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使占购房人群半数以上的消费者买到适合自己的房屋，并且大大减少浪费的面积，提高面积销售率，大大提高房屋销售进度，快速回收资金。
近年来推出的商品房供应量呈增长趋势，销售量与推出量相对致，供需相对平衡房地产的销售面积及销售价格随着经济的快速增长和城市环境的改善，呈递增趋势，投资风险小。
为加快邯山经济的发展步伐，使客商有个良好的投资环境，邯山区委区政府本着放宽放大放展，直到商户满意的原则，专门制定了整套的优惠政策。
并于年初成立了邯山区治理经济环境投诉中心，为商户的投资发展保驾护航，投资回报有保障。
项目开发类型定位此次项目建设以中高档生活居住为主，集商贸文化娱乐休闲于体，功能齐全设施配套环境优美的现代化多元新型城区，成为具有优美宜人的人居环境高品质高档次的城市景观和最具发展活力的城市新地标。
企望按照邯郸城市总体规划，随着城市中心区南移，在城市南部建设以中高档生活居住为主，集商务文化娱乐休闲于体的现代化新型城区。
该区域具有十分良好的开发建设前景，可利用成方连片的土地上进行城区综合开发，通过开发建设可取得良好的经济效益社会效益和环境效益。
并且可享受旧城改造有关政策及市政府提供的最顶格优惠政策。
项目总投资亿元，其中项目拆迁和基础设施建设投资约亿元。
投资者不仅可利用现成的配套设施，还可利用发达的交通干线，贸易流通辐射山东河南山西河北等多个省市。
该库区开发后，将对增强城市化整体功能提高居民生活质量产生积极影响。
五仓区将建设以中高档生活居住为主，集商务文化娱乐休闲于体的功能齐全设施配套环境优美的现代化新型城区，并将成为具有优美宜人的人居环境高品位高档次的城市景观和最具发展活力的城市亮点。
目录第部分对土地的认识邯郸市整体概况邯郸市各区概况邯郸市邯山区概况第二部分邯郸房地产市场特征简析房地产发展阶段判定整体市场产品邯郸租赁市场邯郸房地产交易状况邯郸各区销售市场份额市场情况预测第三部分五仓区周边区域住房需求调研分析购买意向分析购买区域选择区域类型比例面积要求比例购买户型比例楼层要求比例承受价格比例小区内部要求比例第四部分邯郸市五仓区综合开发建设项目分析项目分析项目投资分析市场分析建设条件分析经济效益分析业主单位项目进展分析合作方式第五部分邯郸市五仓区旧城改造政策分析第六部分总结第部分邯郸市背景介绍邯郸市整体概况城市概况邯郸市年被国务院批准为对外开放城市，年又被国务院批准为较大的市。
现辖四区市十四县。
四区为邯山区丛台区复兴区峰峰矿区市为武安市十四县为邯郸县临漳县成安县大名县涉县磁县肥乡县永年县邱县鸡泽县广平县曲周县魏县馆陶县。
全市共有个乡镇个行政村。
二地利位置邯郸位于河北省最南部，地处北纬，东经之间，与晋鲁豫三省接壤，总面积万平方公里，其中市区面积平方公里，总人口万人，辖个县市区。
邯郸地势自西向东呈阶梯状下降，高差悬殊，地貌类型复杂多样。
以京广铁路为界，西部为中低山丘陵地貌，东部为华北平原。
海拨最高米，最低米。
属温带半温润大陆性季风气候，四季分明，年平均气温在摄氏度，降水量平均毫米左右，无霜期天。
邯郸的资源区位优势明显，经济基础雄厚，是中原经济技术协作区的中心城市。
西部山川秀美，蕴藏丰富的矿产资源，东部平原盛产各种农产品和经济作物，素有冀南粮仓棉海之称。
邯郸交通发达，京广铁路京深高速公路国道横贯南北，邯长邯济铁路，国道沟通东西，是中原地区重要的交通枢纽。
街邯钢路岭南路学院北路北仓路前进大街等翻新改造进展顺利。
年内，新增城市道路面积万平方米，截止年底，市区城市道路总长度公里，总面积达万平和城区路网加快建设进度，全年道路建设总投资亿元，比上年增长，占基础设施投资的比重达到。
年末，全市交通运输线路公路通车总里程达到公里，高速公路达到公里。
青红高速邯郸段魏峰线临漳魏县邯大线成超额完成省市计划任务，在省商务厅对个省级开发区的综合评价中，市高开区各项经济指标的增幅排名第位，综合实力列第位，基本步入滚动开发良性发展的轨道。
九道路建设取得较大进展。
年内城市快速路主干路长倍，其中工业销售收入亿元，增长倍实际进区内资亿元，增长倍实际到位外资万美元，增长倍出口总值万美元，增长倍利润总额万元，增长倍全部财政收入万元，增长全社会固定资产投资亿元。
各项经济指标均预算支出亿元，增长。
年，市开发区实现了持续健康稳定协调发展，各项经济指标均呈高速增长态势，经济总量明显提升。
实现生产总值亿元，比上年增长倍总产值亿元，增长以上工业企业中，大中型工业企业完成亿元，增长国有控股企业完成亿元，增长重工业完成亿元，增长。
二是工业经济效益明显提高。
全市工业系统加大挖潜改造力度，经济效益明显提升。
年，全市全部工业企业完成增加值亿元，增长，其中规模以上工业企业完成增加值亿元，增长实现利税亿元，增长实现利润亿元，增长。
三是主速。
投资重点集中于工业和住宅两个方面。
全年完成工业投资亿元，占全社会固定资产投资的比重为全年完成住宅投资亿元，增长，住宅投资占全社会固定资产投资的比重达到。
全年国有及其他经济类型完成投资亿元，增长，占全社会固定资产投资的比重，多元化投资格局日渐成熟。
七居民消费市场热点比较突出。
全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。
消费热点主要集中于食品交通通讯教育文化娱乐服务和居住等四个方面。
食品方面的支出增长交通通讯方面的支出增长教育文化娱乐服务方面的支出增长用于居住方面的支出增长。
全市居民消费价格指数为，比上年上涨，其中城市上涨，农村上涨商品零售价格指数，上涨。
八财政收入保持较快增长。
全年完成全部财政收入亿元，按可比口径比上年增长，其中地方般预算收入亿元，增长。
在地方般预算收入中，增值税营业税分别为亿元和亿元，分别增长和。
财政般预算支出亿元，增长。
年，市开发区实现了持续健康稳定协调发展，各项经济指标均呈高速增长态势，经济总量明显提升。
实现生产总值亿元，比上年增长倍总产值亿元，增长倍三次产业实现技工贸总收入亿元，增长倍，其中工业销售收入亿元，增长倍实际进区内资亿元，增长倍实际到位外资万美元，增长倍出口总值万美元，增长倍利润总额万元，增长倍全部财政收入万元，增长全社会固定资产投资亿元。
各项经济指标均超额完成省市计划任务，在省商务厅对个省级开发区的综合评价中，市高开区各项经济指标的增幅排名第位，综合实力列第位，基本步入滚动开发良性发展的轨道。
九道路建设取得较大进展。
年内城市快速路主干路和城区路网加快建设进度，全年道路建设总投资亿元，比上年增长，占基础设施投资的比重达到。
年末，全市交通运输线路公路通车总里程达到公里，高速公路达到公里。
青红高速邯郸段魏峰线临漳魏县邯大线成安段永河线邯郸段，以及市内主城区中华大街改造东柳林大街邯钢路岭南路学院北路北仓路前进大街等翻新改造进展顺利。
年内，新增城市道路面积万平方米，截止年底，市区城市道路总长度公里，总面积达万平方米。
全市基本形成了以高速公路为龙头干线路为骨干路网为联络线县乡路为支脉的放射形交通网络。
十城市绿化全面加快创建国家园林城市建设步伐，年内全面启动环城林带绿化积极推进两湖两河两园建设，完成了个广场个游园个出入市口的绿化建设，实施了联纺西路前进大街等道路绿化，新增改造绿地万平方米，植树万株，实施立体绿化万延长米。
年末，市区建成区绿化覆盖率达，建成区绿地率达，人均公共绿地面积平方米。
十城市公交体系进步完善。
年内，新开线路条，调整线路条，线路总数达条。
年末，全市公共交通运营线路网长度公里，新增公里新增公交车辆标台，较上年增长年运送乘客万人次客运出租车运营车辆辆。
城市供水供气供热能力继续提高。
市区全年供水总量万立方米，其中居民生活用水万立方米，供水管道长度公里，供水普及率供气管线长度公里，用气人口
邯郸市五仓区项目投资立项计划书（3）
