1、产业园参观人数万人学员人数人旅游人数万人园区工作人员人总投资万元项目总投资其中固定资产投资万元建筑和设备流动资金投资万元园区收入万元运营初期直接产品收入万元纸工艺品水果蔬菜园区利润率总投资回收期年税后从投资之日起算年计划主要结论在文化产业振兴规划实施的大形势下，充分发挥行业经验，抓住纸文化产业空白点，通过投资建设国内首家纸文化艺术产业园做为产业发展平台，依托盛天行健的生产优势，建立自有纸文化产品品牌，通过市场营销品牌推广品牌输出等方式，打造首个以纸产品为主导的民族品牌德翰唐。通过产业园平台，推广德翰唐，德翰唐的发展带动产业园的发展，形成产业集群化的文化产业集团。这不仅对中国传统文化进行传承和发展，同时促进了我国文化事业的发展。随着德翰唐产品研发的推进，将产业发展容入了环保理念，实现较高的社。
2、史源远流长，具有深厚的文化底蕴，在历史长河中中国文化始终是先进文化的代表，然而我国目前的经济仍处于发展中状态，文化产业的发展仍处于初期阶段，文化作为产业在新中国的产业规划中也仅仅十余年历史。但不可否认的是，文化的发展代表了个国家发达程度的缩影，因此大力发展文化产业，实现让文化产业状大并走出去的目标刻不容缓。近几年国家相继规划了多个国家级文化产业园区，在北京也规划了十个文化产业区，同时文化部先后三次公布了国家级文化产业示范基地和示范园，这些基地的规划和建设对于文化产业的发展都起了示范和推动的作用。产业园区的规划不仅完善了文化产业的建设基础，同时为产业规模化集约化提供保障。政府提供的产业政策更为文化产业的规范发展和发展状大保驾护航。文化产业振兴规划指出了要提升重点行业和项目对文化的拉动作用，文。
3、化创意影视制作出版发行印刷复制广告演艺娱乐文化会展数字内容和动漫等产业将成为重点扶持产业，力争形成批跨地区跨行业经营有较强市场竞净力产值超百亿的骨干文化企业和企业集团。由德翰唐文化有限公司规划建设的中国纸文化艺术产业园将集文化创意出版发行印刷复制文化会展文化旅游等多种文化产业形式于体的综合型文化产业园。在这个大前提下，建设本项目既符合国家的大产业规划文向，同时能够为中国传统文化的传承起促进作用，最终将通过园区建设实现产业化思路。项目建设对中国传统文化的传承有重要意义中国是造纸和印刷术的发明国，造纸和印刷术制作出来的产品为我们留下丰富的文化遗产，无论是书画作品古籍善本纸艺术品等等都值得后人去珍藏和学习。然而随着现代文明的快速发展，电子书籍和互联网的普及，纸制文化产品正在面临危机，这种危机不仅。
4、馆，不仅含盖了中国古老的发明创造，同时将这两项发明创造给人类带来的转变，还展示了生活中这两项发明的应用，最为可贵的是在经济和文明高速发展的现代社会时时不忘传统文化，将传统文化的精髓世代传承。而环保部分的展示将是所有人共同参与的责任，让参观者不仅能够体验感知和领悟，同时能够切身的参与到其中。博物馆的建设将吸引大量参观人群，这将为园区做最为直接的宣传，同时为园区带来潜在消费群体。同时博物馆是产业园产业化的形象大使，向所有关注纸的人传播纸文化。会议中心和会展中心将作为艺术交流中心，不定期举办各种展览交流论坛等等，为各界人士提供会展服务。该中心的建设将为该地区提供个非常完善的会展服务体系，包括会议展览交流住宿发布等功能。如此完善的会展功能在通州区是首家，这将为园区带来非常大的市场客流，同时为园区产。
5、进入园区，同时将创造可观的经济价值。青少年传统文化教育该基地同样承担公益教育责任，让青少年能够深入的了解中国的传统文化，进而对中国的传统文化产生兴趣，让文化得以传承。基地将针对青少年的特点设立不同的体验课程，根据个人的兴趣选择不同的课程。如果在体验过程中有了浓厚的兴趣，可以选择进入国学书院的青少年国学课程学习。直接经济收益面积约平方米，可自办国学和传统文化培训，也出租作为培训场所。保守使用率次月收入项目自办培训学费，场租，活动餐饮价格万元次全年总收入万元产品纸文化创意基地收益分析此部分是纸文化产业化的发展核心，是产业发展的源动力，通过艺术的设计加工，使原本平淡的纸张或纸产品焕发生命，让原本价格低廉的纸产品产生更高的价值。集合了艺术创作非物质文化遗产保护功能是为了给纸产品提供创作素材和创作技。
6、价格元斤全年总收入万元以上文化休闲旅游区该部分是园区收益最突出的部分，定位于五星级标准的客房餐饮娱乐温泉暨水疗等设施都将为该园区的客户提供服务，同时也为该地区的旅游消费市场提供个新选择。由于园区具有会展功能，因此会展的客户在此消费是不二的选择。该区域内的设施和陈列品都将采用园区原创的系列纸产品，给来访客户最直接的产品体验，同时向客户推广产品。在旅游休闲区内设立的纸产品专卖店将成为品牌对外的形象，为品牌的市场推广提供最直接的展示，而来访园区的客户群体均为中高端群本，因此对品牌的形象树立也有积极作用。直接经济收益◇客房将建设栋客房，按照平方米计算，每栋客房可容纳大床房间，温泉池个，每天价格元，考虑淡旺季入住率后，保守估计每年可营业天以上。保守使用率天年价格元天全年总收入万元◇餐厅考虑产业园区周。
7、边区域无餐饮配套设施的不足，园内餐厅可高度消化园区旅游入住客流及无宴会环节的活动发布会展培训客流和周边区域客流的情。保守使用率天年人流人天，消费元人全年总收入万元◇茶馆考虑产业全区周边区域茶饮类配套设施不足，茶馆可高度消化院内各种客流和周边区域客流。保守使用率天年人流人天，消费元人全年总收入万元表项目直接收入预算单位万元建设项目年收入收入来源展览展示区中国纸文化博物馆会展中心展览展示活动会议中心会议发布宴会德翰唐书院教育及培训学费国学及传统文化教育产品果树与有机蔬菜纸工艺品温泉休闲旅游温泉独栋客房定位于五星级服务标准的特色旅游收入各式餐厅茶馆后勤保障区后勤保障区仅作为园区运转服务功能安保中心库房员工公寓其它设施合计社会效益项目的建设将致力于对中国传统文化的传承和发扬，通过项目的建设会有越来。
8、术基础条件。对于中国的非物质文化遗产的保护，是对中国传统手工艺的传承和发扬，为非物质文化遗产的保护和开发提供个传播平台。基地中最有潜力的部分是新型纸产品的研发，目前已经具备相当的技术条开发新型的纸产品，已经成型的产品有纸家具和纸工艺装饰品系列产品。这些产品将使用环保回收纸张制作而成，其市场潜力和经济价值都非常可观。在园区内的直接展示销售收入保守估计年可达万元左右果树与有机蔬菜产业园内拥有以梨树为主的果树约棵，按照斤每棵的保守产量计算，每年产梨万斤。产业园全部建成后，利用现有客流，可轻松消化水果产品。产业园在不单独开辟蔬菜种植场地的情况下，利用果树间隙种植有机蔬菜，全年保守产量可达万斤以上。产业园建成后，自种有机蔬菜可供应园内餐厅使用，也可在水果采摘活动中作为采摘物出售。直接经济收益产量万斤。
9、业化提供了最佳的推广空间，在此地可以做推广产业园和产品的发布会等。直接经济收益◇会展中心面积约平方米，保守使用率次每月收入项目活动餐饮，场租价格万元每次全部使用全年总收入万元◇会议中心场地德翰唐书院合面积约平方米，保守使用率次每月收入项目活动餐饮，场租价格万元每次全部使用全年总收入万元德翰唐书院德翰唐书院除了基本的传统文化和国学课程和培训外，还与中国纸文化博物馆同承担青少年传统文化教育的功能。传统文化和国学教育培训书院将对老中青三代不同群体设立不同课程。青少年有民乐国学书画和传统技艺。老年将有国学书画茶道中医养生等课程。而对于社会的中坚力量的中年人我们将定位于高端的群体，设置非常有针对性的国学课程，让学习者对国学的领悟深入实践到工作和生活中，切实学习到国学的精要。开设书院将吸引大批的高端群。
10、程项目投资估算第二部分为道路供电供水绿化等基础设施费用，参照北京市相应的工程造价进行估算。投资估算表中国纸文化产业园建设投资估算单位万元序号项目建设规模单价元投资额万元备注项目建设入口服务区大门围墙停车场含配套房屋旧建筑改造含装修中国纸文化博物馆德翰唐书院会议中心会展中心艺术家工作室纸产品研发中心餐厅茶馆新建筑独栋别墅式客房家具与厨具二后勤保障与基础设施温泉钻探后勤环境绿化道路建设给排水污水处理总计收益和风险评估本项目的收益分两部分，是产业园内部建设投资收益，另个是产业园内产生的项目和品牌的收益。产业园内建设收益分析会议和展览展示区中国纸文化博物馆作为公益性博物馆将采取免费参观的形式。参观人员可以随时凭有效证件参观，团体参观可以预约，并可以提供专场参观服务。作为国内第家以纸文化为主题的博物。
11、是纸文化产品的市场危机，同时是中国传统文化传承的危机。纸文化艺术产业园集展览展示交流会展教育研发生产销售旅游功能于体，建设纸文化博物馆国学书院纸艺术文化产品研发基地纸文化旅游休闲园等设施，将纸历史印刷的历史，以及通过纸和印刷生产出的产品集中进行展示，为人们提供个体验纸文化学习纸文化传承纸文化发扬纸文化的基地，为纸的合理使用环保利用，纸价值的提升和应用都起到促进的作用。同时园区的展览和研发中都体现了环保的概念，让人们在使用造纸和印刷产品的同时能够为纸的环保积极控索，环保理念的注入将为中国的文化形象的提高提供新的依据。项目建设对北京的文化产业建设有积极作用北京是中国的文化核心，也是世界的文化要地，中国几千年灿烂的文化在北京集中展现。古老的京杭大运河将南方的纸运到北京，纸存在的意义在北估算。本工。
12、会效益。以产业园搭台带动产业发展形成产业链，促进该产业的良性发展同时，本项目的建成将为纸的应用带来全新的风貌，提高了纸产品的附加值，同时也是适时地将传统的印刷产业向新型的品牌化战略发展的关键举措，是未来印刷企业谋发展的必由之路，因此，本项目的建设是十分必要的。本项目如果实施顺利，将纸产品投放市场，并取得定的市场份额，企业应会有较高的利润，项目可行。同时项目存在定风险，需在策划建设运营等各阶段采取系列积极的应对措施。项目建设必要性分析建设背景文化产业国家新轮产业规划中的第个产业振兴规划，标志着文化产业真正作为种产业受到国家前所未有的重视，我国文化产业面临着历史性的发展机遇。这是第次把文化产业纳入国家战略发展规划，把文化产业的发展提升到国家战略的层面，对我国文化产业发展有深远意义。我国的文化历。
参考资料：
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中国纸文化艺术产业园项目投资立项可行性计划书
