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doc 石台县柏山渡山庄商住综合楼项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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《石台县柏山渡山庄商住综合楼项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 第五章物料消耗与供应 建筑材料 按照规划设计的建筑内容,建筑结构为全现浇钢筋混凝 土结构,其所消耗材料主要为钢材水泥木材砌块砖等, 将按设计图纸和节能环保要求按质按量采购。 二主要设备 根据本项目主题建筑内容及配套设施,设备设施上将 力求采用先进实用设备设施,其所需主要设备有消防灭 火设备停车场地通讯电话网络系统照明系统卫星电 视接收系统计算机集成管理系统等。 三水电气热供应秋浦河水质优良,且与别墅群仅百米之遥,投资建设 自来水泵站蓄水池,自供小区用水。 项目区所在地电力供应充足。 液化气供应点能够保障 按照户型安装太阳能,以供应热水洗浴。 第六章环境保护 按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法,本 项目将不折不扣地贯彻实施。环境保护问题主要是生活污 水生活垃圾噪音以及汽车废气,此外无其它污染源......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建筑物周边植树 等以减少污染影响。 第七章项目建设周期与日程安排 石台县柏山渡山庄建设项目分三期实施,本项目商住综 合楼建设项目为第期以下简称该项目,其总建筑面 积,预计建设周期为个月,即从年月到 年月为建设期,项目建设实施进度为 年月至年元月底完成前期准备工作 主要包括项目申请,协议签订,规划设计,施工图设 计,七通平,工程招投标等。 年月至年月为个月的施工工期并 于年月底前通过竣工验收。 第八章经营管理模式 该项目拟采用目前普遍实行的建设工程管理模式,按 照国家通用建设施工条款,实行招投标。 该项目建成后将吸收国内外的先进管理模式和管理经 验,以物业管理公司的形式统经营管理,将以现代化的设施,完善的服务,使其成为石台县具有流管理水平的高档 住宅小区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....离黄山九华山太平湖都在公里路程, 离石台县牯牛降仙寓山怪潭蓬莱仙洞秋浦渔村等主 要风景区最多只有公里路程,可以说在这里住居便于游 山玩水放松自我休心养性。 三项目占地面积柏山渡山庄建设分二期实施,本项 目为第期,占地面积亩。 四项目用地现状项目用地范围内为山脚地,零星作 物有茶叶蔬菜小竹子。 第三章项目规划建设方案 项目建设内容 该项目建设内容为低密度高档住宅项目及配套设施等。 二期工程初步规划设计方案 规划建设用地面积项目总占地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 配套公建建筑 居住总户数户建筑密度 绿化率 三项目规划设计特色 规划设计 规划设计拟聘请池州市天翔建筑设计事务所,按照地理 条件做好规划设计,继承和发扬徽派建筑风格,力求吸收当 今国际先进的建筑艺术,体现徽派风情和时代特色,与周围 环境和其它建筑群浑然体......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对环境的不利影响较 少。项目建设及建成后的使用过程中,将采取严格的环境保 护措施,严格遵守国家环境保护法规。其具体措施如下 污水生活污水经化粪池,含油污水经隔油池处理后, 达到规定的排得到确保和改 善。 第五章物料消耗与供应 建筑材料 按照规划设计的建筑内容,建筑结构为全现浇钢筋混凝 土结构,其所消耗材料主要为钢材水泥木材砌块砖等, 将按设计图纸和节能环保要求按质按量采购。 二主要设备 根据本项目主题建筑内容及配套设施,设备设施上将 力求采用先进实用设备设施,其所需主要设备有消防灭 火设备停车场地通讯电话网络系统照明系统卫星电 视接收系统计算机集成管理系统等。 三水电气热供应秋浦河水质优良,且与别墅群仅百米之遥,投资建设 自来水泵站蓄水池,自供小区用水。 项目区所在地电力供应充足......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时也必须适合石台县城总体 规划要求,既能突出自己,又能与周围环境相协调。 设施设备材料 本项目建设将充分引入国家先进的信息网络技术,引进 先进的设备设施和新型节能环保建筑材料。 绿化 本项目力求在项目区周围改造建设大面积生态园林和 生态景观设施,为入住山庄的客户创造绿色优雅舒适安逸 的居住氛围。 第四章项目建设条件 地理条件 柏山渡山庄商住综合楼依托柏山渡后山,面临诗之河美誉的长江级干流秋浦河,与在建的安徽省建设项目 华东第茶市的石台茶城以及规划中的长途汽车站和农村 班车车站仅百米之遥,处于皖南大旅游示范区的中心节点, 其地理位置十分优越,条件得天独厚。 二市政条件 石台县县城建设和秋浦河城区段的治理工程正如日中 天,如火如荼,本项目建设属县城建设规划区域内......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 第五章物料消耗与供应 建筑材料 按照规划设计的建筑内容,建筑结构为全现浇钢筋混凝 土结构,其所消耗材料主要为钢材水泥木材砌块砖等, 将按设计图纸和节能环保要求按质按量采购。 二主要设备 根据本项目主题建筑内容及配套设施,设备设施上将 力求采用先进实用设备设施,其所需主要设备有消防灭 火设备停车场地通讯电话网络系统照明系统卫星电 视接收系统计算机集成管理系统等。 三水电气热供应秋浦河水质优良,且与别墅群仅百米之遥,投资建设 自来水泵站蓄水池,自供小区用水。 项目区所在地电力供应充足。 液化气供应点能够保障 按照户型安装太阳能,以供应热水洗浴。 第六章环境保护 按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法,本 项目将不折不扣地贯彻实施。环境保护问题主要是生活污 水生活垃圾噪音以及汽车废气,此外无其它污染源......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....经营成本万元 征用山脚地亩需投入万元,包括土地出让金 拆迁补偿费小城镇建设费税收等。 项目规划设计费万元 包括项目申报规划设计等前期费用等。 勘测监理费用万元 包括勘测费监理费质监费可研方案咨询费证照 费等。建安费及基础配套设施万元 该项目总建筑面积其中幢别墅,商业 用房面积,以及物业管理办公室库房,按元 的实际造价计算,约万元 水电路等基础设施万元 环卫设施垃圾箱筒清运车辆以及绿化苗木美化 亮化万元 电视电话宽带网络建设万元 其它费用万元 税收及经营管理费用万元 不可预见费万元。 经营管理成本中含销售费用管理费和财务费用按销售 额或固定成本计算......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 第二章项目名称和选址 项目名称石台县柏山渡山庄商住综合楼 二地理位置该项目位于石台县城东公里,横渡镇 香口村柏山渡村民组后山。山庄建筑群在此地块建设呈现出 五大优势 是风水宝地山庄建筑依山傍水,后靠青山,面临碧 水秋浦河。按照山水五常龙真穴的砂秀水抱 向吉的原则,此乃风水宝地。柏山渡后山山势绵延似龙神大 贵谓之真龙山脚下房舍正处在穴的,穴的周围山峦秀美,谓之砂秀,水从青龙方缓缓流出谓之水抱,主山面朝朱雀方 位,穴左的青山上方山顶秀丽高耸,穴右的白虎山山势缓而 柔顺是谓向吉。自古以来,皖南带村落房舍都讲究靠山临 水的风俗,因为房舍村落所处位置呈藏风纳气格局,上合天 德,下接地气,天地人和谐相处,方能生生不息,人兴财旺。 二是疗养胜地。从生态学的角度看这里山水所营造的微 型山地小环境的人类生存空间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以供应热水洗浴。 第六章环境保护 按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法,本 项目将不折不扣地贯彻实施。环境保护问题主要是生活污 水生活垃圾噪音以及汽车废气,此外无其它污染源,不 存在有害污水和有害垃圾的处理问题,对环境的不利影响较 少。项目建设及建成后的使用过程中,将采取严格的环境保 护措施,严格遵守国家环境保护法规。其具体措施如下 污水生活污水经化粪池,含油污水经隔油池处理后, 达到规定的排放标准。污水排水将严格执行国家有关规定标 准。 生活垃圾将生活垃圾分类收集中转,专设清洁人员, 利用密闭垃圾筒车运出,由环卫部门统清运至垃圾处理厂 处理。 噪音噪音污染源主要是过路车辆的喇叭发动机上 坡声音,拟采取沿路建造商住门面予以间隔消声。各住户排风机的少量噪音拟优先选择低噪音设备。 汽车废气因车辆进出停放造成的汽车废气污染问 题......”

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