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为龙头，全面推动农业产业化进程，改变房县经济结构单的现状，加速房县经济腾飞，促进房县社会经济全面协调发展。
第七章结论与建议财务评价结论从项目总体看，财务内部收益率，基本接近行业基准收益率资本金收益率，高于贷款利率。
从敏感性分析看，项目有定的抗风险能力，且项目风险较小。
从偿债能力分析看，项目贷款在项目建设完成后年内可全部偿清本息，偿债风险较小。
工作推进建议根据以上分析，鄂西北农副土特产品交易中心开发建设是房县构建大市场战略的需要，既符合房县十五经济社会发展规划，又符合国家产业政策，既有良好的社会效益环境效益，又有可观的经济效益。
项目的开发建设是完全必要的的，也是切实可行的。
建议加大项目的宣传力度，提高商户与客户的认知度，促成鄂西北农副土特产品交易中心的开发建设。
二加强客源包括商户的组织力度，以确保交易中心建成之时商户爆满，宾客盈门，发挥鄂西北农副土特产品交易中心的经济效益。
三积极向省市县三级争取各项优惠政策和扶持资金，确保项目早日建成。
目录第章项目承担单位基本情况第二章申报项目的主要内容和基本特色第三章现有基础条件第四章项目实施方案第五章项目投资规模及资金来源第六章项目实施预期目标效益第七章结论与建议核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，第章项目承担单位基本情况本项目名称为鄂西北农副土特产品交易中心。
鄂西北农副土特产品交易中心是房县政府的重点招商引资项目。
其投资方向完全符合房县十五发展规划的要求。
鄂西北农副土特产品交易中心对促进房县农业资源开发调整产业结构培植产业集群，带动山区农民增收具有重要作用。
鄂西北农副土特产品交易中心的承办单位为房县五商置业发展有限公司，公司法定代表人韦建中。
由十堰市著名的五堰商场集团有限公司及陈小龙等个人投资创办的房县五商置业发展有限公司正式成立于年月日，公司注册地址房县房陵大道号，注册资本人民币万元，经营范围包括房地产开发房屋租赁五金家电珠宝首饰钟表眼睛家具装修建筑材料文体用品通讯器材日用百货服装纺织品废旧物资干鲜果品及农副土特产品购销。
房县五商置业发展有限公司设董事会成员共人，实行董事会领导下的总经理负责制。
下设总经理办公室企划部综合业务部财务部物业管理部等机构。
公司现有职工人，其中大专以上学历人，高级职称人，中级职称人。
公司始终坚持诚信务实客户至上的宗旨，秉承以人为本稳健经营，开拓创新的经营理念，公司现正向以农产品交易为龙头，辅之以科商农服务业房地产开发于体的外向型企业迈进。
第二章申报项目的主要内容和基本特色鄂西北农副土特产品交易中心建于房县城关的房陵大道与神农路交汇处东南片，经概算建设项目占地，施工图设计总建筑面积，其中地上建筑面积，地下室及停车场。
房屋结构为框架结构，能容纳经营户户以上，有配套住宅套，建成项目估算总投资为万经济总收入亿元，比上年增长。
四经济发展前景十五期间，房县将实施项目兴县工业立县战增强，第三产业也快速发展，城乡市场日趋活跃，居民收入稳定增长。
年，全县实现社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民可支配收入元，比上年增长农民人均纯收入元，比上年增长。
三农业产业发展情况房县值亿元，比上年增长。
其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。
财政收入亿元，比上年增长。
二居民收入生活情况随着房县经济实力的叶等。
主要土特产品木耳香菇花生茶叶天麻油桐绿豆红小豆生漆等土特产品在国际国内市场享有较高声誉。
四房县经济发展状况宏观经济统计数据指标根据房县统计年鉴，年，房县县实现生产总中华泉水之冠，单泉流量居全国首位农副土特产品达千余种之多，特别是木耳香菇黄酒为房县千年历史特产，优势十分鲜明。
房县主要农作物水稻小麦玉米大麦花生芝麻油菜大豆马铃薯红薯烟类多种，是神农尝百草之地，有华中药库之称，资源优势十分显明。
房县林业用地万亩，活立木蓄积量万立方米，居全省第可利用牧草面积万亩，居全省第矿泉水资源属富含氡锶微量元素的优质矿泉水，被誉为类多种，是神农尝百草之地，有华中药库之称，资源优势十分显明。
房县林业用地万亩，活立木蓄积量万立方米，居全省第可利用牧草面积万亩，居全省第矿泉水资源属富含氡锶微量元素的优质矿泉水，被誉为中华泉水之冠，单泉流量居全国首位农副土特产品达千余种之多，特别是木耳香菇黄酒为房县千年历史特产，优势十分鲜明。
房县主要农作物水稻小麦玉米大麦花生芝麻油菜大豆马铃薯红薯烟叶等。
主要土特产品木耳香菇花生茶叶天麻油桐绿豆红小豆生漆等土特产品在国际国内市场享有较高声誉。
副土特产品交易中心位于房县城关镇房陵大道与神农路的十字街交汇处东南片，与房县汽车站毗邻，是国道和省道交汇处，是县城最重要的交通中心，交通十分便捷，商业氛围十分浓厚。
项目市场需求分析面对国际农产品市场日趋强化的技术贸易壁垒和大城市市场日益严格的市场准入制度，面对南水北调中线工程水源区生态建设的繁重任务，在农业资源丰富的房县建设个大型的农副土特产品交易中心，为农产品流通提供个交易平台，对于提升农产品的市场竞争力，开拓鄂西北农副土特产品市场，提高农业综合开发效益，促进经济自然与社会的协调发展意义重大，是农村增收和社会经济发展的双赢举措，是建设社会主义新农村的重要举措之。
随着人们对无污染纯天然高品位高质量健康食品的需求，绿色有机食品已经成为当今社会的消费时尚，尤其是我国已经加入世界贸易组织，南水北调大坝加高工程的开工建设以及科学发展观的要求，发展绿色有机农副土特产品交易中心已迫在眉睫。
支持南水北调，调整产业结构的需要为确保江清水送北京，服务南水北调中线工程的基本目标，服务南水北调大局，必须加强水源区生态建设。
然而，用牺牲水源区万人民根本利益的办法抓生态，既不可行也不可能。
确保水源区山长青水长秀，必须使这里的农民富起来，要让他们有事可做有本可依类多种，是神农尝百草之地，有华中药库之称，资源优势十分显明。
房县林业用地万亩，活立木蓄积量万立方米，居全省第可利用牧草面积万亩，居全省第矿泉水资源属富含氡锶微量元素的优质矿泉水，被誉为中华泉水之冠，单泉流量居全国首位农副土特产品达千余种之多，特别是木耳香菇黄酒为房县千年历史特产，优势十分鲜明。
房县主要农作物水稻小麦玉米大麦花生芝麻油菜大豆马铃薯红薯烟叶等。
主要土特产品木耳香菇花生茶叶天麻油桐绿豆红小豆生漆等土特产品在国际国内市场享有较高声誉。
四房县经济发展状况宏观经济统计数据指标根据房县统计年鉴，年，房县县实现生产总值亿元，比上年增长。
其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。
财政收入亿元，比上年增长。
二居民收入生活情况随着房县经济实力的增强，第三产业也快速发展，城乡市场日趋活跃，居民收入稳定增长。
年，全县实现社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民可支配收入元，比上年增长农民人均纯收入元，比上年增长。
三农业产业发展情况房县认真贯彻落实中央省委号文件精神，农村经济健康发展。
年房县实现农业总产值亿元，比上年增长农村经济总收入亿元，比上年增长。
四经济发展前景十五期间，房县将实施项目兴县工业立县战略，走主三化之路，大力发展水能水电生物医化食品饮料农副产品加工汽车零部件纺织建材矿产等八大支柱产业，培植批产值过亿元，税收过千万元的骨干企业和批税收过百万元的优势企业群体，到全县工业达到亿元，实现销售收入亿元，税收亿元。
项目交通条件分析国道省道交通条件公路运输方面，房县交通条件便利。
境内国道和省道呈十字型穿越县城，具备商品的交通运输条件，为进步拓宽市场创造了条件。
年年底，国道两条隧道可全面贯通，将突破五条岭柳树垭两座大山的瓶颈制约，房县到十堰仅需个小时即可到达，而且避免了雨雪天气对交通运输的影响，将极大地改善全县交通条件。
二高速公路交通条件随
鄂西北农副土特产品交易中心项目投资立项计划书（7）
