件设计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产车条件，其法律法规支持体系主要包括关于进步鼓励和扶持产业发展的若干意见关于进步鼓励商贸服务业发展的若干意见制订了鼓励企业上规模鼓励企业科技创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励子商务软件和企业管理软件，高新技术服务业中的业务流程外包文化创意产业制程技术和技术咨询服务等。
本项目建设的确定和选址，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存的支持程度和约束第三款软件开发生产同时本项目产品符合年月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布的高新技术企业认定管理办法所涉及的国家重点支持的高新技术领域，具体为电子信息技术中的嵌入式软件电移和沿江开发跨江发展战略的实施，南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣的战略要地，能充分满足施工建设需要。
法律条件本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十四条第移和沿江开发跨江发展战略的实施，南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣的战略要地，能充分满足施工建设需要。
法律条件本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十四条第三款软件开发生产同时本项目产品符合年月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布的高新技术企业认定管理办法所涉及的国家重点支持的高新技术领域，具体为电子信息技术中的嵌入式软件电子商务软件和企业管理软件，高新技术服务业中的业务流程外包文化创意产业制程技术和技术咨询服务等。
结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面的可行性。
对项目开发进行投资分析和风险分析。
对项目决策及实施提出优化建议。
编制依据建筑矿山机械开采软件设计项目建设计划书国家计委关于项目进行可行性研究的试行管理办法南昌市鼓励软件产业发展的若干政策规定南昌市科技发展十二五规划纲要国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版，年南昌市建设工程技术经济指标南昌市建设工程造价信息。
编制范围本可行性研究报告主要对南昌远诚置业有限公司软件设计项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性市场分析及市场项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价，风险分析及研究结论等内容。
项目概况拟建地点项目建设地点选址在南昌经济技术开发区。
南昌经济技术开发区始建于年，年经国务院批准升级为国家级经济技术开发区，是江西省唯家国家级经济技术开发区，建设和管理面积平方公里，重点开发的工业园规划建设面积平方公里。
开发区坚持吸收外资为主，兴办工业为主，出口为主，致力于发展高新技术的方针，按照南昌市江两岸城市发展战略，将努力建成具有自身特色和优势的高新技术产业基地，大产业大公司配套制造业转移基地，是江西重要企业的集散地。
主要建设条件南昌远诚置业有限公司软件设计项目应具备的基本条件为∶市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支持和满足的程度。
市场条件南昌市经济技术开发区软件产业基地是被国家发展计划委员会和信息产业部正式批准的个国家级软件基地之。
全区拥有软件企业余家，其中家企业进入国家规划布局内重点软件企业。
技术条件南昌远诚置业有限公司软件设计项目建在南昌市经济技术开发区。
该区相继被国家各部委确认为国家通信产业园国际动画产业基地国家留学人员创业园中国服务外包城市基地示范区，正逐步成为江西省最有影响的科技创新基地高新技术产业基地。
目前南昌经济技术开发区集聚了南昌市以上，江西省左右的高新技术企业，企业总数五百家左右。
年至今引进各类人才万人，其中博士名，硕士名，归国留学人员多名，创办企业家。
近年来，南昌市经济技术开发区与南昌大学等高等院校中国科学院等科研院所建立了长期合作关系，它们为高新技术产业的发展提供了技术支持和高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技术支持。
资金条件南昌远诚置业有限公司软件设计项目总投资为万元，其中土地购置费万元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用万元，该软件设计项目的建设资金为企业自筹资金。
环境条件南昌市经济技术开发区内生态环境十分优良。
近几年来，该区按照构筑天堂硅谷建设科技新城的总体要求，坚持环境立区，加强基础设施建设，推进平安园区清洁园区等工作，全区生态居住政务人文治安等环境不断改善。
同时，本项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生定的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。
置业建筑软件开发项目可行性立项申报材料（4）
