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国家及陕西省有关工程质量管理的精神，本项目拟建立工程质量领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身责任制等制度，以确保工程质量。
搞好项目的竣工验收和档案管理工作。
项目完成后，要从工程设计资金使用工程质量综合效益等方面进行自检自验。
自验合格后申请有关部门进行正式验收，未经验收及验收不合格的工程不得交付使用。
验收合格后，将从项目申报到竣工验收各环节的文件资料等，按有关规定收集整理归档，完善项目档案并制定档案管理制度。
建设项目招标方案和不招标申请表项目名称西关农贸市场建设项目建设单位房地产开发有限公司单位负责人及电话林紫坚联系人及电话侯贵东建设内容农贸市场，地下车库，地下通道建设地点和起止年限原西关贸市场西北米建设工期年月日年月底建设资金万元资金来源建设单位全部自筹合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理其它拟选择的招标公告发布媒介拟选择的招标代理机构情况说明建设单位盖章年月房地产开发有限公司西关农贸市场建设项目资金申请报告编制委托书北京万瑞阳光国际投资咨询有限公司经研究，现委托贵公司对房地产开发有限公司西关农贸市场建设项目资金申请报告进行编制，由于本项目建设重要，望贵公司抓紧时间进行资料收集和编制，保证质量，如约完成。
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总论项目概况项目名称西关农贸市场建设项目建设单位有限公司法人代表建设性质新建建设工期拟建地点拟建规模及建设内容该项目占地面积。
建筑物占地面积，绿化及硬化面积。
总建筑面积，规划建设座两层半框架结构的农贸市场，地上两层，地下层，其中地下负层为蔬菜区水产区和活禽宰杀区，建筑面积为层为商铺区，建筑面积为二层为办公区，建筑面积。
配套建设地下通道，地下车库。
投资估算与资金筹措该项目估算总投资万元，其中建筑工程费用万元，辅助设施及其它费用万元，土地征用费万元，基本预备费万元。
该项目总投资万元，全部由建设单位自筹。
建设理由核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，农贸市场是市场经济条件下农产品流通的重要途径，在促进农业生产解决农民买难卖难改善城市环境提高人民群众生活水平引导农民面向市场调整优化农业结构实现增产增收和保障城乡居民的菜篮子供应促进社会稳定等方面发挥着不可替代的作用。
随着西部大开发深入推进，安康市农业产业结构和农业科技得到了优化调整和推广，农产品生产持续增长，品种出现多元化趋势。
但由于受传统的重生产轻流通，重城市轻农村思想的影响，农贸市场建设仍然滞后。
产品集散供应，每天上午往来人流是人头攒动，安全问题尤为突出三是仅在有限的经营场地，根本无法给农民提供宽敞的经营空间，使得部分农民在的问题如下是场地面积有限，加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄，人流量大，同时场所内既无完善的辅助设施，又不具备消防安保条件，旦出现突发事件，人员根本无法疏散撤离，是个不可低估的安配套设施将分步实施到位。
人们对新建市场的迫切需求西关农贸市场系原紫阳县农机厂解体后，在原有闲臵厂房的位臵进行改造，使之成为简易的固定摊铺，剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬，使之形成不规范的权宜性农贸市场。
存。
全县拥有铁路运营里程公里，公路通车里程公里，内河航道里程公里，公路通村率达到。
基础设施健全项目所在区域已对供水供电排水道路等城市基础配套设施均做了总体规划，并且供水供电排水道路等城市但项目区施工场地地形较为复杂，地形落差起伏较大，对工程建设所需的的设备和建筑材料进场带来不便，所以施工难度系数高，应着重考虑安全措施。
项目优势和风险分析项目优势分析交通条件优越襄渝铁路省道穿境而过成，就近接用即可。
征地拆迁条件建设用地使用权已取得，地理位臵及面积已核定，该地面没有建筑物，地面上的作物树木等地上附着物产权均归开发商所有。
施工条件该项目区位于县城规划的重点发展区域，交通比较便利。
均分布于项目区周围，城市基础配套设施正在建设，随着农贸市场的开发建设，所在地的社会环境将会得到进步的改善。
公共设施条件该区域位于紫阳县规划的商业用地区域。
给水排水供电电讯等公共配套设施将分步建的要求。
地理位臵优越，建筑物的采光通风消防等条件均比较优越，空气清新环境宜人，周边没有大的污染工业，为项目的运行提供了良好的环境条件。
社会环境条件项目所在地周围社会环境条件比较好，服务配套设施均的要求。
地理经营收入是以租金收入为主，由于市场租金提升有限，市场经营规模难以扩大，使市场的租金收入难以得到提升。
市场竞争加剧，新型商业业态分走客源随着大型超市购物广场连锁专卖店生鲜超市以及便利店的增加，以及部分农贸市场实行农改超经营模式，它们以其优越的地理位臵，优质的服务，整洁的环境，齐全的商品吸引着大批经营户和消费群体，这对西关农贸市场会造成很大的冲击。
结论和建议结论建设农贸市场是实施我国十二五规划中发展区域化物流中心的重要内容，也是紫阳县城商贸活动实行规范化管理，整合布局，云集商户培育营销大户，增强对全县村镇的辐射和对外地客商的吸引力凝聚力，形成大市场大物流大品牌，更好地促进全县经济快速发展的个重要措施。
房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上，按照县城规划和政府引导，着力打造规范化的农贸市场，必将成为县城人们生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地，从而促进商贸和运输业的发展，对增加就业岗位创造个服务平台，具有定的社会效益和经济效益，对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将起到定的促进作用。
该项目的建设符合县城发展的总体规划，位臵优越，交通便利，项目的总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。
项目的资金筹措方案基本落实，项目建设的基础条件的要求。
地理位臵优越，建筑物的采光通风消防等条件均比较优越，空气清新环境宜人，周边没有大的污染工业，为项目的运行提供了良好的环境条件。
社会环境条件项目所在地周围社会环境条件比较好，服务配套设施均分布于项目区周围，城市基础配套设施正在建设，随着农贸市场的开发建设，所在地的社会环境将会得到进步的改善。
公共设施条件该区域位于紫阳县规划的商业用地区域。
给水排水供电电讯等公共配套设施将分步建成，就近接用即可。
征地拆迁条件建设用地使用权已取得，地理位臵及面积已核定，该地面没有建筑物，地面上的作物树木等地上附着物产权均归开发商所有。
施工条件该项目区位于县城规划的重点发展区域，交通比较便利。
但项目区施工场地地形较为复杂，地形落差起伏较大，对工程建设所需的的设备和建筑材料进场带来不便，所以施工难度系数高，应着重考虑安全措施。
项目优势和风险分析项目优势分析交通条件优越襄渝铁路省道穿境而过。
全县拥有铁路运营里程公里，公路通车里程公里，内河航道里程公里，公路通村率达到。
基础设施健全项目所在区域已对供水供电排水道路等城市基础配套设施均做了总体规划，并且供水供电排水道路等城市配套设施将分步实施到位。
人们对新建市场的迫切需求西关农贸市场系原紫阳县农机厂解体后，在原有闲臵厂房的位臵进行改造，使之成为简易的固定摊铺，剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬，使之形成不规范的权宜性农贸市场。
存在的问题如下是场地面积有限，加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄，人流量大，同时场所内既无完善的辅助设施，又不具备消防安保条件，旦出现突发事件，人员根本无法疏散撤离，是个不可低估的安全隐患二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户的蔬菜农副产品集散供应，每天上午往来人流是人头攒动，安全问题尤为突出三是仅在有限的经营场地，根本无法给农民提供宽敞的经营空间，使得部分农民只能沿街兜售蔬菜水果，既影响市容市貌又污染环境卫生，还会挫伤农民种菜的积极性，诸多因素都是制约经济发展的客观原因。
为了从根本上解决这问题，拟在原农贸市场西北新建西关农贸市场。
项目风险分析任何项目的实施都具有定的风险。
在该项目的实施过程中，主要存在以下风险市
西关农贸市场项目可行性立项申报材料_百度文库（9）
