员为元年，预计年会员人。
门票为元次，预计年人次。
计算期内年销售收入万元。
室内外游泳场馆室内游泳收费为元每人次，天消费人次，室外游泳收费为元每人次，天消费人次，计算期内年销售收入万元按个月考虑。
小型高尔夫练习场按照元时收费，预计每天消费小时，共人次，计算期内年销售收入万元按天考虑。
上述三部分计算期内合计销售万元。
老年大学和老年书法院老年大学按照生均元年收费，预计人。
老年书法院按照生均元年收费，预计人。
上述两部分计算内合计销售收入万元。
④老年托管托送护理中心老年托管托送护理中心按个床位考虑，每床按元年计托老费和生活费。
预计年收入万元。
老年家政服务中心老年家政服务中心按照个服务人员计，按平均收费元小时计，每个护理人员每天工作小时。
预计年收入万元按天考虑。
老年休闲中心老年休闲中心包括钓鱼基地种植养殖园等，钓鱼基地的收费实施会员制和门票制。
会员为元年，预计年会员人。
门票为元次，预计年人次。
计算期内年销售收入万元。
预计计算期内配套设施的年收入万元。
详见附表收入合计表。
成本估算经营成本估算本项目的经营成本包括水电费工资及福利费耗材修理费销售费用以及其它费用。
水电费用。
正常运营年水电力消耗万元。
工资及福利费。
本项目预计新增未来职工人数控制在人内，其中医务人员人，年工资及福利等按万元计护理人员人，年工资及福利等按万元计行政管理人员人，年工资及福利等按万元计工勤人员人其中人为志愿者，年工资及福利等按万元计。
正常运营年工资费用万元。
耗材修理费。
耗材修理费按照固定资产折旧费的计算，年万元。
其它费用。
包括销售费用办公用品采购支出差旅管理方面的费用以及老年托管托送护理中心和老年医疗保健康复中心生活费用。
正常运营年其它费用万元。
正常年份经营成本万元。
详见附表总成本费用估算表。
固定资产折旧费固定资产折旧费用仅考虑项目自营部分，固定资产总个人口十几个手工作坊到拥有近万人口年万人占总人口比重株洲市经济社会和养老服务现状株洲市地处湖南省的东部，辖荷塘芦淞石峰四区和株洲县醴陵市攸县茶陵县炎陵县，总面积平方公里，总人口万，其中株洲市城区人口万。
株洲是后的经济发展水平和社会保障水平，与中国老龄化的快速发展显得不相适应。
表中国老年人口数量及比例年份总人口万人岁以上岁以上岁以上绝对数万人占总人口比重绝对数万人占总人口比重绝对数年，我国城镇居民消费水平为元，农村只有元。
而且由于社会保障制度的不健全，我国农村的绝大部分老年人都没有养老保险。
目前，不仅在农村，就是在城镇仍有相当部分的老年人生活存在定的经济困难。
显然，我国相对落未完备，经济实力尚不够发达的情况下迅速到来的。
世界上发达国家岁及以上老年人口比重达到时的人均国民生产总值般在万美元以上，而我国仅有千美元左右。
可以说，发达国家是先富后老，而我国是未富先老。
于全国年，而青海宁夏则要到年左右才能到达，相差约年。
人口老龄化发展与经济发展的不同步。
发达国家的人口老龄化是伴随工业化城市化的发展，在经济发展水平较高的情况下到来的，而中国则是在市场经济体制尚占老年人口总数的。
在区域上，东部沿海经济发达地区的人口老龄化速度要明显快于西部经济欠发达地区，上海北京天津江苏浙江辽宁山东广东等省市，都已成为老年型标项目主要技术经济指标详见表表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注总用地面积公顷约亩总建筑面积老年公寓老年医疗保健康复中心老年人医院张病床老年文体娱乐中心小礼堂歌舞厅京剧院阅览室图书室棋牌室游艺室门球场室外室内外游泳馆室内游泳馆室外游泳馆室外小型高尔夫练习场老年大学老年书法院老年托管托送护理中心老年家政服务中心续表序号指标名称单位指标值备注后勤服务中心食堂锅炉房浴室洗衣房邮政电信储蓄等老年购物中心老年休闲中心钓鱼基地亩人工湖水面种植园亩附属设施供配电室其他用房污水处理垃圾站等行政办公和服务用房员工宿舍基础设施围墙道路绿化等定员人保健医务人员人行政管理人员人工勤人员人估算总投资亿元建设工期年分三期实施预计总收入万元投资利润率投资利税率财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前静态投资回收期含建设期年所得税前项目建设的必要性项目背景本项目属于养老服务范畴。
自人类社会开始，就直存在着养老服务，养老服务是家庭事务和社会事业的部分。
世纪年代以后，随着人口老龄化的加速，面对不断扩大的老年群体和不断增多的老年人需求，传统的单纯的依靠家庭养老或依靠国家养老的方式已日益势单力薄，于是社会化市场化产业化的养老服务模式便开始产生。
中国是世界上人口最多的国家，也是世界上老年人口最多的国家。
近三十年来，随着社会经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，医疗卫生保健事业的逐步改善，加之计划生育政策的实施，人口老龄化进程逐步加快。
据全国老龄工作委员会最近发布的研究报告指出，中国已于年进入老龄社会。
年底全国岁及以上的老年人口为亿人，占总人口的。
预计到年将达到亿，占当时总人口的左右。
岁以上的老年人占总人口的比例从增长到，发达国家大多用了年以上的时间，而中国只用了年，中国的老龄化速度进入了世界最快国家之列。
目前我国的老龄化呈现出以下特点老年人口数量多，增长速度快。
我国老年人口数量，年第次全国人口普查时岁及以上老年人口为万人，年第三次人口普查，老年人口达到万人，年第四次人口普查时增加到万年年年年年图我国老年人口增长情况增长情况人年第五次人口普查时达到亿人，占全国总人口的。
目前，我国老年人口已达到亿，占总人口数的，而且每年以以上的速度增长，预计到年，老年人口将达到亿，老龄化水平将达到，其中，岁以上老年人口将达到万人，占老年人口的。
到年，老年人口总量将超过亿，老龄化水平推进到，其中，岁及以上老年人口将达到万，占老年人口的。
我国人口年龄结构从成年型进入老年型，前后仅仅只有年左右时间，而法国用了年，瑞士用了年，美国历经年，英国为年，就连发达国家中老龄化速度最快的日本也用了将近年。
这无疑是对我国现行社会养老保障制度和老龄产品与服务状况的严峻考验，我国老龄产业的发展面临着更多更大的压力，同时也将产生更多的发展空间和市场潜力。
据有关专家预测，岁及以上人口在总人口中的比例年比年将增加个百分点，年比年将增加个百分点，中国的人口老龄化高潮将在未来二三十年即将到来。
表中国人口老龄化趋势年份总人口亿岁以上岁以上岁以上人口亿占总人口比例人口亿占总人口比例人口亿占总人口比例湖南省是人口大省，目前有多万人，居全国第七位。
人口自然增长率以内，预计到年前后，全省人口达到万峰值时人口总量才会慢慢回落。
随着社会进步生活改善，湖南省人均寿命不断提高。
第五次人口普查显示，湖南年人口出生时的平均人口平均预期寿命为岁，与年比，年人口平均预期寿命提高岁。
城市人口的平均寿命已接近世界发达地区的水平。
出生率的有效控制和寿命的延长，加速了人口老龄化趋势。
从年起，湖南省岁及其以上的老人比重超过了，比全国总体水平提前年进入老龄化社会，是全国第六个进入老龄化阶段的省份。
老年生活娱乐设施项目可行性立项申报材料（3）
