都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目可行性立项申报材料（0） ㊣ 精品文档 值得下载

人民政府的高度重视和大力支持，同时也会得到都江堰市广大民众的认可和接受，因此，项目建设与所在的互适性良好，社会风险极小。

社会评价结论项目直接影响区为都江堰市，项目建设社会效益明显，负面影响和社会风险能够得到很好的控制，社会评价可行。

都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目结论与建议第十九章结论与建议结论都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目是在都江堰市遭受汶川大地震严重破坏，都江堰市旅游经济遭到重大影响的背景下提出的。

项目建设符合都江堰市整体规划都江堰市灾后重建规划都江堰市旅游产业规划，对于恢复和推动都江堰市旅游经济的发展有重要的作用，得到了都江堰市各界的大力支持。

项目建设条件良好，方案科学可行，投资估算较为准确，资金来源可靠，能够保障项目顺利实施。

都江堰市旅游产业有巨大的发展前景，项目建设市场空间广阔。

项目建设经济效益明显，全部投资内部收益率所得税前，所得税后投资回收期所得税前年，所得税后年净现值所得税前万元，所得税后万元。

达产年利润总额万元达产年净利润万元投资利润率。

项目各效益指标满足投资预期要求。

项目进行酒店建设，对于恢复都江堰市旅游服务设施，恢复和扩大旅游接待能力，为都江堰市旅游经济的恢复和发展打下基础，对于推动都江堰市旅游经济的发展等均有重要的意义。

项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。

建议建议都江堰市发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目结论与建议尽早组织实施，重建美好家园。

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第章总论项目概况项目名称都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目性质新建建设地点都江堰市幸福镇塔子村水乡人家地块内南侧，南沿青城大道，东面规划道路，北面奎光东六街。

业主单位都江堰新城建设投资有限责任公司公司为都江堰市政府国有独资公司，房地产二级资质企业，主要从事建设项目的投资管理，项目招标市政基础设施建设土地整理及拆迁改造房地产项目等。

研究范围及主要编制依据研究范围我公司受都江堰新城建设投资有限责任公司委托，对都江堰市水乡人家酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括项目建设的背景与必要性建设内容及规模建设方案投资估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结论与建议等。

主要编制依据核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号汶川地震灾后恢复重建总体规划国发号汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见年月都江堰市人民政府关于鼓励和支持商贸旅游文化产业发展的意见都府发号其他相关附件。

可研报告主要结论项目建设必要性在汶川特大地震中，都江堰市遭受到了严重的损坏，是重灾区之。

都江堰市旅游企业的损失十分重大，其中宾馆最为严重。

位于青城外山的药王庙以及道家养生之术，是源远流长的中华长寿文化的重要体现。

都江堰市作为成都平原往川西北地区的重要通道，是西蜀文化与藏羌文化的交汇区，民族民俗文化独具特色。

都江堰城遗址是成都平原目前发现的几处早期史前遗址之，是新石器时代古蜀人的重要聚居地，是古蜀文明的重要见证，是研究长江上游人类文明起源的重要标本。

位于青城山麓的普照寺以三教合为突出特色的灵岩寺在港澳台及思想，凸现了中华民族的伟大智慧，是世界水文化宝库中首屈指的稀世奇宝，人类共同的珍贵遗产。

自古即以幽甲天下著称于世的青城山是中国道教发祥地天师道的祖山祖庭，凝聚了中国道教文化的精华。

距今多年的芒业发展也受到了致命性的打击。

都江堰旅游资源概况都江堰市物华天宝，人杰地灵，资源富集。

人文胜迹众多。

建于战国时期的都江堰，历经两千多年风雨仍发挥着越来越巨大的作用，堪称举世无双，其人与自然和谐统的破坏，旅游经济受到全域性重创。

广大人民群众的生命财产遭受重大严重损失，多年积累的发展成果毁于瞬，都江堰市直接经济损失将超过亿元。

此外，道路等基础设施损毁较严重，整个城市的道路体系受到了很大的破坏，产堰市交通电力通讯瞬间全部中断，部都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性分乡镇度和外界完全失去联系。

青城山都江堰世界文化遗产龙溪虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重破堰市交通电力通讯瞬间全部中断，部都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性分乡镇度和外界完全失去联改革开放以来，特别是近年来，都江堰市积极实施政府主导的大旅游发展战略，把旅游业作为市域经济的主导产业大力培育，大力实施四个体化即城区与景区体化旅游与文化体化旅游与生态体化旅游与城市建设体化，着力推进旅游业三个转变即旅游产品由单观光旅游向观光与休闲度假会展等特色旅游转变，旅游市场由国内游为主向国内游与入境游并重转变，旅游经济从门票经济向综合经济转变，加强旅游资源的整合开发，不断加大景区投入，打造城市品牌，调整产品结构，创新旅游营销，优化都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性旅游环境，努力建设中国西部休闲度假第城，行游住食购娱六大基础产业要素规模逐步壮大，全市旅游业实现了持续快速健康发展。

未来发展目标是把都江堰市建成休闲之都，成都市的核心度假区年游客达到万人次以上，实现旅游总收入亿元，其中境外游客万人次，把都江堰市建成国内著名的旅游目的地和中国西部休闲度假第城。

都江堰旅游产业受损与灾后重建汶川特大地震给都江堰旅游基础设施文化古迹等造成严重损失。

二王庙片区山体滑坡，秦堰楼下沉，戏楼厢房级梯步照壁三官殿观澜亭疏江亭前山门等建筑和围墙全部垮塌伏龙观所有古建筑屋脊屋瓦全部损坏，鱼嘴裂缝，木结构断裂，建筑严重倾斜，已经成为危房青城山片区道教古建筑群严重受损，堰市交通电力通讯瞬间全部中断，部都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性分乡镇度和外界完全失去联系。

青城山都江堰世界文化遗产龙溪虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重破坏，旅游经济受到全域性重创。

广大人民群众的生命财产遭受重大严重损失，多年积累的发展成果毁于瞬，都江堰市直接经济损失将超过亿元。

此外，道路等基础设施损毁较严重，整个城市的道路体系受到了很大的破坏，产业发展也受到了致命性的打击。

都江堰旅游资源概况都江堰市物华天宝，人杰地灵，资源富集。

人文胜迹众多。

建于战国时期的都江堰，历经两千多年风雨仍发挥着越来越巨大的作用，堪称举世无双，其人与自然和谐统的思想，凸现了中华民族的伟大智慧，是世界水文化宝库中首屈指的稀世奇宝，人类共同的珍贵遗产。

自古即以幽甲天下著称于世的青城山是中国道教发祥地天师道的祖山祖庭，凝聚了中国道教文化的精华。

距今多年的芒城遗址是成都平原目前发现的几处早期史前遗址之，是新石器时代古蜀人的重要聚居地，是古蜀文明的重要见证，是研究长江上游人类文明起源的重要标本。

位于青城山麓的普照寺以三教合为突出特色的灵岩寺在港澳台及东南亚地区具有广泛影响。

位于青城外山的药王庙以及道家养生之术，是源远流长的中华长寿文化的重要体现。

都江堰市作为成都平原往川西北地区的重要通道，是西蜀文化与藏羌文化的交汇区，民族民俗文化独具特色。

都江堰市生态环境绝佳。

市内地形多样，平原丘陵低中高山齐备，地形地貌奇特，植被丰富，是岷江上游和成都平原的重要生态都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目项目建设的背景与必要性屏障。

龙溪虹口国家级自然保护区龙池国家森林公园内有四川盆地周围唯的高山湖泊龙池。

有包括大熊猫金丝猴珙桐等珍稀物种在内的高等植物和动物余种，被誉为世界天然植物园野生珍稀动物基因库，并建有亚洲规模最大的杜鹃专类植物园和苔藓园，是中科院全国生物多样性五大基地之。

国家西部大开发标志性工程紫坪铺水利枢纽工程，集灌溉防洪发电旅游功能为体，是开发水体生态旅游的重要资源。

都江堰市人居环境最佳。

全市森林覆盖率高达，城区绿化率，年平均气温，空气质量和水质常年保持国家级水平，是长江上游重要的生态屏障，人称天然氧吧。