水海产品。
自动化冷库低温冷藏库主要用于速冻水饺产品贮存和部分冷冻原材料的暂存，根据设计规模要求，拟建冷藏库吨。
采用单层设计，库内净高，平面尺寸，冷藏库总建筑面积平方米。
可出租面积平方米。
速冷间室温，冷藏间室温，为保证库内温度需采用在库内墙屋顶地面喷涂聚氨酯隔热工艺，并附设必要的隔汽层防潮层以提高隔热层的隔热效果，建立冷却水循环系统以节约生产用水。
制冷系统自动化指整个制冷系统全自动控制，无人值守操作。
氨压缩机自动开停机，自动增卸载，蒸发式冷凝器自动开停，氨泵自动开停，所有冷间温度自动控制，所有冷风机自动融霜，全部制冷机设备自动安全保护。
自动化冷库相比手工操作具有以下优势全自动化控制或局部自动化控制，可以提高制冷系统的可靠性，保证使用效果。
采用手动操作，人具有定的滞后性，在氨压缩机自动增卸载，蒸发式冷凝器开停，氨泵开停，所有冷间温度控制方面，反应远远落后于电脑控制中心。
因此，采用自动控制系统会大大节省运行费用。
自动化冷库的主要特点经济节能最佳的冷凝温度压力最佳的蒸发温度压力最优化的设备运行管理最及时的设备维护管理安全克服人工手动监视操作的各种弊病，采用合理匹配的自动化冷库比普通冷库节能。
控制精度高高精度的检测元件调节特性优良的自控元件合理的程序逻辑控制精确的闭环运算控制通过设臵不同的自控组合，能够实现各种精度要求的精确控制运行维护费用低最完善的调节保护措施最低的人工维护成本，可达到无人值守没有频繁的阀门操作，没有操作易损件完善的故障处理系统，维护检查更高效改善劳动条件，提高工作效率采用稳定可靠的自动化冷库，其维护费用仅为普通冷库的左右安全可靠完善的超前自论断调节功能多级密码操作保护功能质量稳定可靠的自控元件可靠的计算机技术和通讯技术稳定成熟的冷库控制管理软件设备选型设备选型原则根据项目的工艺要求及技术参数的计算，确定仓储物流中心各工序的设备性能规格及数量。
在满足工艺生产的前提下，本着先进高效与节能的原则，对设备仪器进行选型。
主要生产设备选择表以大连冷冻机股份有限公司供货询价为主低温冷藏库主要设备览表金额单位万元序号设备名称规格型号单位数量单价总额制冷系统制冷压缩机台制冷压缩机台油氨分离器台冷凝器台中间冷却器目录第章总论第节概述第二节可行性研究编制单位第三节承办单位概况第四节申请报告编制的依据和范围第五节可研报告概要第六节主要建设内容第七节主要技术经济指标第二章项目提出的背景及建设必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性第三章市场需求分析第节农产品物流发展现状第二节项目幅射区农业资源分析第三节项目幅射区农业物流现状分析第四章建设条件与场址第节项目建设地点概况第二节外部配套条件第三节场址方案第五章项目建设方案第节建设内容及建设规模第二节设计指导思想及交易流程第三节工程技术方案第四节规划方案第五节建筑结构设计第六节公用工程第六章企业组织劳动定员及人员培训第七章环境保护与劳动安全卫生第节环境保护第二节劳动安全卫生第八章消防与节能第节消防第二节节能第九章项目建设期管理第十章项目实施进度第十章投资估算第节投资估算第二节资金筹措及使用计划第十二章经济评价第节财务评价第二节财务评价结论附件外资企业法人营业执照贷款承诺书自有资金证明环境影响报告表董事会决议土地管理局出具的证明附图项目地理位臵图总平面布臵图规划定点图第章总论第节概述项目名称中国中原菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目二项目承办单位山东牡丹实业有限公司注册资本法定地址三法人代表及联系方式法人代表陈闻韬联系电话传真四投资方简介投资方名称中国国立集团有限公司地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心室。
贷款偿还期为年含建设期年。
项目投资回收期为年，经济效益显著。
项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本先进的农产品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入中原农业港，建立现代化高效率人性化的流通市场。
该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。
经测算，项目仓储能力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。
年现货交易额达亿元人民币。
期货市场交易额期达亿元。
本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将副产品深加工。
项目全部完成约投资亿元人民币。
期主要包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩住宅亩。
期建筑面积平方米，本项目主要针对期工程进行设计。
本项目期建成后形成年万吨吨农产品物流的亩。
项目分期建设，二三期为商用地开发，共其中期亩。
二期亩，三期亩。
主要进行农副产品的现场交易期货交易储存物流运输和深加工。
工业用地开发亩在第四期，主要建设内容为建设厂房，配套设备，进行农而平均每户拥有的耕地只有亩左右。
生产经营规模过小，导致农户为市场提供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左右。
流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。
过大的市场波动不仅损害农民的利益，也损害南物流及经济交流中心，从而有利于提高菏泽市的知名度项目投资规模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用，从而带动菏泽经济发展。
中原农业港规划总占地面积亩，商用占地面积约亩，工业用面积约亩。
项目分期建设，二三期为商用地开发，共其中期亩。
二期亩，三期亩。
主要进行农副产品的现场交易期货交易储存物流运输和深加工。
工业用地开发亩在第四期，主要建设内容为建设厂房，配套设备，进行农副产品深加工。
项目全部完成约投资亿元人民币。
期主要包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩住宅亩。
期建筑面积平方米，本项目主要针对期工程进行设计。
本项目期建成后形成年万吨吨农产品物流的仓储能力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。
年现货交易额达亿元人民币。
期货市场交易额期达亿元。
本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入中原农业港，建立现代化高效率人性化的流通市场。
该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。
经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。
贷款偿还期为年含建设期年。
项目投资回收期为年，经济效益显著。
项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。
项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。
综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行的。
第六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。
二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。
二期占地面积合计约亩。
以下为期项目主要建设内容主要建设内容序号主要建设内容占地面积数量建筑面积层数平面尺寸备注交易区亩集中交易大棚个层单独立门面交易区排三层单交易大厅个二层二办公配套服务区亩综合办公楼幢层裙房占地面积层主楼层农业港办公区农产品研发中心进出口手续办理及银行分理处地下车库及设备层商住体化酒店幢层裙房占地面积层主楼层商业娱乐餐饮写字间客房地下车库及设备层三信息区亩裙房占地面积层主楼层期阶段信息楼幢农副产品电子商务平台资金结算中心农副产品期货交易中心期货中心办公区计算机机信息中心其他四公用配套设施变电所设于办公楼内锅炉房泵房五仓储区亩自动化冷库幢吨气调库幢吨普通仓库幢单吨六住宅区亩平方米小高层公寓幢层万平米幢期合计亩
菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目可行性立项申报材料（2）
