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doc 中南国际商城项目投资计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:35 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-11 00:10

《中南国际商城项目投资计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该项目将受到各级政府的大力支持。 项目地理位臵 项目地理位臵位于雨花区境内,与芙蓉区交界。即人民路以南 雨花大道以北火星大道以西二环线以东。具体来说,项目东邻火 星大道,西邻马王堆路,南临火焰路,北接朝晖路。 项目周边环境项目东北面是芙蓉区政府所在地,项目东面则是规划待建中的专 业汽车市场和在建的锦湘国际星城,北面是在建中的浙江服饰博览中 心,西面则是高桥大市场,南面为东风汽车专卖店及高桥市场拆迁安 居房及门面。 项目交通环境 项目所在地交通通达,进出方便。南有雨花大道,东有火星大道, 北有人民路,西有二环线。与其紧邻的马王堆路年内即将拉通,火焰 路及朝晖路也将随着项目的展开而拉通。公交线路有 等条线路通项目所在地......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....边际商圈边际商圈位于次级商圈的外围,属于较远的辐射区域。 由于该位臵处于机场高速和京株高速的入城处,可以为长沙周边地区 包括株洲湘潭和长沙周边的县市居民提供服务。附近公交车辆比较 多,有通向整个长沙市的交通条件,附近商业相对比较发达。 商圈顾客的来源 项目估计的商圈范围,在这范围内,服务的对象,即顾客来源 可分为三部分。 居住人口 指居住在高桥附近的常住人口,这部分人口具有定的地域性, 是核心商圈内基本顾客的主要来源。他们忠诚度较高,消费场所比较 固定,但是顾客人数弹性较小,难以挖掘来扩大市场。 工作人口 指工作地点在高桥附近的人口,这部分人口中不少利用上下班就 近购买商品,他们是次级商圈基本顾客的主要来源。附近有政府机关 医院学校专业批发市场工厂及各类公司等。在此商圈内工作人 口比较多,这样其商圈规模就比较容易扩张,潜在的顾客数量较多......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....提及百货店,人们自然会想起多年前的 五虎闹长沙。尽管长沙市大型百货商店经过几年调整,有的已转 向经营,但在总量上仍相对过剩。 商网周边缺乏停车场。市民驾车旅游购物,可往往找不到停车场, 长沙各商业网点周边的停车设施十分缺乏。 二长沙商贸发展目标 根据规划,到年,长沙市社会消费品零售总额要实现年均 增长,力争达到亿元,跻身全国十强行列建设年成交额 亿元以上的批发市场个,与国际互联网相连的全国性批发交易 市场个,商品交易批发市场年成交额突破亿元友谊阿波罗 通程饮食蔬菜四大商业集团跻身全国同业五强行列全方位引进国际商业零售巨头到长沙投资设点,实现长沙商贸与国际规则对接。 通过至年的努力,将长沙建设成为南至广州北抵武汉东达 江西西及重庆之间,并能辐射西南西北及长江流域部分区域的现 代化商贸中心城市,进入全国商业中心城市十强。 首先......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 为实现中部地区的跨越式发展,就条件,长沙市年为亿元, 人均为元,年可突破亿元,人均将超过它 设立要求的人均元。 根据长沙市的商贸发展战略把长沙建成全国商业中心城市, 并力争在十到十五年内进入全国十强,符合这发展战略。高桥的交通地理环境优越,区位优势明显。它位于雨花 区境内,与芙蓉区交界。即人民路以南雨花大道以北火星大道以 西二环线以东。该处是长沙市商贸批发市场的中心,是长沙市商贸 市场发展的重点区域,亦是芙蓉区和雨花区商贸发展的战略重点。在 距该点公里的区域内,有长沙市常住人口约万,约占长沙市常 住人口的。 高桥附近有较高的人气和商业聚合效应。中南国际商城西邻 高桥大市场,附近还有三湘南湖马王堆万家丽等专业批发市场, 它们可以构成极好的扎堆效应,商业覆盖人民路雨花大道二环 线火星大道等......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在东中西部三大板块中处于连南接北承东启西的位臵,这 为长沙实现这目标提供了较好的基础条件。 其次,近几年长沙市利用规划的杠杆,对商贸中心进行布局,将 批马路市场迁出城外,用大市场大流通的格局取代。长沙商业从 上世纪年代初的五虎闹长沙,到年代后期的四大国有商 业集团,再到现在的购物中心连锁超市仓储式大市场到目 前为止,长沙市形成了以五路黄兴路韶山路芙蓉路东二环 线为轴线,以五广场袁家岭伍家岭火车站东塘溁湾镇为 中心的遍布整个市区的四纵横五条主线六大商圈点缀其间的商业 布局。这六大商圈为实现上述目标奠定了基础。 第三章投资项目的战略可行性研究 项目的经济地理位臵选择 项目经济位臵 中南国际商城位于芙蓉区与雨花区的交汇地带,处于长沙市商贸 批发市场的中心,是长沙市商贸市场发展的重点区域......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该项目将受到各级政府的大力支持。 项目地理位臵 项目地理位臵位于雨花区境内,与芙蓉区交界。即人民路以南 雨花大道以北火星大道以西二环线以东。具体来说,项目东邻火 星大道,西邻马王堆路,南临火焰路,北接朝晖路。 项目周边环境项目东北面是芙蓉区政府所在地,项目东面则是规划待建中的专 业汽车市场和在建的锦湘国际星城,北面是在建中的浙江服饰博览中 心,西面则是高桥大市场,南面为东风汽车专卖店及高桥市场拆迁安 居房及门面。 项目交通环境 项目所在地交通通达,进出方便。南有雨花大道,东有火星大道, 北有人民路,西有二环线。与其紧邻的马王堆路年内即将拉通,火焰 路及朝晖路也将随着项目的展开而拉通。公交线路有 等条线路通项目所在地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 京珠高速公路横穿而过,是联系南北的交通要道。它的附近是众多的 专业批发市场和各类专卖店,那里有极好的人气聚居,属于核心商业 地区。来此购物和休闲的流动人口很多,这部分人口是各专业批发市 场的主要顾客来源,是构成边缘商圈内顾客的基础。这些流动人口选 择消费场所的随意性较大,忠诚度较低,从而较易受到商业竞争对手 的影响。因此经营者应该突出自己的经营卖点,提供给这部分顾客最 优的服务。 商圈层次分析 客流量分析 平日该地的车流量客流量比较大,长沙居民喜欢周末节日消 费,他们意愿自己享受购物的人气和休闲的环境。高桥附近的公交车有多路,交通十分便利,可以把长沙各地居民拉来这里消费。 顾客分析 目前整个长沙市消费者都在寻求好的购物环境,消费者的休闲消 费不能得到很好的满足。特别在节假日里......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根除了制约商贸流通发展的体制 障碍。为消除体制性障碍,促进商贸流通加速度发展创造了条件。四 是网点建设和市场培育充满活力。黄兴南路步行商业街建成开业,三 湘南湖市场整合提升,家乐福沃尔玛等外资商业加快进入,使长沙 市商业标志性项目涵盖的范围更宽更广,商业发展的品位更高更精。 五是三绿工程深入实施,肉菜消费更加安全放心。通过加强法制 建设,规范市场经济秩序和加强质量监督管理,菜篮子商品质量不断 提高,基本保证了人们的食品消费安全。六是会展经济发展势头良好, 有力地拉动了经济增长。年成功地举办了中国首届箱包皮革展 销会长沙昆明商品展销会秋季糖酒商品交易会全国煤交会 等系列区域性全国性的大型会议,取得了很好的社会效益和经济效益,产生了巨大的社会影响。七是物流工作有了个良好的起步, 已组织完成了全市物流发展战略研究,正在进行规划衔接和配套政策 措施的制定。 总之......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 长沙的人口密度平均为每平方公里人,而此地人口 密度超过,今后几年人口密度将继续增加。目前高桥附近每天 的客流量约万,随着这片土地的开发,其它项目的建设,这里的客 流量将会迅速增加。 三中南国际商城的商圈分析 商圈的分类 按距离的远近给商圈作如下分类 核心商圈核心商圈是最接近购物中心并拥有高密度顾客群的 区域,顾客光顾很方便,核心商圈顾客般占购物中心的销售额的 。我们统计为车行分钟的路程。包括远大路杨家山 四方坪火车站五路汽车东站等地的居民消费者。 次级商圈次级商圈是位于核心商圈以外的邻近区域,顾客需 花费段时间才能到达,这部分商圈顾客应该占购物中心销售额的 。这样规定的他们是车行分钟路程的居民......”

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