省保山市以及腾冲县各级政府对本项目给与非常重要的支持。
是通过提供优惠政策，吸引投资者参与腾冲旅游开发建设，华隆集团就是其中的例二是通过改善基础设施，增加对投资者游客的吸引力。
项目建设与公众的参与和认可程度在本项目开发建设前，主开发商做了大量前期研究工作，很好地协调和处理主要利益相关者的关系，照顾了主要利益相关者利益，因此本项目得到当地政府和民众的大力支持和认可。
对区域经济发展产业布局及结构调整地方财政收支等影响旅游业是腾冲县的主导产业，旅游收入对当地国内生产总值是巨大的。
年旅游收入占当地国内生产总值，年这个比例提高到，到年旅游收入占当地国内生产总值将达到。
本项目建成后，对当地的国民经济也有较大的贡献。
预计到年项目完全达产后，可增加旅游门票收入万元，可带来其它旅游服务业的相关收入万元，对当地的国民收入贡献率将达到，可为政府产生约万元的税收包括所得税，可为当地增加旅游就业为岗位按每万元的旅游收入可以提供个就业岗位进行计算。
十七社会影响分析项目的社会影响本项目带来的积极社会影响主要是拉动当地经济发展，本项目建设完成后，除项目本身产生的社会经济效益外，还将带动相关产业的发展。
增加就业机会，本项目建设完成后，平均每年将带来个左右的就业机会。
改变周边农民的生活生产方式，从以传统的农业为主改变为以旅游业为主。
促进当地新农村建设。
本项目带来的社会消极影响主要是本项目需要征用租用部分土地，使部分农民丧失土地。
本项目需要进行房屋搬迁，短时间内可能会影响部分农民生活。
本项目需要将腾北路封闭，会给项目周边农民的交通带来影响。
利益相关者分析本项目的利益相关者主要是项目周边的农民，包括土地被征用或租用后的失地农民腾冲县政府和北海乡政府。
项目利益相关者农民平均年纯收入约为元见腾冲县年政府工作报告，处于较低水平，愿意支持本项目的建设因本项目的建设能促进腾冲县旅游业发展，腾冲县政府北海乡政府全力支持本项目的建设。
风险规避方案本项目的主要风险在于土地征用和租用和房屋搬迁的补偿标准满足不了被补偿人的要求，导致被补偿人反对本项目的建设封闭式管理影响农民出行，导致农民不支持本项目的建设失地后的农民生活来源缺乏保证，导致农民反对本项目的建设。
前述风险均属可控制范围，补偿标准可以根据国家现行法律法规由腾冲县政府与被补偿人双方协商解决腾北路可以改道，改道前不进行封闭失地农民问题的解决，是通过征地租地收入给予补偿，二是项目建成后，优先考虑失地农民的就业。
对策与建议综上所述，本项目建成后，不仅能促进当地经济的产业升级换代，带来良好的经济效益，也能妥善地解决农民就业与发展问题，加快新农村建设，整个项目将产生积极深远的社会影响。
冲国际生态旅游区将成为腾冲发展生态休闲旅游的核心项目，因此，加快腾冲国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度，其重要性和紧迫性日益显现。
在我国加快对源调查报告地灾评价报告。
项目前期研究成果项目市场调查报告项目建议书项目商业策划书项目初步可行性报告项目区域总体规划项目初步设计。
项目提出的理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要条例云南土地管理条例，云南土资耕号景区法规中华人民共和国风景名胜区管理条例中华人民共和国资源管理条例。
前期基础资料项目资源调查报告地形勘测成果环境评价报告地热资山市十五社会经济发展规划纲要腾冲县十五社会经济发展规划纲要腾冲县旅游发展规划。
政策依据土地法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施主要规划依据云南省十五社会经济发展规划纲要云南省旅游发展规划云南省关于进步加快旅游产业发展的若干意见云南旅游发展倍增计划云南省贸易发展规划保部规划设计部工程建设部合同预算部财务部销售部综合业务部。
技术力量公司现有员工人。
其中博士人，硕士人，大专以上学历人。
公司员工中，高级技术职称人，中级技术职称人。
可行性研究报告编制依据企业性质有限责任公司经营地点云南腾冲县腾越镇来凤大道法人代表徐建国经营范围房地产项目投资旅游项目投资体育产业投资酒店业投资文化产业和教育产业投资注册资本伍仟万元组织机构现设项目策划外开放的大局。
承办单位概况承办单位名称腾冲玛御谷温泉投资有限公司本项目申报单位是依据中华人民共和国公司法，经政府批准成立的有限责任公司。
工商行政管理局核准登记注册代码为公司成立时间年月日促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设都具有积极意义。
是腾冲走向南亚服务全国发展云南的重大举措，此项目是配合云南全面建设绿色经济大省民族文化强省和建设国际大通道的项具体行动，关系保山市对休闲度假开发项目选址于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边的村寨带来实惠，并解决部分农村劳动力的就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云南旅游影响，增加保山的知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促休闲度假开发境内交通已建有保腾二级路城大路等，并借助芒市机场保山支线机场与昆明联接。
目前正在建设的南亚大通道腾密段腾冲旅游支线机场，以及正在筹建的保腾高速公路等，将大大改善腾冲的境内外立体交通。
腾冲地处欧亚板块与印度板块碰撞带上，高黎贡山山脉南段西侧。
地势总体呈北高南低，东北高西南低，地热资源十分丰富，属我国三大地热区之。
腾冲的河流形成了龙川江大盈江槟榔江三大水系，有青海北海大龙潭等多处火山湖泊和火山瀑布。
其中北海为国家级湿地保护区，青海为世界仅有的个酸性湖之，大龙潭为典型完整的火山湖，叠水河瀑布是典型的火山熔岩瀑布，为腾冲火山奇观之。
腾冲县内主要旅游资源点处，其中地理文化景观类处，占总数的，水域风光类处，占，天象景观类处，占，生物景观类处，占，古迹与建筑景观类处，占，休闲求知健身类处，占，民俗风情类处，占，购物类处，占。
全县风景名胜众多，总面积达平方公里，有景点个，其中级景点个，二级景点个，三级景点个。
形成了以火山热海为依托的火山地热景观，以高黎贡山来凤山为依托的森林景观，以和顺绮罗侨乡和滇西抗战史为依托的人文景观，以及丰富多彩的民族风情旅游资源，为腾冲发展旅游提供了良好的基础。
腾冲旅游特色分明，共有温泉处，泉水中富含硫磺等矿物质，并含有氡硒等微量元素，适合开展温泉康健疗养分布在境内的座火山和火山遗址柱状节理火山堰塞湖等，是开展户外运动科学考察的胜地具有地质地貌物种和文化过渡特征的高黎贡山，是云南省入选联合国教科文组织人与生物圈计划的自然保护区，是云南旅游的名片之。
腾冲历史悠久，早在四五千年前就有人类在此繁衍生息。
文化深厚，留下了许多文物古迹，如响水湾新石器文化遗址镇夷关桥太平铺烽火台左孝臣墓二龙山铜鼓等。
腾冲境内共有少数民族个，约万人，其中世居的少数民族有傣族保傣族回族阿昌族，以傣族和傈僳族占多数。
腾冲是云南著名的侨乡。
有归侨侨眷万多人，在外华侨和港澳台同胞万多人，分布在缅甸泰国新加坡日本加拿大台湾香港等个国家和地区。
其中主要集中分布缅甸，约有万多人，占华侨总数的。
腾冲极边第城的特殊地理位置，使其具有移民文化和多元文化的特点，不仅体现出中原文化与边地少数民族文化的结合，而且也是中华文化与南亚东南亚文化的交融结合部，并逐步形成了独具特色的以中原文化为主体，包括丝路文化关隘文化商贸文化边域文化侨乡文化名人文化生态文化抗战文化民族文化等在内的多元文化并存的独特的腾越文化。
为满足国内外日益增长的休闲康体度假的需求，加快腾冲旅游业的发展，提升腾冲旅游产业的档次，提高腾冲的知名度，云南腾冲华隆城建投资有限公司提出在具有高品质温泉资源气候宜人交通便利风光旖旎山水相依的腾冲县北海乡新乐村，开发建设集温泉疗养健康旅游度假运动休闲生态居住商务会议为体的服务功能齐全的腾冲玛御谷温泉休闲度假项目。
首期建设腾冲玛御谷温泉度假酒店。
建设项目的由来该项目从开始策划研究就得到了云南省委省政府保山市委市政府的高度重视。
年月日，云南
腾冲玛御谷产权式温泉度假酒店项目可行性立项申报材料_百度文库（2）
