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doc 扎龙国际大酒店项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:21 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:45

《扎龙国际大酒店项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....家庭拥有定的积蓄,并进入有计划的收支模式中,对投资有着最浓厚的兴趣及较强的实力。度假及其余的消费活动通常以家庭为单位进行。经济实力及消费习惯经济实力不断加强的同时,消费态度也日趋理智,在整个家庭有条理的理财模式形成并稳定后,媒体或市场营销活动的影响而激发的冲动型消费行为已基本不存在。但由于处于基本稳定期,具有定的社会地位,容易为体现和自身的社会地位相对称的虚荣心而产生购买行为。财力雄厚人包括上表中阶段的人群行为及性格特征拥有最充足的时间和精力计划退休后的度假生活。回复年轻时代的习惯,喜爱与同龄人结伴而行。节奏缓慢配套服务细意周到环境良好的乡居式度假生活较为迎合该类人群的口味。经济实力及消费习惯虽然逐步进入无收入的阶段,但由于多年的积蓄及子女在经济上的支持,拥有充裕的时间和金钱计划去享受退休后的悠闲日子。期望可供支配的入住时间和其它优惠远比年轻族要多,拥有长时间自住机会的度假物业更迎合该类客户的需要。另外......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....该项目的细分市场应是第类市场以度假休闲为主要目的的岛外中产阶层在工作地拥有至两套住宅,并有富裕资金享受型市场第二类市场以养老为主要目的的岛外退休老人子女出资养老型市场第三类市场以改善居住质量为主要目的的三亚市本地居民和在三亚从事旅游饭店管理工作的高级经理居住型市场第四类市场以不动产投资增值或获取经营收入为主要目的的投资型市场第五类市场内部接待和员工度假为目的的岛外机构客户十项目建设方案及规划设计定位总体规划设计特色本项目的设计主旨是为度假旅游的成功人士各国政要会议团队提供个高档的休闲度假酒店。本项目设计为幢型分布的建筑物,分为裙楼和主楼,楼高八层,裙楼用于度假酒店公共配套。型建筑物围合部分,组成中心园林,它承袭了夏威夷的园林风格,以当今国际流行的设计理念,融合海南的本土文化特色。规模恢弘大气,制作精致完美。蜿蜒的石路,玲珑的雕塑,变化的泳池,叠错式的喷泉,户外巴厘岛式的,精巧别致的灯饰......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....提升客户重复入住率完善期的设施,使酒店的配套和运作最佳化。六项目开发的市场需求定位扎龙度假酒店未建时就得到了许多业内,业外人的许多成功的经验,这些都将成为扎龙建成后,成功运作的保障。其中反馈了很多好的建设性建议,是促使业主尽快开发扎龙国际建设的重要源动力。这些意见包括对总体接待能力的需求,尤其是节假日的客房需求,对海景客房,尤其是对正海景客房的需求对多功能厅和现代化会议设施的需求对现有园林和开敞的空间的满足和称赞,需求更多的自然园景和多变的植物需求更多的娱乐设施,包括沙滩和水上运行需求更多的康体设施和水疗设施需求更多的独家休闲和空间需求更多的文化活动和短程旅行活动。七行业发展趋势项目影响扎龙国际度假酒店建成以后,黑龙江出现了许国国际知名品牌酒店,多种不同风格的建筑与优美的环境......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....齐齐哈尔越来越成为南方银发族养老度假所钟情的地方。因此,本项目推出的旅游度假物业将会成为银发族充分享受人生的最后个机会。以区域作为划分标准对目标客户层的分析以上海为核心的长三角地区主观影响因素东北地区人士的务实特征令其对投资风险的承受能力相对于南方地区人群弱,通常不作风险较高的无把握的投资选择。对新生事物的接受速度较慢,接受程度偏低。但由于该地区客户经济上较富足,且当地房价处于国内领导水平,因此,该区域的现实购买能力较强。因而在宣传推广中,侧重于低风险的稳健投资,会更有吸引力同时,发展商的实力和信誉也是他们最关注的部分。客观影响因素长三角地区与东北地区气候上的差异很大,令海滨度假对之所产生的吸引力不如北京地区及北方其他地区的客人大。但同时,也因地域交通的近便和消费的节省,使齐齐哈尔成为他们乐于选择的度假地点。以北京为核心的三北地区主观影响因素与南方地区人群的冷静和精于算计相比......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对扎龙形成了压力。为了保持天域在市场上的竞争力,扎龙应该在以下方面跟上行业发展趋势,通过二期的规划与建设,创造更完美更能迎合市场需求的中国式自然风光度假酒店规划设计更大面积的客房和可灵活组合的套房更高质量的建筑更漂亮的外立面和更精细的室内装饰体现与其它国际品牌和酒店的合理差异性,以保持自我优势和特色,提高对国际客源的吸引力,提高市场竞争力招聘培养培训并保持高素质的员工队伍,提高服务水准增加康体和健康水疗设施与期合并,建成具有明显独特北方风格的超大的园林,强化其不可比性。八公共的配套条件扎龙国家自然保护区,有完整的包括边防消防支队派出所在内的行政管理架构中国银行已经设立储蓄所各大酒店设立自动取款柜员机以及在柜台机的直接交付款操作和外币兑换邮电代办设置在各大酒店文化体育设施包括齐齐哈尔高尔夫球场各大酒店的网球场游泳池海底世界剧院潜水多素的要求提升到个更高的层次......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....家庭拥有定的积蓄,并进入有计划的收支模式中,对投资有着最浓厚的兴趣及较强的实力。度假及其余的消费活动通常以家庭为单位进行。经济实力及消费习惯经济实力不断加强的同时,消费态度也日趋理智,在整个家庭有条理的理财模式形成并稳定后,媒体或市场营销活动的影响而激发的冲动型消费行为已基本不存在。但由于处于基本稳定期,具有定的社会地位,容易为体现和自身的社会地位相对称的虚荣心而产生购买行为。财力雄厚人包括上表中阶段的人群行为及性格特征拥有最充足的时间和精力计划退休后的度假生活。回复年轻时代的习惯,喜爱与同龄人结伴而行。节奏缓慢配套服务细意周到环境良好的乡居式度假生活较为迎合该类人群的口味。经济实力及消费习惯虽然逐步进入无收入的阶段,但由于多年的积蓄及子女在经济上的支持,拥有充裕的时间和金钱计划去享受退休后的悠闲日子。期望可供支配的入住时间和其它优惠远比年轻族要多,拥有长时间自住机会的度假物业更迎合该类客户的需要。另外......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....使得整个园林风情万种,美不胜收。别具格的开敞式酒店大堂,热带风情的豪华观海客房,融合成出优美的自然风光度假酒店效果。建筑设计与规划定位标高大多数的建筑标高按原地形设计,其主要功能都设计在原地面积高以上,以防范在台风期间供水的侵袭景观与朝向将客房与高效益的区域尽可能多的设计于有海景的位置,最大限度地减少对期公共区域和客房视野的景响。建筑主体朝向取最广域的海景,顺应夏季主导风向。规模与设计参见技术经济指标表设计约套客房,安排不同布局方式的单元,平方米以上的多功能厅,并与花园直接接通设户内外儿童娱乐园配备各种中西餐厅酒吧小型超市有巴厘岛风格的户外温泉夏威夷式泳池热带园林充分考虑其植物的多样性利用高大植物制造适宜的遮阳效果充分考虑到看湖的通透性与客人户外活动的私密性的相辅相成同时要创造由不同灯光制造的优美的夜间视觉环境设计意图和要求充分利用阳光,同时以苍翠繁茂的热带园林和水景的结合......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....即将酒店的客房分割,每间客房作不住时为个带有产权的单位,出售给客户。投资者既可长期居住,也可在不住时将客房委托给酒店经营获取回报,同时还可获得酒店赠送的定期限的免费入住权。产权酒店是种旅游业和房地产业有效结合的投资品种。二产权式酒店的流行趋势由于产权式酒店是将建设酒店所需的投资和宏大的管理体系分解为单体的组合,为拥有定闲置资金的投资人获得较高回报,且不想承受投资风险的个人或法人提供了机会,因此正在全球范围内快速增长。据国际旅游组织年报告,其增长率达到。到年,已有万个家庭在个国家的多个旅游目的地购买了时权酒店和产权酒店。美国的产权酒店已超过了个。在中国内地,从年开始流行。目前北京青岛北海珠海长春兰州昆明长沙深圳海南等地均开始出现各种规模的产权酒店......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....往往会凭时的冲动而决定项投资或项消费。因此,北方地区人群的消费阵线更容易攻破,更容易受到激发他们内心欲望的产品的诱导并产生强烈的购买欲望和购买行为的。项产品,只要能强烈地刺激他们的感官,便会不经推敲琢磨就可赢得他们的青睐。客观影响因素以北京为核心的北方地区与三亚地区气候上的差异较大,令海滨度假对之所产生的吸引力大于以上海为主的长三角地区。而且,随着北京地区现代化进程的不断加快,北京地区集聚着相当部分富裕阶层,就整个市场容量来说,北京地区无疑是最大的。在北京地区高档住宅商品价格居高不下的情况下高档住宅商品价格普遍高于元平方米,到黑龙江购旅游度假物业,方面可以满足休闲度假家庭度假和养老度假的需要,另方面在齐齐哈尔较低房价的情况下会显得轻松而从容。因此,综上分析......”

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