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doc (新增)绵阳市富乐山国际酒店改建工程项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(新增)绵阳市富乐山国际酒店改建工程项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....全年累计完成投资亿元,占投资完成额。绵阳国民经济各方面快速发展,为本项目建设提供了条件。二项目建设必要性按照中央省委要求,加快把绵阳建设成为中国科技城,并打造百万人口大城市,成为四川省副中心,富乐山国际酒店作为绵阳市重要接待基地,应该也必须在对外开放和旅游发展等方面发挥应有作用。富乐山国际酒店始建于年,于年初投运,至今已八年有余。尽管周边环境非常好,也成功承担了很多高规格政务接待,但由于现有设施设备装饰陈旧,加之酒店现有布局不利于安全保卫且客房数量少,会议接待也受到严重制约,确已不能适应绵阳宏观发展要求和酒店自身经营需要。为此,急需通过改建提高接待规模和档次。项目建设是提高接待规模和接待档次需要富乐山国际酒店作为绵阳市重要政务会务商务接待基地,接待了胡锦涛江泽民吴邦国温家宝朱镕基贾庆林曾庆红黄菊吴官正李长春罗干李鹏吴仪周永康李岚清等党和国家领导人外国元首国际知名人士以及国际论坛国家级省级等大型会议。绵阳是四川省第二大城市,在西部开发中有着举足轻重地位......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....餐位数增加将为散客提供就餐机会,从而带来定收入,初步按餐饮收入计算,则年餐饮收入为人元人天天万元娱乐收入根据富乐山国际酒店提供近几年娱乐收入数据,结合项目改建后娱乐项目增加和消费水平提高,初步估计项目改建后娱乐收入为每年万元。其他收入其他收入主要包括会务等收入,初步估算为每年万元。详见附表七经营收入估算表。四年成本支出预测职工工资及福利项目建成后,预计项目建成后职工人数将达到人,职工工资及福利平均按万元人年计算,则全年职工工资及福利为人万元人万元详细计算见总成本支出表。水电气费根据初步测算,日平均用水量为立方米,按元立方米计算年平均用气量为立方米,气费按元立方米计算年平均用电量为度,电费按元度。则年水电气费为水费万元电费万元气费万元则年水电气费为万元详细计算见总成本支出表。外购原材料费主要是指餐饮娱乐所必需菜米酒水等原材料费用,按餐饮娱乐收入计算。详细计算见总成本支出表。维修费用维修费用按折旧费计算结论根据财务评价,该项目全部投资回收期为年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....电费按元度。则年水电气费为水费万元电费万元气费万元则年水电气费为万元详细计算见总成本支出表。外购原材料费主要是指餐饮娱乐所必需菜米酒水等原材料费用,按餐饮娱乐收入计算。详细计算见总成本支出表。维修费用维修费用按折旧费计算展要求和酒店自身经营需要。为此,急需通过改造改建满足市场需要。本项目适应实施西部大开发战略需要,有利于绵阳发展,项目建成后将成为绵阳市园林式政务接待酒店,必将进步提升绵阳城市形象,提高接待档次接待能力,充分发挥在绵阳对外开放和发展旅游等方面作用。本项目建设有定市场需求空间,建设条件具备,方案合理,财务评价指标可行,具有良好社会效益和定经济效益,建议建设单位按照总体规划,依据基本建设程序可分期实施。改建工程满足酒店建设标准和功能定位要求,重点打造政务接待区会务中心大堂接待区酒店入口景观商务接待区以及原酒店设备设施装修改造等以及其它配套景观和设施。整个改建工程从设计施工到今后经营管理应合理地开发利用......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....绵阳政务接待能力和接待档次急需提高,因此,富乐山国际酒店改建工程是进步提高接待规模和接待档次需要,从而为富乐山国际酒店努,择优选择有能力承担本工程施工国家级专业施工企业。工程所需机械设备由中标企业自行解决。绵阳市有丰富劳动力资源,可为本工程提供充足劳动力。第五章工程方案设对项目盈利能力偿债能力和抗风险能力进行分析,以评价其抗风险能力。二财务评价基础数据与参数项目计算期本项目计算期取定年。其中有效建设期年,经营期年。基准收益率参照同类项目收益率和银行贷款利率,基准收益率取定为。贷款利率银行贷款利率,按可能得到贷款渠道预计。税费率营业税税率为城市维护建设税教育费附加交通建设费附加税率分别为为企业所得税税率为盈余公积金按提取。三经营收入分析富乐山国际酒店收入来源主要有客房收入餐饮收入娱乐及其他收入,具体计算如下客房收入平均房价确定富乐山国际酒店改建前,标间平均价格为元间,项目改建后,景观等基础设施条件将得到很大改善......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第二章项目提出和建设必要性项目提出背景市委市政府全面贯彻党十六大和十六届三中四中五中全会精神,加快推进三个转变,按照五个统筹五个坚持要求,注重以人为本,统筹兼顾,坚持用科学发展观和正确政绩观指导经济工作,正确处理宏观调控与地方经济发展关系,确保了全市经济平稳发展。整体经济发展平稳。年全年全市生产总值亿元,同比增长,全年实现国内生产总值亿元,增长。完成工业增加值亿元,增长完成固定资产投资亿元,增长实现社会消费品零售总额亿元,增长。全市工业生产稳定增长。年末,全市国有及年销售收入万元以上工业企业达到户,实现工业增加值亿元,剔除价格因素比上年增长。除长虹以外户工业企业实现工业总产值亿元,比上年增长。县域工业生产持续较快增长。年全市有户企业产值达到亿元以上,比上年增加户。剔除长虹后,全市工业企业实现利润总额亿元,比上年增长,实现利税总额亿元,增长。固定资产投资和建筑业。全市投资继续稳步增长。年全市完成固定资产投资额亿元,比上年增长......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....全年累计完成投资亿元,占投资完成额。绵阳国民经济各方面快速发展,为本项目建设提供了条件。二项目建设必要性按照中央省委要求,加快把绵阳建设成为中国科技城,并打造百万人口大城市,成为四川省副中心,富乐山国际酒店作为绵阳市重要接待基地,应该也必须在对外开放和旅游发展等方面发挥应有作用。富乐山国际酒店始建于年,于年初投运,至今已八年有余。尽管周边环境非常好,也成功承担了很多高规格政务接待,但由于现有设施设备装饰陈旧,加之酒店现有布局不利于安全保卫且客房数量少,会议接待也受到严重制约,确已不能适应绵阳宏观发展要求和酒店自身经营需要。为此,急需通过改建提高接待规模和档次。项目建设是提高接待规模和接待档次需要富乐山国际酒店作为绵阳市重要政务会务商务接待基地,接待了胡锦涛江泽民吴邦国温家宝朱镕基贾庆林曾庆红黄菊吴官正李长春罗干李鹏吴仪周永康李岚清等党和国家领导人外国元首国际知名人士以及国际论坛国家级省级等大型会议。绵阳是四川省第二大城市,在西部开发中有着举足轻重地位......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....具有定获利水平其财务净现值为万元。说明该项目在财务上是可行。第十三章社会效益评价富乐山国际酒店作为绵阳市重要政务接待基地。其社会效益主要体现在以下几方面有利于圆满地完成政务接待任务接待水平提高和服务设施改善有利于接待工作顺利开展。有利于提升绵阳城市形象并促进绵阳旅游业发展绵阳市作为四川省第二大城市,也是西部大开发重要战略中举足轻重城市,近年来,前来绵阳投资参观旅游境外港澳台地区和国内其他地区人员越来越多,投资者和游客对服务水平和服务设施要求也越来越高,因此,富乐山国际酒店改建工程有助于提升绵阳城市形象,提高服务水平,达到改善投资环境和旅游环境目,从而促进绵阳市社会经济发展。有利于缓解就业矛盾,促进社会稳定富乐山大酒店改建后,将为社会提供定数量就业机会,在当前就业形势不容乐观情况下,这也有利于缓解就业矛盾,促进社会稳定,起到繁荣城市经济作用,为地区经济发展创造良好投资环境,促进地区经济振兴......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....税费率营业税税率为城市维护建设税教育费附加交通建设费附加税率分别为为企业所得税税率为盈余公积金按提取。三经营收入分析富乐山国际酒店收入来源主要有客房收入餐饮收入娱乐及其他收入,具体计算如下客房收入平均房价确定富乐山国际酒店改建前,标间平均价格为元间,项目改建后,景观等基础设施条件将得到很大改善,酒店内外装修和室内配套设施改造,都将使酒店品质得到极大提升,参考类似酒店并结合绵阳市实际情况,综合确定富乐山国际酒店标间团体平均价格为元间天优惠后,散客平均价格为元间天优惠后。标间数量及入住率富乐山国际酒店客房标间数量为间,考虑季节等因数影响,酒店平均入住率按确定。客房平均年收入富乐山国际酒店是以政务商务接待为主,旅游接待为辅酒店,因此,初步估计团体客人占客人总数,散客占客人总数,则客房平均年收入为团体元间天间天万元散客元间天间天万元详见经营收入表。餐饮收入根据富乐山国际酒店提供年月份就餐人数和平均消费水平数据,推测本项目改建后相应就餐人数和平均消费......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....都将使酒店品质得到极大提升,参考类似酒店并结合绵阳市实际情况,综合确定富乐山国际酒店标间团体平均价格为元间天优惠后,散客平均价格为元间天优惠后。标间数量及入住率富乐山国际酒店客房标间数量为间,考虑季节等因数影响,酒店平均入住率按确定。客房平均年收入富乐山国际酒店是以政务商务接待为主,旅游接待为辅酒店,因此,初步估计团体客人占客人总数,散客占客人总数,则客房平均年收入为团体元间天间天万元散客元间天间天万元详见经营收入表。餐饮收入根据富乐山国际酒店提供年月份就餐人数和平均消费水平数据,推测本项目改建后相应就餐人数和平均消费,并据此估算餐饮收入。年月就餐人数和平均消费览表项目名称月月月月月月月月平均就餐人数平均消费根据上述分析,富乐山国际酒店改建前平均就餐人数为人,平均消费为元人天,改建后,酒店就餐环境得到很大改善,平均消费水平也相应有所提高,根据本项目实际情况综合确定为元人天另外,项目改建前,由于餐位数限制,很多散客被拒之门外......”

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