1、,大荆州地区家居业历来是湖北家居产业支柱，是湖北仅次于武汉家居产品制造重要基地，随着市场经济进步深化，荆州家居企业近十年来从量到质都产生了翻天覆地变化，营销网络覆盖面也是越来越广，加之荆州地区交通便利，地理优势大，给家居产业发展造就了相当优越条件，更适合中国家居十五规划东西南北中共同发展精神，必将成为中国家居产业结构调整个重要组成部分。打造鄂西南家居核心产业带建设荆州家居建材产品交易中心，是打造鄂西南地区家居产业带核心流通必由之路。目前湖北家居产业年产值过千万有近家，其中大荆州地区占年产值过万有近千家，大荆州地区占全省全行业近家，大荆州地区占从业人口约万人年全口径工业总产值多亿人民币，其中大荆州地区占。湖北有大中型家居市场面积万平米，其中武汉占。而整个鄂西南地区只占，而且没有家专业家居产。
2、研究荆州宏观经济研究年，荆州市在中央省继续完善保增长扩内需揽子政策措施推动下，经济持续快速增长，工业生产提速投资较快增长消费持续活跃财政增收明显金融平稳运行，呈现开局良好快速增长态势。经济发展速度加快年第季度，全市完成生产总值亿元，同比增长。其中二三产业分别完成产值亿元亿元和亿元，同比分别增长和。农村经济健康发展，完成农业总产值亿元，同比增长。工业经济加快发展，完成规模以上工业增加值亿元，同比增长。投资保持高位运行年第季度，全市完成全社会固定资产投资亿元，同比增长，其中城镇以上完成投资亿元，同比增长，增幅居全省第位。工业投资进步提速。完成工业投资亿元，同比增长,占城镇以上投资，同比提高个百分点。在建项目大幅增加。城镇以上在建项目个，同比增长新开工项目个，同比增长投资过万元项目共有个,比去。
3、同期增加个。资金筹措能力进步提高。季度筹措投资资金亿元，同比增长，其中国家预算内资金增长，金融机构贷款下降，自筹资金增长总论项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„立项依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景与必要性项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场研究荆州宏观经济研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„荆州房地产市场研究„„„„„„„„„„„„„„系。价值链整合策略本交易中心，在规划和建设中将充分体现价值整合体系，注重通过价值链构。
4、章投资回报及风险分析投资回报分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章可行性研究结论与建议研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„存在问题和建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目概况项目名称荆州市家居建材交易中心项目地址湖北省荆州市沙市区项目建设内容及期限项目规划用地亩，建筑面积万平方米，集家具展示销售五金建材展示销售家居装饰材料展示销售家居产业原辅材料展示销售物流配送于体产业链完善各种配套服务齐备综合物流聚集交易中心。项目次性开发建设，两年建成投入使用。战略定位打造荆州家居产业交易流通核心区发展目标鄂西南最大家居流通中心鄂西南最大建材交易中心鄂西南最大门业地板业交易中心。
5、这与鄂西南地区家居企业产能发展极不相匹配，也极大制约了区域产业发展。同时，我们产品渠道发展要依赖武汉几个大家居批发中心。造成了中转困难成本增长，失去了应有竞争能力，也不符合国家低碳环保要求。在这个大前提下，家居产业必须依靠自身产业结构调整，降低中转成本，减少道路运输压力，合理配置资源，健康有序引领行业进步发展荆州家居建材交易中心建设是顺应了这历史时期发展需求，它将带给鄂西南家居建材产业更大发展空间，专业市场形成，将为产业提供更大发展平台，也是大荆州地区家居建材产业发展必由之路。我们相信，在荆州市委市政府大力领导和指导下，借大荆州家居建材产业强势发展机遇，充分发挥我们自身资源，倾力打造个综合能力强规模大规格高荆州家居建材交易中心是定能成功它必将成为荆州经济发展亮点之。第三章市场研究荆州宏观。
6、资金筹措能力进步提高。季度筹措投资资金亿元，同比增长，其中国家预算内资金增长，金融机构贷款下降，自筹资金增长总论项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„立项依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景与必要性项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场研究荆州宏观经济研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„荆州房地产市场研究„„„„„„„„„„„„„„区最具规模最有市场影响力综合功能最强家居产业交易流通中心。产业链整合策略利用有利环境合理资源与成。
7、都温州等地家居企业合作，并吸收大部分本地企业参与，打造个产业链完整综合功能最强交易流通平台。以行成良性循环相辅相成产业链式运作格局交易中心设品牌家居市场，为全国乃至国际知名品牌提供展示销售场地，满足市场需求。家居产品批发中心，为荆州及周边地区家居企业搭建个专业批发平台，帮助他们把荆州制造产品推向全中国乃至国际市场。装饰建材及原辅材料配套交易中心，专为家居产业相关产品提供展示空间，有机整合他们成为家居产业链中不可或缺部分。物流配送中心，顶级物流仓储是产品流通不可缺少环节，„„„„„„„„„„„„„第四章发展策略市场策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产业链整合策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价值链整合策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过。
8、济研究年，荆州市在中央省继续完善保增长扩内需揽子政策措施推动下，经济持续快速增长，工业生产提速投资较快增长消费持续活跃财政增收明显金融平稳运行，呈现开局良好快速增长态势。经济发展速度加快年第季度，全市完成生产总值亿元，同比增长。其中二三产业分别完成产值亿元亿元和亿元，同比分别增长和。农村经济健康发展，完成农业总产值亿元，同比增长。工业经济加快发展，完成规模以上工业增加值亿元，同比增长。投资保持高位运行年第季度，全市完成全社会固定资产投资亿元，同比增长，其中城镇以上完成投资亿元，同比增长，增幅居全省第位。工业投资进步提速。完成工业投资亿元，同比增长,占城镇以上投资，同比提高个百分点。在建项目大幅增加。城镇以上在建项目个，同比增长新开工项目个，同比增长投资过万元项目共有个,比去年同期增加个。。
9、项目承建单位项目支持单位荆州市人民政府沙市区人民政府立新乡人民政府中国家具协会湖北家具协会成都家具商会温州家具商会荆州市家具协会襄樊家具商会宜昌家具商会荆州家具商会顺德家具协会乐从家具协会。立项依据抓住家居产业巨大发展空间，利用近家荆州家具及建材企业综合实力，整合荆州市场资源，把握中国新农村建设机遇，搭建强大市场交易平台，把荆州造推向全国乃至国际市场。优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售完整产业链，以大集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理，产品结构互补，专业化生产与合作家居产业格局，这是中国家具协会制定十五发展规划核心。荆州家居产业需要就是综合性强管理完善市场认知区占。湖北有大中型家居市场面积万平米，其中武汉占。而整个鄂西南地区只占，而且没有家专业家居产品批发市场，。
10、设计。我们总结了几个方面网络布局，通道流畅整体结构市场是产品交易平台，因此要高度符合市场运作规律布局内外两环格局有利于始终保持空间结构完整各个区域间联系，方便购物者或观光者浏览，也方便货物进出流通。又能合理高效利用土地，达到低碳环保要求。内外广场开放性格局外环有物流配送中心广场方便停车，内环有休闲服务中心广场，方便休息，由内至外，由外及里，张施有度，舒适合理。既能节省用地，又能利用空间。整个交„„„„„„„„„„„„„„„„„„„精确点对点招商„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„丰富地方资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与资金筹措投资成本分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第。
11、建和营销，以经济发展相结合，科学布局合理规划协调健康开发，创造最高经济效益社会效益及环境效益等综合效益。统策划同步投入统策划充分注重实施可操作性，适应市场经济规律特点，有较强弹性和市场应变力，达到高效优质开发效果。生态环保可持续发展荆州市沙市区终究会注重总部经济和市场运作双重发展。在大力提倡创建生态城市大环境下，生态环保是其规划条重要指导思想，从选址到设计，到建设都会得到合理组织和处理。规划设计基本原则根据区域经济发展状况和沙市人文经济历史背景和综合条件。该中心坚持从实际出发变通创新，追求特色创意空调结构，合理布局完整，以实现个既具有荆楚特色，又富于现代气息综合功能平台。规划结构布局分析经过分析形成本交易中心规划方案基本构思。完成对中心道路系统，绿化系统，各项地总体布局，控制指标体系规划。
12、品批发市场，这与鄂西南地区家居企业产能发展极不相匹配，也极大制约了区域产业发展。同时，我们产品渠道发展要依赖武汉几个大家居批发中心。造成了中转困难成本增长，失去了应有竞争能力，也不符合国家低碳环保要求。在这个大前提下，家居产业必须依靠自身产业结构调整，降低中转成本，减少道路运输压力，合理配置资源，健康有序引领行业进步发展荆州家居建材交易中心建设是顺应了这历史时期发展需求，它将带给鄂西南家居建材产业更大发展空间，专业市场形成，将为产业提供更大发展平台，也是大荆州地区家居建材产业发展必由之路。我们相信，在荆州市委市政府大力领导和指导下，借大荆州家居建材产业强势发展机遇，充分发挥我们自身资源，倾力打造个综合能力强规模大规格高荆州家居建材交易中心是定能成功它必将成为荆州经济发展亮点之。第三章市场。
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