鄂西北小商品批发市场二期项目可行性立项申报材料（2） ㊣ 精品文档 值得下载

式对农副产品综合商品进行企业化品牌化运作，竭力帮助农民规避市场风险实现农业产值最大化与农民增产增收之目的。

预计在该项目建成三年之内，交易额达到亿元年，并且努力使十堰八大特色农副产品交易接近的份额通过这平台输出，最终通过对市场的整合变现十堰农业存量资产，激活商品交易增量潜能。

如此则有望实现亿元的年交易额。

并且，个地区存在超大型的批发市场必然会带动周边规模较小的农副产品交易中心，推动农副产品深加工及信息的连接。

同时，利用这信息及资源平台引进云贵川等西部地区乃至东盟经济体优势产品将批发市场建设成十堰人品味其他地区及国家生活的休闲区。

利用良好的交易环境为十堰市具备深加工优势的产品品牌搭建面向国内国际客商的展示平台。

比如可以考虑举办十堰茶博会绿松石产品交易会等，为极具十堰特色的优势产品品牌搭建贸易通道，通过产品品牌化将产品自身价值完全放大，提高十堰农副产品在国内外市场的知名度与美誉度并形成溢价，最终使广大农业生产者受益。

通过市场整合将形成从种植加工深加工包装销售推广等完整的产业链，进而推动农业产业结构的升级。

同时，这展示平台也是外地产品品牌以及资金进入十堰的桥头堡，如此则可利用批发市场的商圈优势逐渐形成外内内内贸易结构，推动区域经济的形成以及社会整体市场经济发展水平的提高。

第十五章结论与建议结论经测算分析鄂西北小商品批发市场二期的建设是必要的，也是可行的，它的建设具有良好的社会效益。

本项目所在场地基础稳固，交通便利，为该项目的建设奠定了良好的基础。

建议加强与有关部门的联系，完善项目的各项手续。

项目建设期间，应认真组织好资金调度，以保证项目顺利进行。

建设单位应聘请合法的设计施工监理单位，以保证建设项目的合理性经济性美观性，保证项目建设的质量和安全，并对成本和进度进行控制。

第章总论项目名称及承办单位项目名称鄂西北小商品批发市场二期项目承办单位十堰市金叶置业有限公司法定代表人陈小龙项目背景十堰市位于湖北省西北部，地处秦巴山区腹地，汉江中上游，跨东经至，北纬至，在中国雄鸡型版图中正处于鸡心部位，在历史上曾有南船北马川陕咽喉四省通衢之称。

她东与湖北襄樊接壤，西与陕西安康为邻，南与湖北神农架和重庆万州交界，北与陕西商洛和河南南阳相连，是鄂豫陕渝毗邻地区政治经济文化重镇，是华中西南西北三大经济板块的结合部。

全市辖五县市两区和个经济技术开发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县十堰市张湾区茅箭区和白浪经济技术开发区。

国土总面积万平方公里，总人口万。

属亚热带季风气候，年均降水量，平均气温，年日照总时数至小时，无霜期天，空气质量和水质均达到国家二级标准。

项目承办单位概况十堰市金叶置业有限公司成立于年月日，公司总部设在核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，十堰市人民路燕林小区烟草大楼，注册资本万元，经营范围包括物业管理房屋租赁农副土特产品服装日用百货五金家电化工原料不含危险品和国家限制经营的化学品建材汽车不含小轿车销售。

公司现有职工人，其中总经理人副总经理人，内设企划部财务部保安部保管部等机构。

项目概况项目建设地点鄂西北小商品批发市场二期拟建于十堰火车站广场西侧鄂西北小商品批发市场期以南，紧邻车站路。

项目建设规模与目标建设鄂西北小商品批发市场二期工程，总建筑面积平方米。

产业发展的需要。

随着东风汽车公司总部的迁移和十堰市经济战略的调整，十堰市产业结构正做出退二进三，积极发展第三产业的部署。

十堰市委市政府在机遇与挑战并存的中部崛起的结合部，豫陕鄂川渝五大经济区经济辐射聚焦点，凭借自己的经济实力和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区的中心城市。

十堰火车站是十堰交通政治经济文化的中心，在十堰火车站广场附近开发发展机遇期，南水北调工程上马和水源区治理，襄渝铁路复线的建设，银武高速公路的贯通等千载难逢的大好时机向十堰走来。

十堰市委市政府为加快发展十堰经济，制定了构建大市场的经济发展战略。

十堰市位于西部大开发和汉江豫西，国道公路襄渝铁路穿市而过，是个集汽车工业水电产业旅游园林于体的新型城市。

作为全国三大卡车生产基地的车城十堰，在经历多次国际大气候影响和东风汽车公司总部搬迁的阵痛之后，又迎来了新的不会影响其他车辆的正常出入。

施工时为了避免给周边区域带来不便，施工现场实施封闭。

第三章项目建设的必要性与可行性项目建设的必要性经济发展战略的需要。

十堰市地处鄂西北地区，东临荆襄平原，西连川陕重镇，北接，完全满足拟建工程之需。

根据以上分析，该项目建设用地公共设施条件已经具备，均能保证项目的顺利实施。

准备工作区位处于城市的门户，对外交通的枢纽，人流物流集散的中心与高速公路下线口尚有距离，联系道路尚欠通畅襄渝铁路复线的建设，高速公路的建设市场需求分析要素优势劣势机遇挑战市场条件汽车城的魅力武当山风景区的诱惑力区域中心城市的吸引力。

东风汽车公司总部的迁移，经济结构的调整。

南水北调工程的开工建设，襄渝复线十漫高速路的建设，旅游城的建设需要加大宣传力度产品商品具有全面性和综合性，内容丰富品种齐全。

产品营销需从零开始。

第三产业正加快发展，消费观念发生改变。

同行业竞争激烈。

客源以十堰温州商会为纽带，联系着江浙和十堰大量的经营商户。

商铺营销需尽快宣传，组织落实客商。

商品客户趋向管理先进，设施配套，功能完善物流畅通的营业场所。

需加大宣传力度。

相关产业的支持力度十堰市近年来高度重视第三产业的发展。

方面，第三产业的发展促进了城市经济的快速增长，十堰市经济增长率连续数年保持在两位数，年实现国民生产总值亿元，比上年增长。

经济快速增长的同时也加快了第三产业的发展，形成了相互，十分适合建设本项目。

公共设施条件项目用地周边基础设施需进步配套完善，市政管网连接方便。

给排水该项目用地周边有城市供水及排水管网，能够满足该项目用水及排水的需要。

供电周边电网全部使用双回路供电，完全满足拟建工程之需。

根据以上分析，该项目建设用地公共设施条件已经具备，均能保证项目的顺利实施。

征地拆迁条件本项目建设用地地块上无建筑物，无拆迁费用的发生。

施工条件本项目用地施工运输车可以直接进入，不会影响其他车辆的正常出入。

施工时为了避免给周边区域带来不便，施工现场实施封闭。

第三章项目建设的必要性与可行性项目建设的必要性经济发展战略的需要。

十堰市地处鄂西北地区，东临荆襄平原，西连川陕重镇，北接汉江豫西，国道公路襄渝铁路穿市而过，是个集汽车工业水电产业旅游园林于体的新型城市。

作为全国三大卡车生产基地的车城十堰，在经历多次国际大气候影响和东风汽车公司总部搬迁的阵痛之后，又迎来了新的发展机遇期，南水北调工程上马和水源区治理，襄渝铁路复线的建设，银武高速公路的贯通等千载难逢的大好时机向十堰走来。

十堰市委市政府为加快发展十堰经济，制定了构建大市场的经济发展战略。

十堰市位于西部大开发和中部崛起的结合部，豫陕鄂川渝五大经济区经济辐射聚焦点，凭借自己的经济实力和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区的中心城市。

十堰火车站是十堰交通政治经济文化的中心，在十堰火车站广场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略的需要。

产业发展的需要。

随着东风汽车公司总部的迁移和十堰市经济战略的调整，十堰市产业结构正做出退二进三，积极发展第三产业的部署。

十堰市委市政府在机遇与挑战并存的形势下提出了建立区域性中等城市建立区域性大市场向区域性大城市迈进的战略目标。

为实现这目标，城市功能及服务功能必须加以完善和提高。

因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火车站广场周边建设座设施配套功能齐全的农副产品批发市场是城市建设与产业发展的需要是完全必要的，也是非常及时的。