1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....包括但不限于查封冻结抵押共有人反对如有等情况。甲方保证没有与任何第人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理甲方应缴清自交房之日之前的物业管理水电燃气有线电视通讯等切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电水煤气等度数。甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。甲方应协助乙方办理水电煤气有线电视通讯等相关的更名手续。甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票物业管理费押金等相关收据。甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单附件第十条本合同未尽事宜......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....出卖人可据实予以延期,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用,按下列第种方式处理;,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行;逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。第条交接房屋达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....上述定金建议交由买卖双方约定的银行第方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元。作为交房保证金不超过交易总价款的。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种交由居间方托管;其它第条付款方式买方所支付款项包括定金购房款,除有特别约定,建议以银行第方托管的方式进行资金监管。买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第方监管账户。买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条本合同式叁份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。第十条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方签章乙方签章地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期个人手房交易合同范本篇出卖人身份证号联系电话买受人身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖房屋达成如下协议第条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准幢座单元层号房。该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层。该房屋阳台是封闭式非封闭式。该房屋建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第种方式处理买方应于银行出具贷款承诺函之日起日内补足应交款。合同解除,卖方应在解除合同之日起日内全额退还买方已付等所有款项。买卖双方约定的其他付款方式上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第方监管账户。第条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的含追加首期款,卖方有权要求买方按下列第种只能选择其中种方式承担违约责任要求买方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金,合同继续履行。有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。若因银行或公积金中心原因不能按揭,或因不动产交易中心原因致使房产不能交易等客观原因,甲方将全部定金交还乙方,双方不得追究对方责任。第十条甲方承诺并保证其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....包括但不限于查封冻结抵押共有人反对如有等情况。甲方保证没有与任何第人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理甲方应缴清自交房之日之前的物业管理水电燃气有线电视通讯等切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电水煤气等度数。甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。甲方应协助乙方办理水电煤气有线电视通讯等相关的更名手续。甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票物业管理费押金等相关收据。甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单附件第十条本合同未尽事宜......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第条乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款违约金。第条甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用,每逾期日,按照购房总价的支付违约金,逾期达以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。第条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....达成如下协议第部分房地产预约买卖第条拟转让标的卖方拟转让房地产下称该房地产坐落于房地产证号为房地产用途为登记建筑面积为平方米。套内建筑面积为平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币佰拾元角分小写元。第条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第种该房地产没有设定抵押,卖方对该房地产享有完全的处分权。该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日起日内与担保公司签订服务合同,办理赎楼手续,买方应予协助,担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的,卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。其他。第条房地产租约现状该房地产所附租约现状为该房地产没有租约;该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号,月租金元整小写......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....该房屋单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。,该房屋单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算,该房屋总价款为币千百拾万千百拾元整。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的房屋交付买受人使用。合格但如遇下列特殊原因......”。