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doc (新增项目)石家庄市城市综合项目投资可研商业计划书(可研材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:28 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:29

《(新增项目)石家庄市城市综合项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....使城市生态环境进步改善大批造型新颖风格迥异大型精品建筑拔地而起,增添了城市都市风彩和时代气息。石家庄市先后被授予中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市国家园林城市称号,城市载体功能明显增强,城市面貌发生了巨大变化。三是工业基础雄厚。石家庄是全国最大医药工业基地国家首批确认生物产业基地和全国重要纺织基地。全市共有工业企业万家,总资产亿元,其中华药集团石钢集团家企业进入全国强企业。四是科技实力突出。现有市以上科研机构家,高等院校第章项目背景项目由来世纪是城市世纪,未来中国是城市中国。率先实现城市建设现代化,是加速推进城市发展必然选择。石家庄市作为河北省省会和环渤海经济圈及华北地区重要城市,紧紧抓住城市建设重要战略机遇期,充分发挥其自然和区位优势,把城市建设作为繁荣城市经济,破解发展难题活跃经济社会发展全局方法,全力以赴加快推进城市现代化建设,全力打造繁华舒适充满活力现代化流省会城市。当前石家庄已站在新历史起点上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并且在未来将带动与房地产相关如建材设备园林和商业服务等相关行业发展,创造了相应就业机会。陈旧房屋田地被改建成造型新颖住房商业等服务设施,优美环境必然带来大量人流物流,使石家庄充满商机与活力,为城市持续发展和平稳增长做出明显贡献。从统计数据也能很清晰看出这点,大量房地产投资对全市拉动效果也将十分明显。世界银行年对众多国家跨国别研究表明,当人均收入超过定水平,进入中等收入水平美元,普通大众对住房改善需求快速增加,住房产业重要性大大增长,住房投资与之比会达到左右。根据石家庄市年国民经济和社会发展统计公报,市区城市居民人均可支配收入元,正处于中等收入水平,大量土地开发,在未来数年间将对石家庄及其周边县市增长产生相当可观正面影响。三有利于改善城市居民生活环境如今,石家庄裹挟城区城中村,造成高楼与低矮平房共生,宽阔马路与狭窄小巷共处,加之市区内工业企业集中,使其与建设现代化大都市标准极不协调......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....破解发展难题活跃经济社会发展全局方法,全力以赴加快推进城市现代化建设,全力打造繁华舒适充满活力现代化流省会城市。当前石家庄已站在新历史起点上,面临着前所未有良好发展机遇。随着全球经济体化和区域经济发展,生产要素流动和产业转移加快,工业化城市化进程加速,产业结构和消费结构全面升级,环渤海地区尤其是居民需要安臵,这为这些生活在城市中农村人提供了个改善住宅与生活条件机会。本次计划开发土地基本为农村集体土地,老旧小区危旧住宅区基本拆除改造完毕后,原有居民将有机会搬入政府安居工程所提供住宅或商品房内,居住条件改善同时,改造过后地段形成良好基础设施和景观,对促进工业生产发展提高人民生活水平改善生态环境均产生积极影响。四有利于探索城市土地开发和城市建设良性循环操作机制现行般土地开发模式主要有三种模式是由政府主导,即政府完成前期土地开发,然后采取市场化招标拍卖方式。这种方式由于前期拆迁安臵成本高,政府难以做到资金平衡,政府财政资金有限......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....随着全球经济体化和区域经济发展,生产要素流动和产业转移加快,工业化城市化进程加速,产业结构和消费结构全面升级,环渤海地区尤其是,石家庄市增长潜力尚未完全发挥,特别是价格水平尚不高石家庄房地产市场泡沫程度较低,市场总体情况较为健康,具备在今后稳定快速发展基础。第六,年由于受到国际国内经济形势影响,国内房地产市场出现了不景气情况,土地市场也陷入低谷。但是月结束中央经济工作会议上,中央政府再次强调了房地产支柱行业地位,并提出发挥房地产在扩大内需中积极作用。加上财政金融政策放宽,以及近期出台减免交易税费,放宽第二套房贷标准等配套措施,市场对国内房地产市场预期开始好转。中国银行国际金融研究所研究报告认为,长期来看,随着城市化率不断提高,我国房地产市场还有巨大发展潜力。预计到年,房地产市场将会回暖。基于以上分析可以判断,石家庄房地产市场总体是健康向上,发展空间与前景广阔,在今后若干年内将出现较大增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二是集体土地上村民在政府指导与支持下,自筹资金,自行完成土地性质转变与房屋改造。这种模式需要政府支持力度比较大,目前村集体及村民筹资能力也达不到这样要求。三是开发商主导开发模式,开发商资金雄厚,开发经验丰富,既可以缓解政府资金局限性,使财政资金可以投入到更多基础设施及公益事业上,又可以避免行政力量介入,减少社会问题。这种模式也是目前石家庄较为适合土地开发模式。因此,本项目所采取市场化土地级市场开发方式,如果顺利完成,将对石家庄乃至河北全省未来三年大变样以及城市建设可持续发展提供个可供借鉴和可以复制模板,以更短时间更少投入更高效手段促进城市社会经济快速健康发展。出,发展空间将更加广阔。二是基础设施完善。经过改革开放年以来建设,特别是近年来随着石环路建成通车和市内交通主干道拓宽改造,石家庄基本形成了三环外网四横六纵八放射城市道路交通体系以改善交通净化环境美化市容提升形象为主要内容城市建设工程实施,全长公里民心河和沿线多个公园游园建成开放......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....使城市生态环境进步改善大批造型新颖风格迥异大型精品建筑拔地而起,增添了城市都市风彩和时代气息。石家庄市先后被授予中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市国家园林城市称号,城市载体功能明显增强,城市面貌发生了巨大变化。三是工业基础雄厚。石家庄是全国最大医药工业基地国家首批确认生物产业基地和全国重要纺织基地。全市共有工业企业万家,总资产亿元,其中华药集团石钢集团家企业进入全国强企业。四是科技实力突出。现有市以上科研机构家,高等院校第章项目背景项目由来世纪是城市世纪,未来中国是城市中国。率先实现城市建设现代化,是加速推进城市发展必然选择。石家庄市作为河北省省会和环渤海经济圈及华北地区重要城市,紧紧抓住城市建设重要战略机遇期,充分发挥其自然和区位优势,把城市建设作为繁荣城市经济,破解发展难题活跃经济社会发展全局方法,全力以赴加快推进城市现代化建设,全力打造繁华舒适充满活力现代化流省会城市。当前石家庄已站在新历史起点上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四通八达民航机场已开通余条国内国际航线,是河北省航空运输枢纽首都机场备降机场和分流机场。随着京石石太高速铁路张石高速公路建设和民航机场扩建,石家庄至北京太原郑州等周边城市小时交通圈即将形成,东出西联北上南下枢纽作用和区位优势将更加突出,发展空间将更加广阔。二是基础设施完善。经过改革开放年以来建设,特别是近年来随着石环路建成通车和市内交通主干道拓宽改造,石家庄基本形成了三环外网四横六纵八放射城市道路交通体系以改善交通净化环境美化市容提升形象为主要内容城市建设工程实施,全长公里民心河和沿线多个公园游园建成开放,以及正在加紧建设滹沱河生态开发整治和西北水利防洪生态工程,使城市生态环境进步改善大批造型新颖风格迥异大型精品建筑拔地而起,增添了城市都市风彩和时代气息。石家庄市先后被授予中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市国家园林城市称号,城市载体功能明显增强,城市面貌发生了巨大变化。三是工业基础雄厚......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....即政府完成前期土地开发,然后采取市场化招标拍卖方式。这种方式由于前期拆迁安臵成本高,政府难以做到资金平衡,政府财政资金有限,目前本项目所需要整理大规模土地开发无法开展。二是集体土地上村民在政府指导与支持下,自筹资金,自行完成土地性质转变与房屋改造。这种模式需要政府支持力度比较大,目前村集体及村民筹资能力也达不到这样要求。三是开发商主导开发模式,开发商资金雄厚,开发经验丰富,既可以缓解政府资金局限性,使财政资金可以投入到更多基础设施及公益事业上,又可以避免行政力量介入,减少社会问题。这种模式也是目前石家庄较为适合土地开发模式。因此,本项目所采取市场化土地级市场开发方式,如果顺利完成,将对石家庄乃至河北全省未来三年大变样以及城市建设可持续发展提供个可供借鉴和可以复制模板,以更短时间更少投入更高效手段促进城市社会经济快速健康发展。出,发展空间将更加广阔。二是基础设施完善。经过改革开放年以来建设......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....也是个极具发展潜力城市。本次所涉及土地开发项目包括旧城改造与新区建设,开发这些土地,包括新建与之相配套基础设施,对于石家庄未来城市建设和社会经济发展具有十分重大而深远影响。有利于提高城镇化水平石家庄市新轮城市总体规划表明,计划到年市域总人口由现状万增长到万人,城镇化水平由增长到。按照国务院发展研究中心研究,每增加个城市人口,城市基础设施新增投资最保守估计需要万元,本项目所投入亿元资金虽然直接投资为土地收储,但方面收储过程中必然形成部分基础设施,另方面,石家庄市也可通过土地收储与出让,获得充足资金,投入其余市政基础设施建设环境改造。也就是说,通过此次土地开发投入,可以使石家庄城市人口新增万左右,对于石家庄整体城镇化水平提高将起到巨大作用。二有利于促进房地产业发展和提高根据规划,本项目开发土地未来用途多为住宅与商业,也就是说,二级市场土地拍卖后基本是用于房地产开发。开发如此大量土地项目必然直接间接地增加了就业机会,包括土地平整期间建设及管理人员就业......”

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