1、条件项目用地位置及自然环境概况项目位置项目位于省道西侧董井寨村东南自然环境概况地形王桥乡为平原地形自然形成西南高东北低地势自然坡降为由于河流多次交互沉积以及剥蚀影响形成了微度起伏地形形成些中小地貌主要类型有坡地河间洼地和河旁洼地河流漳河卫河在王桥乡徐万仓村交汇为漳卫运河在乡域东部边界向北流向海河邯郸市生态水网引水渠民有干渠馆陶县卫西干渠横穿王桥乡东西南北地震地质乡域在地质构造上属于华北地台区辽冀台向斜中临清拗陷区是晚中生代和第纪时形成帚状扭造南部收敛部位断裂极为发育西侧为太行山山前断裂东侧沿卫运河是沧东断裂带南面是磁县大名隐伏断裂带根据历史地震对馆陶影响和周围潜在震源对乡域影响年国家地震局颁布全国地震烈度区划图王桥乡域地震烈度为度设防工程地质王桥乡属于陆相沉积为黄泛平原第纪地质沉积物。
2、光照充足全年无霜期天年平均气温年较差平均年平均降水量毫米夏季占全年降水量月份易产生暴雨洪涝形成雨热同季干寒同期建设条件占地范围现状董井寨村共有居民户共人总占地亩规划新民居建设用地总占地面积亩征地拆迁项目建设需用亩土地全部为集体用地新民居建成后将可节约土地亩节省土地收入可给予农民再分配增加收入市政配套条件目前在项目用地周边规划道路铺设有自来水雨水污水电力电信等共计条市政管线供水项目附近设有市政供水管与新民居供水管网相通可保证本项目用水排水项目用地北西侧已建有直径为雨水管和污水管线直接与新民居小区雨污水管网相连项目污水可经排水管排入市政管网进污水处理厂供电王桥乡变电站可提供新民居用电供热采暖主要采用集中燃煤采暖方式新民居西侧已有新建锅楼房可以考虑引入集中供暖方式第章项目建设规模和方案新民。
3、规划在省道西侧董井寨村东南规划面积亩入住户户占地亩设计为单院层建筑分建筑面积为平方和平方两种户型临省道建设门面房户平方米董井寨新民居规划中心大街长强施工队伍安全管理严肃施工纪律杜绝违章施工加强施工电器设备检查养护及易燃建筑材料保管设置专职消防安全检查员制定消防安全规章此外严格依据现行防火设计规范和技术要求设置消火栓灭火系统和通讯系统等消防设施依据防火规范整个新民居居民楼室内室外最低消防水量为室内升秒室外升秒火灾延续时间为小时灭火次数为次在楼梯等处合理布置消火栓其间距以保证同层任何部位有两个消火栓水枪充实水柱同时到达为度此外所有建筑消防设备设施均选用国家消防部门认可产品第章项目组织管理该项目将按照河北省工程建设项目招标范围和规模标准规定以及河北省招标投标条例等国家有关法令法规对项目勘察。
4、参照河北省建设工程费用相关标准确定招标投标管理费标底编制费工程监理费工程质量监督管理费工程许可证执照费根据投资规模参照河北省建设工程费用相关标准确定预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费基本预备费按工程投资额即建安工程及设备费室外工程费和工程建设其他费用项之和计取投资估算结果新民居建设资金元其中户型户每户面积平方米按每平方米元计算需资金元户型户每户面积平方米需资金元公共设施资金元其中街道硬化平方每平方元造价元辅道建设平方每平方元造价元安装路灯盏每盏元造价元村级组织活动场所建筑面积平方造价元卫生院建筑面积平方造价元幼儿园造价元老年公寓平方造价元街道和广场绿化平方费用元供水管道米造价元排水设施米造价元资金筹措项目总投资万元拟通过村民自筹资金王桥乡人民政府自筹银行贷款和争取发改委支持资金。
5、投资万元拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决第章总论项目概况项目名称馆陶县王桥乡新民居建设工程建设地点馆陶县王桥乡董井寨村项目建设单位馆陶县王桥乡人民政府建设内容与规模馆陶县王桥乡新民居工程项目期规划建设用地面积平方米设计入住户户占地面积平方米设计为单院层建筑广场及绿化面积平方米绿化率工程建设进度项目实施计划从年月开始至年月完工总投资及资金来源项目总投资万元拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决编制依据河北省馆陶县王桥乡乡域规划含乡区总体规划年河北省馆陶县王桥乡乡区控制性详细规划年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,委托单位提供其他资料第章项目建设背景及必要性项目概况地理位置王桥乡位于华北平原南部河北省南端偏东馆陶县城南部地处东经至北纬至。
6、乡税收实现亿元同比增长在馆陶县排名第农民人均纯收入达到元同比增长高出馆陶县平均增长速度个百分点在馆陶县排名第同年乡域内从事产业劳动力达到万人占全乡劳动力总数劳动就业率达到项目提出为了更好落实中央以及省市县有关增加农民收入精神和深化农村改革加快农村城乡化进程决定以及新农村新民居建设思想以加快重点小城乡建设步伐改善本地区农民居住环境带动本地区经济发展形成新型农村小城乡王桥乡将采取从点到面由试点村到全乡渐进方式实施新农村新民居计划为加快农村城市化进程推进城乡体化发展王桥乡计划在年年底完成农村新民居试点建设项目建设必要性河北省城乡建设需要小城乡作为农村政治经济文化中心是连接城市与农村桥梁是农村对外开放窗口它对合理布局生产力优化农村产业结构建立社会主义市场经济体系促进农村经济发展都将产生深远影。
7、党届中全会通过中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题决定明确提出要将充分利用和改造现有小城乡建设新小城乡作为深化农村经济体制改革重要措施实施馆陶县年拟办件实事具体体现新农村建设是解决农村城市化进程瓶颈和突破口做好新农村建设工作有利于提高土地资源集约利用率和农村经济结构战略性调整有利于农民生活环境改善和农村可持续发展提升王桥乡整体形象需要王桥乡位于馆陶县南部河北省南端省道和邯济铁路贯穿全乡王桥乡是南部各省进京要道通衢王桥乡将进行环境整治和环境建设建成南部各省进京绿色通道使之成为清洁优美绿色进京走廊和观光通道对提升王桥乡整体形象具有重要促进作用同时项目建设是河北省实施年大变样具体体现全面提升农民素质需要新民居建设不单是减少了耕地浪费更为重要是还有效地革除了陋习间接地提高农民素质项目。
8、北邻馆陶镇和房寨镇南西接大名县东邻山东省冠县乡政府驻地王桥村西省道西侧北距馆陶城区公里南距大名县城公里东距济南公里西距邯郸公里北距北京公里省道和馆广公路在北孙店村交叉贯穿全境北距青红高速公路出入口仅公里王桥乡行政辖区面积平方公里其中林地面积平方公里耕地面积平方公里王桥乡社会经济发展状况王桥乡是馆陶县农业大乡多年来始终把改善农民生产生活环境提高农民收入水平提高农民综合素质当成工作重点和奋斗目标并通过系列行之有效创新办法使王桥乡在全县综合竞争力明显提升王桥乡拥有蔬菜专业村果树专业村蛋鸡养殖专业村手工挂面加工专业村千亩辣椒基地和万亩大蒜生产基地成立了为农业生产各环节服务协会产销中心专业合作社等形成了区域特色年王桥乡国内生产总值完成万元同比增长在馆陶县排名第产业增加值所占比重达到年增长率达到。
9、解决第章社会效益分析新民居建设是馆陶县委县政府落实解决农问题有关精神提高农民收入改变农民传统生存方式具体举措项目建成后农民将进入宽敞明亮基础设施完善新民居这种新生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中并通过这种生活方式转变逐渐提高农民素质新民居工程根据村民意愿和村民实际经济条件制定了切实可行拆迁安置方案通过该工程建设既改变了村容村貌又在保障村民利益前提下使其改善居住条件集约了土地新民居工程建设拉开了新农村新民居系统工程序幕新民居工程建设将全面带动农民生产方式改变并使农村逐渐转变为现代农业产业工人或者向工业服务业转移第章结论本项目建设是河北省郊区经济发展需要是实施馆陶县王桥乡区域规划需要是实施馆陶县年拟办件实事具体体现是提升王桥乡整体形象需要是全面提升农民素质需要因此项目建设是非常必要项目。
10、版中规定技术经济指标计算投资估算编制范围项目总投资主要包括建筑安装工程及设备费室外工程费与本项目直接相关工程建设其他费和预备费投资估算编制说明建安工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费土建结构工程费内外装饰工程费给排水工程费强弱电工程费采暖工程费燃气工程费等项组成参照近年来河北省类似工程竣工决算资料并根据建设时间规模标准等方面差异作出合理调整后分项分类按单方造价指标进行估算室外工程费主要包括新民居工程道路围墙大门绿化上下水管道暖气管沟管道庭院路灯电缆线路等项目费用项目在方案设计阶段尚不够具体本项目室外工程费按建安工程及设备费测算工程建设其他费由勘察费设计费可研报告编制费标底编制费招投标管理费工程质量监督管理费工程监理费工程保险费等项组成勘察费和设计费根据工程投资规模建筑等级和复杂程。
11、计施工监理以及重要设备材料等采购活动依法进行招标对该项目勘察设计和建筑工程安装工程建设监理设备采购将严格按照国家和河北省有关招投标规定确定招标范围招标组织形式和招标方式报请馆陶县发展改革委员会核准后严格遵照执行拟进行委托招标由具备招投标资质代理机构对该项目建筑工程安装工程建设监理及设备采购实行公开招标馆陶县王桥乡人民政府将拟通过这种公开公平公正市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设力争用最优技术最佳质量最低价格和最短周期来完成该项目第章项目实施进度安排该项目建设期计划为个月其中前期准备工作个月第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第版项目土建工程费用参照河北省类似工程项目工程费用设计要求及相关系统功能要求进行估算其他建设费用参照河北省建设工程费用年。
12、主要是黄水冲积泥沙其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土并伴有少量贝类残体中砂较少见粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层粉土般为可塑状态局部为硬塑或软塑状承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土呈可塑状态孔隙较大容许承载力为平方米按照建筑抗震设计规范综合评定域内定为中软土类型水文地质和水利工程镇域内地表水地下水都比较丰富水质较好年平均径流量亿立方米年平均径流深毫米地下水资源亿立方米浅层淡水较发育区分布在原王桥乡和原芦里乡无浅层淡水分布在南留庄贾庄和尚寨北留庄村咸水底界位于米以下为深层淡水域内水利工程主要有卫西扬水站路庄扬水站和卫西干渠民有渠退水渠幸福渠王桥渠邯郸市生态水网引水渠等目前仍在使用只有卫西干渠和生态水网引水渠气候气象王桥乡属温带大陆性季风气候季分。
参考资料：
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新民居工程项目投资立项计划书