1、水沿八十 五度坡翻滚而下，煞为壮观。柑子峡底部的吊水瀑布，则凌空而降。 这两个瀑布的落差均在米左右，高度十分罕见。 大水潭在大溪主峡谷公里深处有个平方米以上的大水潭， 其中大溪碧潭的潭水清澈幽深，呈现出翡翠般湛蓝色，构成线穿珠 的自然地质奇观。 石林经过亿万年的风雨侵蚀，风化和崩落，形成了独特的奥陶纪 峡谷石林景观。或似人或状物，无不造型生动，惟妙惟肖。吸引了 成千上万的探险爱好者入谷探险。 兰草谷景区，因野生兰草而得名，景区峰瀑崖洞等自然景 观十分丰富，具有奇壮幽俊等特色。其人文景观有当年香火盛 极时的道观遗址穆桂英舂药处三国点兵台抗战遗址中国地 图村石城村，并有扑朔迷离的远古神话和现代文明建筑亚洲第 高索道桥登天梯兰草谷。
2、独具特点的土家山歌散发着泥土芳香。 以其丰富的演唱内容，灵活的歌唱形式，高亢嘹亮热烈奔放的原生 态演唱风格，得到了人们的喜爱。近年来，长阳山歌从山里唱到了山 外，从长阳唱到了北京，从北京唱到了海外。年月日土苗兄 妹组合参加年上海世博会开幕式演出，在世界人民面前唱响了土 家山歌。目前，长阳山歌已经被提名为全国非物质文化遗产加以保护。 巴山舞是在土家族传统跳丧舞撒叶尔嗬的原型的基础上加以提炼加 工重新组合而成。继撒叶尔嗬已进入第批国家级非物质文化遗产 保护名录。长阳南曲，亦称丝弦，是湖北地方小曲中的个古老曲种。 唱腔雅正优美，婉转柔情，旋律起伏抑扬。舒缓。已经被列为国家 第二批非物质文化遗产保护目录。 传统美食土家传统美食内容丰富风。
3、独特。其中土家腊肉， 色油亮透红，质地结实异香，别具风味。腊香肠，熏烤或风干腌制 而成。味美可口，煮炒蒸烤均香气扑鼻。蒸肉，肉质鲜美松软， 肥嫩油腻，下垫的南瓜红薯香甜可口，是土家人上等的美味佳肴。此 外还有金包银懒豆腐清江鱼毛血等独具土家特色的传统佳肴。贝锦卡茶道土家人按年四季款待贵客的贝锦卡茶道。第 道茶白鹤茶，第二道茶泡米茶，第三道茶油茶汤，第四道茶鸡蛋茶。 在茶道晚会上，客人不仅仅品尝了土家人不同节日或喜庆时待客的四 道茶，还欣赏了茶道音乐茶具工艺等。 清江奇石清江奇石早在郦道元著水经注夷水中就有夷水 清江浅处多五彩石的记载。清江奇石形色佳奇，质地坚密，上 世纪年代，奇石经济异军突起，全县奇石专业户上千家，已形成清 江奇。
4、景区公游区 内投资四星级标准以上酒店的前三家，在土地出让金的地方留成部 分，可给予适当比例的奖励。 基础优势 年进行景区开发，丹水漂流是中国第家水上漂流项目，创 国内漂流先河，是湖北漂流项目的鼻祖。年，游客突破万人次， 门票收入突破万元。年到年接待游客累计达万人次。 在省内乃至华中地区有着较高的知名度，客源主要来至于武汉长沙 郑州，并辐射至山东江苏上海等地，也有西欧南美等国外游客 在此观光游览，市场拓展已经基本成熟。此外，经过近年的开发经 营，丹水风景区的山水林民居得到有力保护。土家文化得到进 步挖掘和传承。政府先后投资万元，完善了旅游配套基础设施 水电路通讯等，对景区的主要景点景观进行了规模建设，已经 具备了级景区的接待能。
5、这就要求旅 游活动能涉及内涵丰富形式新颖具有文化底蕴。动的方面向参 与型娱乐型发展，静的方面则表现为崇尚自然返璞归真，所以 生态旅游，文化旅游这几年方兴未艾，生态文化体验性越来越得 到青睐。 客源市场有以下四个特征 客源市场构成以周边近程游客为主。 客源市场具备明显的周期性季节性差异节假日。 旅游形式以散客和家庭团体为主。 以城镇居民为主，年轻化高学历高收入游客是中国城 市居民假日旅游的主体。 六区域旅游市场分析宜昌市作为长江三峡旅游线的游客集散地和鄂西生态文化旅 游圈的中心城市，生态和文化旅游资源既丰富又集中。 年，全年接待国内外游客万人次，旅游总收入 亿元，旅游总收入相当于全市的 国内游客 全年接待国内游客万人次，。
6、内游客占旅行社接待总量的客源市 场前十位中重庆湖南河南均为周边省市，可见周边省市仍是我 市旅行社最重要的客源市场，占总量的长三角二省市 均成为我市前十位客源市场，占总量的环渤海三省二市 占珠三角广东省占。 七区域客流旅游趋势分析 丹水风景区旅游项目地处三峡旅游带与清江旅游带交汇处。周 边市场仍是主要的客源市场。周边宜昌荆州武汉等城市，近年 来经济建设取得长足进步，城市居民生活水平提高，市内消费娱乐 项目已经不能满足周末休息的需求，户外探险漂流冲浪乡村旅 游文化体验山水观光旅游购物自驾出游等各种旅游活动涌 现出来。周边地区旅游休息度假的需求也越来越旺盛。 宜昌作为三峡最佳旅游目的地城市的地位得以确立，三峡游已 经由线游转变成片。
7、，从而向宜昌周边延伸，本项目 将分流部分三峡休闲旅游市场份额，成为宜昌环城休闲旅游带的 组成部分。 随着三峡大坝长江三峡清江画廊坝两江旅游格局的 形成，该项目所在地将成为三峡和清江之间的重要节点，也是东部 通往恩施清江的必经之地，在三峡旅游清江旅游和恩施旅游崛起 的影响下，丹水风景区旅游的客源将从宜昌荆州武汉的周边市场逐渐扩大到全省，乃至全国。 八目标市场定位 目标客源地定位 根据区域客流动态，结合景区旅游资源特色和产品开发定位， 丹水风景区旅游客源地市场定位如下 级市场宜昌武汉以及荆州荆门襄樊恩施等周边市 场。 二级市场省内黄石十堰及周边省市如河南湖南重庆等 客源市场。 三级市场长江三峡及清江旅游线上分流的国内外机会市。
8、同比增长，其中日游 游客万人次，在亲友家过夜的万人次，在住宿设施 过夜的万人次，分别占总数的国 内旅游收入亿元，同比增长。国内游客人均花费 元，同比增长。县市接待国内游客万人次，同比增长 ，相当于全市的。 旅游黄金周 两个旅游黄金周加上五假期，全市共接待游客万人 次，旅游收入亿元。 春节黄金周，全市共接待海内外游客万人次，旅游收入 亿元，同比分别增长。五三天小长假，全市 接待游客万人次，旅游收入亿元，同比分别增长 。十黄金周，全市接待国内外游客万人次，旅游 总收入亿元，按可比口径分别增长和。 旅游客源市场 旅行社接待国内游客客源市场前十位依次为湖北重庆江苏上海北京浙江广东湖南四川河南。对旅行社接待的国 内游客统计表明，。
9、。 四项目劣势分析 过去对规划区资源的整体竞争优势的认识不足，以漂流冲 浪户外运动为主的专项旅游产品呈现出分散，多头管理的局面， 未发挥出整体竞争优势。 经济基础薄弱，规划区社会经济相对落后，缺乏整体开发所需的大量资金。 人才缺乏，旅游管理人才，旅游服务人才以及相关技术人员 匮乏，人才引进景区建设与管理的任务较重。 景区旅游项目的宣传滞后，信息化程度不高。旅游业是信息 密集型产业，需要进步加大在媒体上的宣传报道，特别是加强与 大型互联网络的合作，利用旅游主题或与旅游相关的知名网站，如 携程网旅游在线等展开旅游宣传和营销活动。 五客源市场分析 我国居民的旅游形式已从单的观光游览发展到观光游 览与休闲度假文化体验等多种形式并存。
10、以及其它与旅游业相关的资金，要对旅游项目予以支持，加强对景区的通讯 市政等基础设施和公共服务设施建设，提高食住娱行购 游的配套水平。发挥财政资金扶持和引导的作用。 金融扶持方面鼓励银行业等金融机构加大对旅游企业的支持 力度，对新建扩建改建旅游项目优先安排贷款资金，支持符合 条件的旅游企业进行资本运作，通过股票上市企业债券项目融 资产权置换等方式筹措资金，制定完善旅游项目贷款贴息财政补 贴办法，建立健全旅游产业融资担保体系，积极推进金融机构和旅 游企业开展多种方式的业务合作。 优惠政策方面 政府将丹水风景区旅游项目的资源全部无偿赋予家有实 力有诚意的投资商整体规划独家开发经营。 政府收取的旅游发展基金，全额免收。 政府建设配套。
11、产业。同著名的南京雨花石河南的河洛石安徽的灵璧石 新疆的昆仑石广东的真蜡石起，已风靡海内外。 西兰卡普又叫土家织锦，是土家族民间手工织品，针工清秀， 图案朴素大方，讲究平衡对称，寓意吉祥富贵，平和长安，具有鲜明 的土家民族特色。曾多次作为民族礼物送给国家领导人。 见附件丹水风景区可挖掘的巴土文化元素 政策优势 国家主体功能区规划的实施武陵山经济协作区的建 设鄂西生态文化旅游区战略的部署，旅游业被列为地方政府 重点发展产业，将会得到大力发展。 政府投入方面长阳县政府安排旅游发展专项资金用于旅游宣 传推广旅游人才培养和旅游行业管理。并对中央和省安排的促进 服务业发展扶持中小企业发展小城镇建设移民后扶生态林 业民族发展等专项资金，。
12、大坝。野生珍奇植物有剑兰春兰夏兰 香樟桂樟九樟等数百个品种，野生珍奇动物有猴獐娃娃鱼等， 是处名符其实的天然氧吧。兰草谷冲浪全长公里，河道落差达 米，其中上游公里河道落差高达米，尤为惊险刺激。这里有十 六滩十八湾二十四潭，滩潭相连。兰草谷冲浪，搏激流闯险 滩与浪共舞惊险刺激。 土家文化浓厚 丹水风景区内，长阳土家族民间文化底蕴深厚，有高亢激越的长阳山歌，古朴雅重的南曲，炽烈淳朴的跳丧舞，情真意切的哭嫁歌以 及饮食服饰劳动生活等，无不以其浓郁的民族特色展现出巴土文化 数千年来所积淀的风韵和魅力。 民族歌舞长阳素有歌舞之乡的美誉，长阳山歌与南曲巴 山舞并誉为长阳文化的三件宝。过去人们在田间劳作休息之余，喜 用喊山歌的形式来缓解疲劳。
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丹水风景区项目投资计划书