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九章项目招标方案编制依据﹡中华人民共和国招投标法﹡国家发改委关于印发办理工程建设项目审批核准时核准招标内容的意见的通知发改委法规„‟号文﹡国家现行的有关法律法规和规定。
招标原则公开公平公正和诚实信用的原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。
招标内容根据中华人民共和国招标投标法和建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，在本次设计中关于本工程有以下招标内容。
施工招标包括工程项目的土建的施工。
工程建设监理招标工程建设监理招标，般是指工程施工监理。
对设计的外部监督主要体现在施工图外部审查，可不作监理。
材料招标指工程重要或主要材料，即工程量大投资占有比例高的材料招标。
本工程的主要材料为三材钢筋水泥木材等。
招标组织形式本次工程由建设单位委托有资质代理招标资格的单位进行招标。
招标方式根据本次工程的性质，采用公开招标方式。
详见基本建设项目拟招标情况表基本建设项目拟招标情况表项目名称安泽县西沟小区住宅楼项目建设单位及联系电话临汾市会祥房地产开发有限公司项目法人代表刘会祥建设内容住宅楼建筑面积建设项目地点安泽县府西街总投资额万元是否属于重点建设项目否资金来源企业自筹银行贷款上级拨款国有资金所占比例招标范围招标组织形式招标方式招标估算全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标形式金额万元备注勘察设计建筑工程含安装材料费监理设备其它情况说明年月第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称西沟小区开发项目承办单位临汾市会祥房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址安泽县府西路法定代表人刘会祥项目申报单位概况临汾市会祥房地产开发有限公司，成立于年，注册资金万元，资质等级四级。
公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称的人。
临汾市会祥房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。
该公司具有较强的运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富的市场经验，为安泽县的发展和城市建设做出了定的贡献，并取得了良好的经济效益和社会效益。
核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，编制单位山西精锐工程资询有限公司，具有建筑工程设计及工程咨询乙级资质。
工程咨询资格证书编号工咨乙项目概况建设背景年初，安泽县全面拉开了年大步，三年大变样宏伟战略部署的序幕。
三年内，安泽县将通过总投资亿元人民币的主城改造新区建设道路畅通品位提升精细管理市民素质六大工程的六个项目建设，基本建成城市布局进步优化城市功能趋向合理配套设施基本齐全城市品位明显提高山水特色初步凸显生态环境持续好转的现代化生态型区域性中心城市。
三年大变样不仅局限于主城区，四个组团的大发展，对改善安泽县整体城市面貌所起的作用同样举足轻重。
在三年大变样工作中，安泽县统筹推进县城规划调控新区开发旧城改造基础配套生态建设减排治污精细管理市民提质等个方面的重点工作。
总投资达到亿元，建设改造面积超过万平方米，新增绿地超过万平方米。
到年底，安泽县三年大变样各项工作已经全面展开，仅城建基础设施六大工程的总投资就达亿元。
精品条街步行商业街等精品街道已全面投入使用，年投入超过亿元。
力求以大手笔规划大气魄动作大力度建设，以完善城市基础设施为重点，拉开城市框架，完善城市功能。
通过三年奋战，实现基础设施进步完善，城市品位进步提升，城市形象大变样。
到年把安泽县城建设成为高楼林立交通便捷功能完善绿树成荫环境优美的宜居宜看的城市。
本项目就是在这个大环境下提出来的。
内隔墙处的缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。
门窗的物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法的规定。
未渗漏压力不应小于只给出门窗立面图。
具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。
所有的门窗洞口及墙的阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。
各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式标准的有关规定和建筑安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部门的有关规定。
窗立面均表示洞口尺寸。
门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。
厂家应对门窗洞口进行实测。
围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准的相关规定。
住宅楼外墙采用厚实心黏土砖，内墙采用厚实心黏土砖。
外窗均采用单框双玻塑钢窗。
以满足民用建筑节能设计标准的规定要求。
结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑工程抗震设防分类标准建筑地基处理技术规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范设计原则满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物的安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。
自然条件基本风压基本雪压标准冻深地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布的中国地震动参数区划图，安泽县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。
本场地地形平坦，为可进行建设的般场地。
设计要求建筑结构的安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年例实施细则的规定。
建筑设计设计依据住宅设计规范住宅建筑规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑节能设计标准民用建筑工程室内环境污染控制规范山西省工程建设标准设计系列建筑设计图集工程概况主要功能本工程为民用住宅楼。
建筑面积住宅建筑面积。
住宅设计户，按人测算。
建筑面积见下表序号项目名称层数建筑面积备注住宅楼合计建筑高度为米至女儿墙顶。
④结构类型为砖混结构。
本建筑工程项目建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级丙级，抗震设防裂度为七度。
本工程主要设施设备包括消防系统采暖系统电力照明弱电系统。
屋面防水等级三级，地下室防水等级三级，建筑物设计使用年限为类年。
墙体材料墙体为黏土实心砖外墙厚，内墙厚，卫生间及隔墙均为实心黏土砖。
墙体防潮层做法∶水泥砂浆加防水粉，做法见详图。
门窗本工程外窗选单框双玻塑钢窗。
所有门窗的安装均需与生产厂家配合施工。
门窗的玻璃选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和空中玻璃标准的有关规定和建筑安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部门的有关规定。
窗立面均表示洞口尺寸。
门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。
厂家应对门窗洞口进行实测。
本设计只给出门窗立面图。
具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。
所有的门窗洞口及墙的阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。
各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。
窗户与楼板。
内隔墙处的缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。
门窗的物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法的规定。
未渗漏压力不应小于保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方法的规定。
传热系数用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面。
本工程外装饰材料颜色须经建设单位和设计单位认可后，可大面积定货施工，立面施工中，应严格按立面划分线施工，确保立面效果。
防水防潮工程防水等级为Ⅲ级，屋面防水采用道防水，厚高聚物改性沥青油毡防水层道
西沟小区开发项目可行性立项申报材料（2）
