陕西户县草堂营村一村一品家乐及旅游休闲系列项目可行性分析及推广报告 ㊣ 精品文档 值得下载

它方面的收入便相应提高，当然人们对旅游的需求也就越来越高。

在旅游路线的选择上，相对于长路线来说人们更喜欢选择比较短点的路线。

主要是因为在快节奏生活下的人们，很难找出足够的时间来做长途旅行而且长途旅行很花钱，还让人玩得很累，影响接下来的工作并且现在的人都追求自由，做长途旅游时，人们会由于对地形的不足而受到限制，远不如短途旅游那样自由。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第三节游客选择趋势干农家活，吃农家饭，做农家人正在成为新的时尚休闲。

现代都市人都趋向远离喧嚣的噪音和钢筋水泥丛林，投身山林田园，去感受大自然的真山真水，达到春观花，夏纳凉，秋赏桂，冬咏梅，享受轻松刻的目的。

现代旅游者更多的是感受寻求返璞归真，回归自然的感受，在宁静自然中彻底放松自己强调种参与，种体验。

另方面，由于游客具有求新求异的心理，他们希望在安全洁净卫生的前提下，能有更多新奇的见闻和感受，能了解到当地特色民族风土人情。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第二章农家乐区域发展户县概况地理位置户县南依地肺之都秦岭，北临襟带环绕的渭水，位于中国陕西省关中平原中部，隶属于世界闻名的古都西安。

风光秀美，气候宜人，是八百里秦川上颗璀璨的明珠，自古就有银户县的美称。

县城距西安城区公里。

上西汉高速十多分钟可到户县。

总面积平方公里，其中平原面积占总面积，耕地总面积万亩。

旅游资源户县之名，名在民间艺术奇葩农民画。

作为中国现代民间绘画之乡的户县，广大农民手拿锄头，手挥画笔，创造的农民画贴近生活，反映时代，浪漫稚拙，具有强烈的乡土气息和鲜明的地方特色。

户县之美，美在秦岭北麓如诗如梦的自然山水。

太平国家森林公园拥有北方最大的瀑布群，每到春夏，紫荆花海和瀑布奇景相映成趣，被誉为北方九寨沟。

秦岭万顷森林腹地，涝河上游的朱雀国家森林公园，以森林风光为主体，集山景水景森林景观气象景观为体，如草堂寺景区紫阁峪圭峰等，给游人以步步景，处处画的美感。

更为游客所推崇。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全农业发展农业生产条件优越。

盛产小麦玉米水稻等，年粮食总产稳定在万吨以上。

以西瓜葡萄苹果桃梨杏等优质设施果品和韭菜大葱食用菌大蒜辣椒等为主的无公害蔬菜生产基地面积达到万多亩。

养殖业持续发展，是陕西省瘦肉型猪和肉牛的主要基地。

北部渭河沿滩规划设立了占地万亩的现代科技农业及生态观光农业示范区。

西安国维淀粉有限公司西安秦龙种业户太号葡萄研究所等批农业龙头企业闻名国内外新在绿色乡村游的蓬勃发展。

东韩农民画庄就是其中的代表。

近年来还涌现出了草堂镇草堂营杜家庄石井镇蔡家坡太平峪煤场村等许多农家乐乡村。

农家乐发展据统计，户县农家乐景点共接待游客人次，实现纯收入万元，分别比去年同期增长。

黄金周期间，户县各农家乐景点游客数量旅游收入达到去年同期的倍和倍。

太平朱雀森林公园山水旅游景点游客数量旅游收入分别占到黄金周游客数量旅游收入总数的。

据统计，户县各旅游景区景点共接待游客人次，同比增长实现旅游收入万元，同比增长。

有效地发挥了当地旅游资源带动农家乐发展的优势，促进了农民增收。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全环山带农家乐概况现状市场不规范现有多个村庄经营农家乐，均为个体自由经营，其中主要是因为旅游资源优势，缓解游客压力，在政府的扶持下经营的，但是政府并没有进行统的要求，且收益归经营户所有，所以价格不统，质量没有标准，服务质量层次不齐，导致本区域农家乐经营各自为政，处于无序状态。

是依托景区景点，与生态旅游协调发展，利用了人们休闲渡假放松心情的心理。

二是凭借自然风光林园建设农业生产为依托，三是依托交通干线，多元发展格局。

二经营情况经营方式大部分是以家庭经营为主，少数是合伙经营。

营业场地及规模营业场地多数是以家庭院落路旁河边湖湾为主。

经营规模仅调查资料表明，平均每户农家乐营业用房间，接待能力局限性大。

从业人员是以家庭人员为主辅之雇佣人员相结合，人员素质春在问题。

营业时间以季节性经营特点最为明显，全年营业时间最短的只有天，最长的有天。

收费标准是根据设施档次和点菜档次区分。

收费比较混乱。

主要娱乐设施是按地域环境因地制宜。

有的农家乐有多种娱乐活动，钓鱼秋千园艺观景等，有的是单的娱乐活动。

麻将扑克是户户都有。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全问题经营无特色农家乐要别于城市，远离喧华，体现农家风趣，大多数投资者还处于探索阶段，经营特色不明显，经营无个性，没有农家的乡土趣味，风土人情。

吃的蔬菜水果粮油饮料等，基本都是从城里购的，做的饭菜与城市区别不大，仍然不能摆脱四荤四素中间放醋模式。

，二娱乐概念理到农村生活的宁静与和谐，感受到村民勤劳纯朴文明经营不撒谎不宰客的良好风习以及幽默豁达乐观的生活态度同样，村民也可以从游客那里领略到现代文明的魅力，如良好的卫生习惯，整洁得体的服饰，大方的言谈举止等。

它是个新的经济增长点。

是可以转移部分农村剩余劳动力，促使农民利用农村现有的空间资源和绿色资源，就地发展第三产业，拓宽劳动力转移渠道。

二是农户收入增强，拉动经济的增长，为加速旅游资源的开发和加快旅游产业的发展，实现旅游富市的目标作出贡献。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全提高土地资源利用效率，改善资源集约化水平。

项目实施以后，对土地的综合利用，可以大大提高其资源回报率。

创造良好的生态效益和社会效益。

生态园的建立通过其调节小气候，改善环境质量等功能的发挥，可促使园区及周边环境系统达到生态平衡，带来明显的生态效益。

同时，社会效益也十分明显，生态园的建立可带动当地经济发展，提供定的就业机会。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第三节项目立项的政策支持年，村品活动开始进入陕西。

年，陕西山西南昌等省市主要领导随国家副主席曾庆红带领的中央政府代表团和经贸代表团赴日本考察，陕西省委书记李建国与时任日本大分县知事的平松守彦正式签署了与大分县经济合作协议，双方确定开展以村品为主要内容的经济合作与交流。

中央号文件明确强调要支持村品的发展，尽管村品提出时间很长，但是这里有些提法很好。

比如概括村品或者说特色农业，叫因地制宜地发展特而专新而奇精而美的各种物质非物质的产品和产业，第次进行了概括。

另外强调通过规划引导示范带动等办法，支持村品发展。

月日时，全国人大代表陕西省长袁纯清做客新华网和中国政府网全国两会联合访谈，就陕西村品的特色农业与网友交流。

在回答网民问题时，袁纯清说，村品必须要适合当地的特色，陕西村品的村子已经有了将近千个。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第四节项目评估意见到农村去休闲正在成为种时尚，该项目市场潜力和生存空间巨大。

目前在中国南方和北方很是流行，在全国有些城市做的非常成功。

休闲旅游项目是个相对投入不是很大，风险比较小的服务型创业项目，其成败的关键在于抓住现有的市场机会，迅速整合各方资源来加以实施。

项目成功的主要因素是操作人员运作项目及后续服务的能力。

项目可行性分析意见项目完全可以实施天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第三章企业品牌战略建立项目的品牌，通过品牌效应推广品牌建立详细方案略天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第三部分营销推广核心攻略天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第章营销推广策略第节推广策略作为家大型农家乐，由于受目标顾客资金等各种因素的影响，所以在选择媒体时，以及广告表现方式时，都作了很大的考虑。

根据目标受众的特点农家乐经营特点消费特性资金问题由经营决定不可能花大量的资金来做促销等，所以说，在促销的这块，我们主要的指导思想是以最少的资金，达到最优效果，换言之，就是有效利用有限的资金，从而使经营能持续的发展。

在推广策略方面，我们主要考虑四方面的因素广告策略公关策略销售促进直接营销服务。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第二节广告策略广告作为个最常见的和最有效的营销工具，我们也首选它。

将它作为我们促销策略的个重要组成部分。

目的在于能有效吸引顾客尽快提升我们的形象以及扩大在广大市民中的印象。

广告目标有效吸引目标顾客激发潜在顾客的消费欲望以及创造消费需求推出全新的休闲概念尽快形成良好的外部形象和口碑突出草堂庄园的特点和特色广告对象重点对象经营城市上班族次要对象退休老年人其他城市人广告诉求重点反映草堂庄园的特色和全新的休闲消费观念④媒体策略天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全Ⅰ媒体方向主打媒体平面广告大型户外广告辅助媒体广播广告报纸电梯液晶及电梯海报等Ⅱ媒体选择三安液晶传媒交通广播台华商报Ⅲ广告分布考虑到资金问题和目标受众以及消费的特性，我们选择常年租用两到三个户外的广告牌做特色活动介绍休闲消费教育企业形象等广告。

我们选择长期在楼梯间液晶广告上做特色活动介绍休闲消费教育企业形象等广告。

而在星期五星期六进行广播进行宣传。

报纸选择开业集大型活动时做告知广告。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第三节公关策略电视台由于电视台现在最火热的节目莫过于都市碎戏狼人虎剧等些剧情短片。

由于这些节目在陕西眼里十分有特色，并且收视率十分的高，所以也就反映出个良好的商机。

如果我们直接在这些节目中插入广告，我们作为家农家乐是不可能承受的，所以就要考虑用其他的方法来做。

反过来想想，这些深受喜欢的剧情短片不是需要些场所进行拍摄吗由上面的分析可以看出我们有这样个花少量钱甚至不花钱的机会做电视广告，所以我们用公关的策略和电视台导演制片等进行友好协商，取得能和电视台合作的机会，让他们能到我们的草堂庄园里拍摄，但是他们在播放节目时，只是需要进行鸣谢。

另方面，我们可以邀请些剧作家创作农村农民等的故事，然后进行投资，到我们的草堂庄园进行实地拍摄，最后我们不但还有机会获得额外的收入，而且还可以扩大我们的知名度和影响力。

具体操作如下邀请本土剧本创作家，写些关于农村事迹农民故事等些反映农村的剧本，或者是在建设社会主义新农村中表现出来的先进事迹故事。

邀请导演和制片人来我们的草堂庄园进行实地拍摄，而演员可以从我们这里的顾客中挑选。

天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全节目展播，可以刻录成光盘发行，也可以作为赠品送顾客前提是我们的投资成本