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doc 迎和广场项目投资立项申报材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:124 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:17

《迎和广场项目投资立项申报材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....气候特征呼和浩特市属于典型的温带大陆性季风气候,冬季漫长寒冷,夏季短而炎热,春季干旱多风,秋季日光充足气温的日较差年较差大,无霜期短,降水少而集中,气候干燥。呼市年平均温度为,最冷月与最热月平均气温分别为和平均年降雨总量为无霜期平均为天平均风速为。本地区大风天数较多,约为天年,左右出现在春季另外,本地区属于半干旱区,蒸发量较大,般象,同时其比例和色彩又使其在周边建筑群中的统帅地位得以凸显,真正使本项目的建筑成为周边城市区域标志性建筑。主体形象以两翼所形成的低层体量为三个基本元素,各元素以名品店外墙为中心相互协调相互穿插,使整体建筑形成风格独特的整体,即重点突出有层次分明,将传统韵味的建筑风格与现代的建筑艺术完美地结合在起。建筑形态布局,减少了气候对使用者的影响,建筑高直挺拔,体现了庄严感,灰白色和暖色为主的外立面搭配暖色,使人没有压抑感,在严肃与和谐间取得平衡。建筑材料石墙装饰局部玻璃幕墙装饰......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建筑结构的类别为类,使用年限为年,抗震设防烈度为八度本工程采用陶粒空心砖墙。耐火等级级门窗工程外窗的物理性能等级应达到气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定的级外窗采用断桥铝合金无色中空玻璃窗空气层厚度,传热系数不大于......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....再加上周边环境形成因素,该项目所在区域房地产的商业价值大幅增长几乎是肯定的。项目地处快速发展与建设的核心区域,人居条件十分优越,交通购物就医等人居生活条件便利。项目地理位置好,市政配套设施完善,建设工期较短。良好的地理位置,便利的交通生活条件以及房产所具有较大的增值概率,使得项目具有较大的潜在消费人群和市场。该项目的建设可以为当下已经进入调整期的房地产行业注入新的活力,直接提升土地价值,是带动周边房地产市场的繁荣的强心剂,为保证其他相关行业的发展提供保障,为稳定国家的税收助臂之力。本项目可以借以开发商良好的开发信誉,取得好的销售及社会口碑。综上所述,随着呼和浩特市经济的飞速发展,作为城市办公旅游购物条件的改善和呼和浩特对商业的市场需求以及项目所在地的现行状况,本项目都应尽快的加以实施。简单结论从以上计算可以看出,本项目总投资额为万元,如果达到销售率,总销售收入万元,所得税前利润为万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....又不失亲切感,体现了以人为本的创作原则。建筑设计方案设计依据迎和房地产公司提供的设计任务书勘察设计院提供的相临工程的岩石工程式勘察报告本工程设计执行国家规范及有关条例,其中包括以下内容高层建筑设计防火规范版汽车库修车库停车场设计防火规范人民防空地下室设计防火规范民用建筑设计通则城市道路及建筑物无障碍设计规范公共建筑节能设计标准建设部备案号内宽建筑节能设计标准实施规范采暖居住建筑部分人民防空地下室设计规范汽车库建筑设计规范其它相关的设计规范结构给排水暖通电气等各有关专业提供的设计协作资料建筑外观设计主体建筑平面简洁,造型新颖大方,注重功能结构的统,与周围建筑协调,具有现代特征的建筑。型体打破建筑过于序列的单表现形式,通过点线面体的有序组织,让建筑型体活泼,跳跃起来。运用材质的对比与体块的组织水平与垂直面的搭接与咬合,共同丰富了建筑的型体。低视点设计中在人的平视点范围内,对建筑传统概念的表现尽可能细腻......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....成本利润率,利润指标非常好。投资回收期年,这里所说的投资回收期是相对于整个项目的开发周期而言,回收期短,项目风险小。在目标收益率为时,税后万元,税后财务内部收益率,动态指标很好,说明本项目可行。从非确定性分析看,本项目具有较强的抗风险能力。第二章市场分析及营销战略区域环境呼和浩特市是内蒙古自治区首府和政治经济文化中心,国家历史文化名城,是我国北方沿边开放地区重要的中心城市。呼和浩特,蒙古语意为青色的城,它位于自治区中部的土默川平原,东西比南北略长,自然地理环境得天独厚。地势南北高,中间低,是座风光秀丽极富魅力的塞外历史文化名城。呼和浩特是毛纺皮革石油轻工化工机械电子民族用品食品等综合性工业城市。地形地貌呼和浩特市座落在三面环山,面临水的开阔山前平原上,总地势为北东高,南西低,自然缓坡形态,平均海拔高度为米。北依大青山,东部为丘陵,南为湖积台地,台地南缘和林格尔丘陵相连,西南临黄河......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....气候特征呼和浩特市属于典型的温带大陆性季风气候,冬季漫长寒冷,夏季短而炎热,春季干旱多风,秋季日光充足气温的日较差年较差大,无霜期短,降水少而集中,气候干燥。呼市年平均温度为,最冷月与最热月平均气温分别为和平均年降雨总量为无霜期平均为天平均风速为。本地区大风天数较多,约为天年,左右出现在春季另外,本地区属于半干旱区,蒸发量较大,般象,同时其比例和色彩又使其在周边建筑群中的统帅地位得以凸显,真正使本项目的建筑成为周边城市区域标志性建筑。主体形象以两翼所形成的低层体量为三个基本元素,各元素以名品店外墙为中心相互协调相互穿插,使整体建筑形成风格独特的整体,即重点突出有层次分明,将传统韵味的建筑风格与现代的建筑艺术完美地结合在起。建筑形态布局,减少了气候对使用者的影响,建筑高直挺拔,体现了庄严感,灰白色和暖色为主的外立面搭配暖色,使人没有压抑感,在严肃与和谐间取得平衡。建筑材料石墙装饰局部玻璃幕墙装饰......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....所有单块大于平方米的玻璃玻璃门落地窗等到玻璃采用安全玻璃。门窗立面形式颜色开启方式门窗用料及门窗玻璃五金的选用见门窗图门窗数量见门窗表。门窗立樘位置外门窗立樘位置见墙身节点图,内门窗立樘位置除注明外,双向平开门立樘居墙中。单向平开门立樘与开启方向墙面平。防火门均装闭门器,双扇防火门均装顺序器,卫生间外门装自动闭门器。所有可开启外窗均配纱扇。所有门窗必须核对无误后方能施工。屋面工程本工程屋面防水等级为二级,防水层耐用年限年。平屋面防水层采用高聚物改性沥青防水卷材。屋面防水层施工时,应结合各专业管线敷设和预留埋件,敷设完毕后方可铺贴防水层。屋面按照屋面工程质量验收规范要求进行施工及验收。外装修工程外装修选用的各项材料及其材质规格颜色等,均由施工单位提供样板,经建设和设计单位确认后进行定样。节能保温为了贯彻国家节约能源的政策,本工程按照民用建筑节能设计标准进行了节能设计节能。本项目主要建筑物座北朝南......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....城市和经济发展的需要项目建设地段根据呼和浩特市总体规划对城市总体布局和分区的要求,结合本地段的特点和建设单位的目标,以及国家有关部门的要求,用于商业办公住宅的开发建设。满足人民生活的需要根据呼和浩特总体规划的要求,人民的生活购物休闲娱乐条件将得到进步改善,需求总量,尤其是高品质环境优美的购物休闲场所在未来几年会有较大的需求,因此,建设更多符合需求,同时具有定超前设计理念的工程。本项目正符合上述诸多要求。房地产市场发展的必然要求从房地产市场的发展来看,民用商用项目开发将成为今后几年房地产业发展的方向,本项目将以其优越的地理位置和自然环境,成为呼和浩特新的经济增长点。项目所在地块的要求原有基础设施齐全,人文资源丰富,地块价值非常高。可行性概述房地产作为宏观经济发展的支柱产业,影响着钢铁建材乃至家电等上百个相关行业的发展,也是国家税收的重要来源之,保证它的健康平稳发展非常重要......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....表达亲切的感受,这种亲切是缘于对传统的熟悉。高视点抬眼望去,建筑的形象特点更注重的是从建筑型体与色彩中体现,在设计中不追求厚重,用简化的方式体现传统的意境。色彩本项目的色彩选用了传统基调,跳跃着木色的暖色。建筑结构形式为框架剪力墙结构,建筑结构的类别为类,设计合理使用年限为年,抗震设防烈度为八度耐火等级级设计标高本工程设计的室内地坪标高由现场确定各层标注标高为建筑完成面标高,屋面标高为结构面标高本工程标高以为单位,总平面尺寸以为单位,其他尺寸以为单位本工程建筑总高度分别为米结构设计方案结构设计主要参数基本风压,地面粗糙度类别类基本雪压场地地震基本列度度,抗震设防烈度度设计基本地震加速度,设计地震分组第组建筑物安全等级及设计使用年限建筑结构安全等级级结构的设计使用年限年结构设计的基准期年抗震设防类别丙类现行设计规范......”

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