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doc (新增项目)缙云县水乡佳苑小区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:67 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:43

《(新增项目)缙云县水乡佳苑小区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....必将为我省房地产开发业注入新活力。住宅价格增长幅度将趋向理性回归年全省商品住宅价格上涨,主要上涨因素在于市场供求关系变化。城市化进程加快供给结构不尽合理建筑材料价格上涨人工成本和机械使用费上涨土地紧缩政策与房地产市场需求持续旺盛增长,导致了房地产市场供求关系发生变化,给房价上涨创造了定空间。但是这种房价上涨也间接地将未来臵业需求提前释放,挤压了未来市场升值空间。总体来看,在国家出台系列宏观调控政策作用下,尤其是我省加大经济适用房限价房廉租房等保障性住房投资力度,房地产价格上涨幅度不会太大,局部区域商品住宅价格较快上涨势头将得到有效遏制,全年住宅价格水平将趋向理性回归合理区间。住房供应结构将会更加趋于合理随着宏观调控措施进步落实,以及国家关于调整住房供应结构各项措施实施,中小户型住房所占比例将会继续上升,住房供应结构会更加合理,房地产市场将会更加健康快速发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有利于公司今后转变,房地产业发展正从速度规模型向质量效益型转变。在过去年里,房地产市场和全国各中小城市样,无论规模和效益都有了长跑进展,住宅商品房平均售价已达到元,上涨了。在商品房价格快速攀升同时,其建筑面积即单套面积也日趋超大化。目前缙云县在建和已建商品房平均单套面积已达。即使这样,商品房销售还是异常火爆。在未来年内,随着小城镇建设规模扩大化,农业人口入住城区比例增大,对商品房需求越来越大,房地产市场将出现蓬勃发展局面。近几年来,城市基础设施建设步伐加快,城市建成区人口规模迅速扩张,城市建设与房地产开发两者良性互动,房地产进入有序发展时期。到目前为止,居民住房质量显著改善,产业结构趋向合理,市场体系基本建立。房地产业主要特征表现在以下几个方面投资增幅大房价平稳上升拉动相关产业效果显著从购房能力看伴随着经济增长,城镇居民可支配收入逐年增多从投资角度看房地产业保值增值功能显著,使得房地产市场成为投资重要领域。从消费结构看随着房地产市场发展......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....交通发达,有要求,工程施工组织应满足当地气象条件特殊要求。水文条件缙云县西高东低,可分平原丘陵和山地,东部平原,海拔在米以下,土壤肥沃,水源充足,交通方便,人口密集,为该县主要粮棉产区,中部黄土丘陵区,面积较小,这里沟壑纵横,水土流失严重,海拔在米左右。西部山区,山高坡陡,多呈东西走向,大部分生长有松树和混合林,主要山峰有五龙庙百花崖闻则峪山大东沟垴大肚崖等,海拔在至来之间,其中县境西北五龙庙为最高,海拔米。境内主要河流有汾河文峪河磁窑河三道川河等。汾河流经县东,是该县与祁县平遥界河。文峪河发源于关帝山,由北谷口入境流至开栅向南流入汾阳。磁窑河在本境汾河文峪河之间,与汾河平行流入平遥西北部。三道川系文峪河支流。缙云县属暖温带大陆性半干旱气候,年均气温度,月均温度,七月均温度,年均降雨量毫米,霜冻期为十月上旬至次年四月下旬,无霜期至天。周边建筑物与环境条件水乡佳苑小区位市购房。这阶段特点是购房者主要是自用首次购房者......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因此,随着我省对国家宏观调控措施进步落实,廉租住房经济适用房制度逐步健全,我省中小户型房源将会明显增多,住房供应结构将会更加趋向合理。缙云县房地产市场现状缙云县房地产市场处于初级发展阶段,消费者对住宅需求正从生存型向舒适型转变,房地产业发展正从速度规模型向质量效益型转变。在过去年里,房地产市场和全国各中小城市样,无论规模和效益都有了长跑进展,住宅商品房平均售价已达到元,上涨了。在商品房价格快速攀升同时,其建筑面积即单套面积也日趋超大化。目前缙云县在建和已建商品房平均单套面积已达。即使这样,商品房销售还是异常火爆。在未来年内,随着小城镇建设规模扩大化,农业人口入住城区比例增大,对商品房需求越来越大,房地产市场将出现蓬勃发展局面。近几年来,城市基础设施建设步伐加快,城市建成区人口规模迅速扩张,城市建设与房地产开发两者良性互动,房地产进入有序发展时期。到目前为止,居民住房质量显著改善,产业结构趋向合理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....小户型成交量较大,房产交易中成交量上升但房价继续下跌。中经网数据显示,年月商品房累计销售面积同比增长,但全国个大中型城市房屋销售价格同比下降,实际下跌幅度可能更大。而作为内地省份山西,有其得天独厚自然资源,依据资源而富裕起来人不在少数,他们完全有能力为各地新建高品质房买单另外,由于山西房地产市场起步较晚,发展虽很迅速,但还远远没有到产生大量泡沫时候,只因全国出现冷淡而深受影响,因此以发展眼光来看,山西房地产市场还是有很大潜力。山西省房地产市场发展态势综合分析,年加快我省房地产开发业发展有利条件较多。方面,近两年国家虽然出台了系列宏观调控新政策,但其目都是为了促使房地产市场健康稳定快速发展。另方面,山西房地产开发业起步较晚,发展不足,但发展潜力较大。我省房地产开发业继续保持快速健康发展态势,并将呈现以下特点房地产开发业将保持快速健康发展态势随着我省城镇化建设步伐加快和居民收入不断提高,居民消费需求将会与日俱增,住房更新换代步伐也将明显加快......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....必将为我省房地产开发业注入新活力。住宅价格增长幅度将趋向理性回归年全省商品住宅价格上涨,主要上涨因素在于市场供求关系变化。城市化进程加快供给结构不尽合理建筑材料价格上涨人工成本和机械使用费上涨土地紧缩政策与房地产市场需求持续旺盛增长,导致了房地产市场供求关系发生变化,给房价上涨创造了定空间。但是这种房价上涨也间接地将未来臵业需求提前释放,挤压了未来市场升值空间。总体来看,在国家出台系列宏观调控政策作用下,尤其是我省加大经济适用房限价房廉租房等保障性住房投资力度,房地产价格上涨幅度不会太大,局部区域商品住宅价格较快上涨势头将得到有效遏制,全年住宅价格水平将趋向理性回归合理区间。住房供应结构将会更加趋于合理随着宏观调控措施进步落实,以及国家关于调整住房供应结构各项措施实施,中小户型住房所占比例将会继续上升,住房供应结构会更加合理,房地产市场将会更加健康快速发展......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....人们已不能满足于够住就行传统观念,改善型住房需求较为明显。住房消费正由居住型向享受型转变。二次臵业三次臵业消费群体逐步扩大。从需求关系看在不考虑有效购买力情况下,单从住房需求分析,每年人口增长拉动住房需求,加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要,将为房地产业提供广阔发展空间。市场分析优势及机会该项目地处文峪河东西两岸,文峪河是汾河级支流,规划将按照河畅水清岸绿要求,把文峪河城区段建成集水利环保生态于体亮丽景观带,本小区于景观带两侧布局,是片理想居住用地。近几年经济发展和市政建设步伐,使得该区域房地产具有较大升值空间。周边日趋成熟总论项目概况项目名称缙云县水乡佳苑小区建设项目项目建设单位缙云县全顺房地产开发有限公司项目负责人张顺才建设地址文峪河缙云县县城段河东西两段建设内容缙云县水乡佳苑小区规划占地公顷,由东西两岸三个居住组团组成。拟建项目为栋住宅楼的建设,其中栋为地下层地上层框剪结构,其余栋为地下层地上层框剪结构。总建筑面积平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....致力打造高品质园林式新社区居家生活典范。编制原则树立可持续发展概念,规划成果在总体规划指导下,持续性进行详细规划,力求规划成果具有弹性,既利于逐步开发,又利于规范管理。适应经济发展要求,有效利用土地资源,合理安排各项建设用地。注重环境效益,力争使未来居住区成为花园式居住区。继承和延续地方历史文化,发展和塑造阜新人文景观,体现人性化设计,树立天人合观点,创造优美居住环境。基础设施长远规划,分期实施。坚持统筹规划,因地制宜,合理布局,综合配套,兼顾发展原则。受建设场地相对固定和建设投资额局限,本项目要在功能完善基础上,尽量做到简洁大方。严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定标准和规范......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....房地产业主要特征表现在以下几个方面投资增幅大房价平稳上升拉动相关产业效果显著从购房能力看伴随着经济增长,城镇居民可支配收入逐年增多从投资角度看房地产业保值增值功能显著,使得房地产市场成为投资重要领域。从消费结构看随着房地产市场发展,居民住房消费观念发生了明显变化。人们已不能满足于够住就行传统观念,改善型住房需求较为明显。住房消费正由居住型向享受型转变。二次臵业三次臵业消费群体逐步扩大。从需求关系看在不考虑有效购买力情况下,单从住房需求分析,每年人口增长拉动住房需求,加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要,将为房地产业提供广阔发展空间。市场分析优势及机会该项目地处文峪河东西两岸,文峪河是汾河级支流,规划将按照河畅水清岸绿要求,把文峪河城区段建成集水利环保生态于体亮丽景观带,本小区于景观带两侧布局,是片理想居住用地。近几年经济发展和市政建设步伐,使得该区域房地产具有较大升值空间。周边日趋成熟居住配套,为该项目市场价格奠定了定基础......”

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