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故本项目只作社会效益评价，不作财务评价。
项目的社会效益主要体现在如下几方面项目建设将使县质量技术监督局全体职工从危房中迁入新的办公场所办公，从而有效的保护了工作人员及前来办事的相关人员的生命财产安全。
项目建设将使县质量技术监督局的办公条件得到改善，各功能用房得到合理布置，工作效率进步得到提高，从而更好的行使质量技术监督职能，更好的提高为人民服务的水平，促进县质量技术监督工作的发展。
项目建设定程度上将带动县经济的发展，提高质量技术监督局的形象，有利于促进招商引资及旅游业的发展，对构筑社会主义和谐社会具有重要意义。
十四结论与建议结论本项目的建设符合国家的有关政策和法规，投资方向正确，项目选址符合县城镇规划要求。
本项目根据单位人员编制和设立的机构所确定项目总建筑面积为，总投资为万元，符合当地的社会经济发展水平。
本项目建设取得的间接经济效益和直接的社会效益是明显的。
二建议成立县质量技术监督局检测业务综合楼项目领导小组，落实专门机构和人员，确保各项工作有计划有组织的开展。
根据上级的要求，结合实际需要，做好建设项目场地平整地质勘探施工图设计以及工程报建等项目前期工作。
建立基建项目管理制度财务管理制度等，将基建工程纳入规范化管理之中，确保管理做到位。
加强协调，争取地方各级政府和有关部门的支持，争取项目尽快开工，早日发挥效益。
总论项目背景项目名称瑶族自治县质量技术监督局检测业务综合楼建设性质新建建设单位瑶族自治县质量技术监督局单位负责人编制单位柳州市咨询有限公司二可行性研究报告编制依据及范围编制依据城市道路及建筑物无障碍设计规范民用建筑设计通则办公建筑设计规范建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑给水排水设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准党政机关办公用房建设标准计投资号广西公共建筑节能设计规范来宾市统计年鉴年建设单位提供的基础数据及用房需求。
编制范围项目背景项目建设的必要性项目建设内容及建设规模场址选择及建设条件工程技术方案节约能源环境保护安全卫生与消防组织机构及人员配置项目实施进度投资估算及资金筹措工程招投标方案社会效益评价结论与建议。
三项目概况拟建地点项目拟建地点位于县城瓦厂垌开发区内。
建设规模本项目建设总建筑面积为，其中业务用房建筑面积，办公用房建筑面积道路及硬化，绿化，围墙及大门。
项目总投资本项目总投资万元。
主要技术经济指标主要技术经济指标见表。
表主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注净用地面积亩二建筑占地面积三总建筑面积四总投资万元五资金来源申请上级补助资金万元县财政配套资金万元业主自筹资金万元六道路及硬化七绿化绿化率大于八建筑密度小于九容积率小于十停车位个四建议加强组织领导成立机构指定专人负责本项目建设。
切实做好项目建设规划及前期工作。
加强协调，争取各级政府和有关部门的支持。
二项目建设的必要性项目建设的背景瑶族自治县位于来宾市的东北部，地处北纬东经之间。
而且办公楼已使用多年，现已出现墙体断裂，地基下沉现象，经建设部门鉴定已除，把土地划拨给县民族中学，要求质监局搬迁到瓦厂开发区建设新的业务综合楼。
项目建设是改善县质量技术监督局办公条件和业务用房不足的需要县质量技术监督局自成立以来就直在原计量所建于年的职工必要性项目建设是县城镇规划的需要根据县城镇规划总体要求，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施体化，减少各种资源的浪费，需征用质量技术监督局原有的办公用地，并将办公楼进行拆行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施体化，减少各种资源的浪费，需拆除质量技术监督局现有的办公楼，并把土地划拨给县民族中学。
综上所述，本项目是在这样的背景下提出的。
二项目建设的，其中用于办公为。
由于办公场所是在职工住宅楼内，各功能布置无法满足各项业务开展的需要，而且办公楼已使用多年，现已出现墙体断裂，地基下沉现象，经建设部门鉴定已列为危房。
按照县城镇规划总体要求，实制检定承担政府计量部门下达或委托的仲裁检定，调解计量纠纷为用户提供大宗物料计量称重公正服务。
瑶族自治县质量技术监督局自成立以来直在原计量所建于年的职工住宅楼内办公职工住宅楼总面积，负责对本行政区域内计量器具的制造修理销售使用进行监督管理。
负责全县企事业单位个体工商户计量器具的检定测试和校准工作建立本县社会公用计量标准，进行量值传递对强制计量器具进行强制，负责对本行政区域内计量器具的制造修理销售使用进行监督管理。
负责全县企事业单位个体工商户计量器具的检定测试和校准工作建立本县社会公用计量标准，进行量值传递对强制计量器具进行强制检定承担政府计量部门下达或委托的仲裁检定，调解计量纠纷为用户提供大宗物料计量称重公正服务。
瑶族自治县质量技术监督局用房建筑面积合计。
层设置业务用房建筑面积，包括大厅砝码室衡器检定室压力表检测中心天平检测中心电能表检测中心机械室走道楼梯卫生间等。
三层设置业务用房建筑面积，包括食品检测中心八角检测中心样品室楼梯走道卫生间等。
四层设置业务用房建筑面积，包括培训中心茶叶检测中心样品室楼梯等。
四场址选择及建设条件场址现状地点与地理位置项目选址位于县城北区瓦厂垌开发区内。
项目的场址选择在此，可直接利用县城建成区现有的基础设施条件，周边大气环境质量优良，供水供电医疗通讯等基础设施齐全，地理位置优越。
场址土地权属及占地面积拟建业务综合楼场址土地使用权属于瑶族自治县质量技术监督局所有，土地获得方式为行政划拨供地，实际建设用地面积为约亩，用地性质属于办公用地，项目选址符合县城镇规划要求。
二建设条件地形地貌地质场址地形为东高西低，地上无构筑物。
项目场址无断裂层经过，属寒武，负责对本行政区域内计量器具的制造修理销售使用进行监督管理。
负责全县企事业单位个体工商户计量器具的检定测试和校准工作建立本县社会公用计量标准，进行量值传递对强制计量器具进行强制检定承担政府计量部门下达或委托的仲裁检定，调解计量纠纷为用户提供大宗物料计量称重公正服务。
瑶族自治县质量技术监督局自成立以来直在原计量所建于年的职工住宅楼内办公职工住宅楼总面积，其中用于办公为。
由于办公场所是在职工住宅楼内，各功能布置无法满足各项业务开展的需要，而且办公楼已使用多年，现已出现墙体断裂，地基下沉现象，经建设部门鉴定已列为危房。
按照县城镇规划总体要求，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施体化，减少各种资源的浪费，需拆除质量技术监督局现有的办公楼，并把土地划拨给县民族中学。
综上所述，本项目是在这样的背景下提出的。
二项目建设的必要性项目建设是县城镇规划的需要根据县城镇规划总体要求，实行土地功能分区，合理配套土地和用地规模，形成基础设施体化，减少各种资源的浪费，需征用质量技术监督局原有的办公用地，并将办公楼进行拆除，把土地划拨给县民族中学，要求质监局搬迁到瓦厂开发区建设新的业务综合楼。
项目建设是改善县质量技术监督局办公条件和业务用房不足的需要县质量技术监督局自成立以来就直在原计量所建于年的职工住宅楼内办公，办公面积为。
由于办公场所原为职工住宅楼，功能布置不合理，十分拥挤，无法满足现在各项业务工作需求，质监工作难以开展。
而且办公楼已使用多年，现已出现墙体断裂，地基下沉现象，经建设部门鉴定已列为危房。
项目建成后，将使质量技术监督局办公用房拥挤，功能布置不合理的问题得到解决，为全体干部职工提供个良好的工作环境。
项目建设是提高县质监工作效率的需要县质量技术监督局作为县的质量技术监督部门，担负着整个县的食品特种设备计量器具等质量技术监督工作，任务繁重，而目前现有的办公条件很难更好的提高质监工作的力度，质监工作效率比较低。
项目建成后，县质量技术监督局的办公环境得到改善，各职能部门得到合理安排，各司其职，质监工作效率得到更大的提高。
随着城镇建设的快速发展，为了适应县的社会经济发展以及新时期质监工作的发展需要，加强县质监队伍的建设越来越显得尤为重要，基础设施建设更应进步加强。
因此，加快县质量技术监督局检测业务综合楼建设是十分必要的。
三建设规模和建设内容建设规模根据国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计投资号，本
质量技术监督局检测业务综合楼项目可行性立项申报材料（6）
