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提高重复用水的次数。
设臵中水回用系统，给排水均设两套管道，以满足中水回用，其中洗澡盥洗等杂排水进中水处理站深度处理，待达到回用标准后，作为中水回用于冲厕及绿化等用水。
加大雨水利用。
雨水通过雨水管网收集到消防水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。
加强对水资源的管理力度，完善水资源管理制度。
供热和制冷工程本工程室内取暖采用地源热泵，设计中对热水管道进行保温，以减少热量损失。
推行太阳能系统，充分利用太阳能，建筑屋顶采用架空隔热板，减少太阳辐射对室内影响。
平面设计尽可能紧凑布臵，交通组织简单明快，各种工程管线全部地下埋设，尽可能节约土地资源，构筑良好的工作环境。
节能宣传将该项目的节能措施结构保温隔热性能指标等基本信息在显著位臵予以公示。
能耗分析通过以上节能措施的实施，该项目建成后，年用电量为，年用水量吨。
第八章结论与建议项目研究概况衡水湖自然保护区位于环京津经济圈环渤海经济圈黄河经济协作区和东北亚经济圈之中，其明显的区位优势独特的湿地资源优美怡人的自然风光和悠久的历史文化，具有开展生态旅游得天独厚的先决条件。
为此，按照保护开发利用保护良性循环的原则，以保护生物多样性为核心，以生态科普旅游为特色，以实现自然资源可持续利用和经济的可持续发展为目标，通过实施该项目促进生态科普旅游业及相关产业的发展，使衡水湖自然保护区成为个环境优美资源保护居民乐业经济发达的国家级自然保护区，成为具有湿地保护促进经济发展实现自然资源可持续利用的国内外湿地保护的示范项目。
该项目建设能够增加旅游经济效益，能在定程度上增加周边社区居民收入，增加国家税收收入，进而带动衡水市国民经济的发展。
此项目建设符合衡水市委政府提出的水市湖城理念，和打造城市宜居宜业宜商宜学宜游的目标，是十分必要的，也是切实可行的。
结论与建议必要性充分。
建设条件允许。
融资方案合理。
工程社会效益显著。
第章项目单位基本情况项目名称与建设地点项目名称衡水市旭源会展酒店项目建设性质新建建设地点该项目拟建地址处于衡水湖东区域，位于东湖大道沿线东侧，衡水湖管理委员会东，项目占地亩。
项目单位基本情况项目单位名称衡水弘正房地产开发有限公司项目单位地址衡水市东湖大道东侧，衡水湖管理委员东法人孙士民电话注册资本人民币万元企业类型有限责任公司单位概况衡水弘正房地产开发有限公司。
衡水虹正房地产开发有限公司成立于年，是家集酒店管理房地产开发建设物业管理于体的大型集团化公司。
自年以来在全国各地先后投资开发十余个房地产项目，总开发面积余万平方米，投资总额近亿元。
年，衡水冠都碧水蓝天项目，开发建筑面积核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，万平方米，项目涉及星级酒店高档酒店式公寓公寓等。
年，衡阳冠都现代城项目，开发建筑面积万平方米，项目涉及住宅酒店会展中心主体式休闲公园别墅商业广场等。
年，山东淄博冠都新城项目，总建筑面积万平方米，项目涉及星级酒店高档酒店式公寓公寓等。
年，湖南岳阳碧水蓝天酒店项目，总建筑面积万平方米，项目涉及星级酒店别墅洋房高档酒店公寓等。
第二章项目提出的理由衡水湖区生态旅游经济发展的需要衡水湖，俗称千顷洼，又叫千顷洼水库，湖面平方公里。
面积与蓄水规模仅次于白洋淀，是华北平原第二大淡水湖。
三国时系魏国冀州域，冀州治自邺始移信都，境内分属安平博陵渤海三郡。
晋代仍为冀州所辖。
隋时，南部属冀州，北部属公元年所臵深州。
唐代石家庄公里。
衡水历史衡水历史悠久。
上古时代因地跨黄河，今辖区分属冀兖二州。
饶昌武城武罗均系境内主要封邑方国。
春秋时期多归晋国。
战国时代为燕赵之地。
公元前年秦始皇统中国后属钜鹿郡。
汉代属家庄市的深泽县辛集市接壤，南部与邢台市的新河县南宫市清河县以及山东省武城县相连，北部同保定市的安国市博野县蠡县和沧州市的肃宁县献县泊头市交界。
市政府所在地桃城区北距首都北京公里，西距省会市场分析衡水自然与经济环境及旅游资源概况衡水自然地理衡年，全部财政收入占比重为，比年提高个百分点地方般预算收入占全部财政收入比重为，比年提高个百分点。
衡水市旅游资源衡水历史悠久，文化底蕴深厚。
三国时期袁绍曾于冀州屯兵百万与曹操抗衡，西汉大哲学家儒家学派代宗师董仲舒就生于衡水景县广川。
国家级重点文物保护单位景县封氏墓群和开福寺舍利塔。
省重点文物保护单位景县的周亚夫墓高氏墓群，桃城区的宝云塔孔颖达墓安济桥，故城县的庆林寺塔，深州市的马君起造像碑大冯营汉墓即李佐车墓深州盈亿义仓，枣强县的董仲舒石像，安平县的东汉壁画墓圣姑庙西寨子古墓，冀州市的后冢墓冀州旧城址西元头汉墓西堤北石塔即震雹塔双冢汉墓，武邑县的窦氏青山和中角汉墓。
此外，衡水湖，冀州市的孙郑李大墓东元头大墓，桃城区的尚王坟，阜城县的窦氏青山，枣强县的侯冢古柏，安平县的圣姑台，酒店项目，项目建设符合未来的衡水将成为北方湖滨休闲度假城的要求。
项目实施后具有较好的经济效益和社会效益本项目总投资为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。
项目建成投产后，正常年年均销售收入万元，计算期内年平均利润总额可达万元，投资利税率为。
同时通过本项目的建设可为当地提供更多就业机会，带动当地运输服务等有关行业的发展，推动当地的经济发展。
因此本项目具备有较好的经济效益和社会效益。
项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注接待能力客房间二定员人数人三厂区占地面积平方米四建筑面积平方米容积率五主要设备台数台套六年工作日天七工程总投资额万元其中建设投资总额万元铺底流动资金万元八财务评价指标年销售收入万元年总成本万元年利润总额万元年销售税金及附加万元投资利润率投资利税率投资回收期年盈专平衡点财务内部收益率财务净现值万元第三章拟建项目基本情况项目行业发展与市场分析衡水自然与经济环境及旅游资源概况衡水自然地理衡水市位于河北省东南部，界于东经，北纬之间。
总面积平方公里。
东部与沧州市的东光县吴桥县和山东省德州市毗邻，西部与石家庄市的深泽县辛集市接壤，南部与邢台市的新河县南宫市清河县以及山东省武城县相连，北部同保定市的安国市博野县蠡县和沧州市的肃宁县献县泊头市交界。
市政府所在地桃城区北距首都北京公里，西距省会石家庄公里。
衡水历史衡水历史悠久。
上古时代因地跨黄河，今辖区分属冀兖二州。
饶昌武城武罗均系境内主要封邑方国。
春秋时期多归晋国。
战国时代为燕赵之地。
公元前年秦始皇统中国后属钜鹿郡。
汉代属冀州刺史部，先后设有广川国信都国和安平国，今辖县市区多为此时建臵。
三国时系魏国冀州域，冀州治自邺始移信都，境内分属安平博陵渤海三郡。
晋代仍为冀州所辖。
隋时，南部属冀州，北部属公元年所臵深州。
唐代属河北道。
宋初冀州属河北东路，深州属河北西路。
元初，观州治所移至县城今景县城，并于公元年复称景州。
此后直至明清，先后为中书省京师直隶省所辖，境内仍由冀深景三州分领。
中华民国初期，各州皆改为县，直隶于省。
至年，今辖区分属大名道保定道津海道管理。
年，直隶省改称河北省，同时废道，各县直隶于省。
衡水市经济衡水国民经济平稳较快增长。
初步测算，年实现生产总值亿元，按可比价格计算
衡水市旭源会展酒店项目可行性立项申报材料（3）
