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doc 某市市政大厦建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:48 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某市市政大厦建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....把功能空间造型与各种技术问题放在同坐标 系上进行权衡,创建出端庄典雅美观大方个性鲜明的建筑空间环 境。 总平面布局合理紧凑,功能分区完美,空间组织有序,人流 车流顺畅。 平面功能分区科学合理实用,做到功能完善设施完备 通风采光条件好,满足现代办公等不同要求。 设计原则 尊重城市规划要求,严格按照各项法规进行设计。 充分利用场地现有地形和空间条件,最大限度满足建筑使用功能。使通风朝向及出入口位置等达到最优化,使空间实体和场 地构成有机的建筑环境。 设计中的场地分析将范围扩大至场地周围相关环境及景观, 使该建筑成为赎罪这区域的个景观标志。 总体规划方案 规划原则 总平面设计时充分考虑项目用地所处地理位置,与周围道路环境 的关系,以及项目用地本身形状,场地内建设内容与场地的空间关系, 将项目的规划与设计从开始就纳入城市空间序列的范畴......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....设备用房为二个防火 分区,每个防火分区面积小于不含消防水池。地面十 四层各分为二个防火分区,每个防火分区的面积均小于。 消防疏散建筑物内内疏散距离,安全出口宽度,数量走道和楼 梯宽度均根据高层民用建筑设计防火规范执行,地下室设有四个 防火分区,每个防火分区均设有个疏散出口,另设有个疏散出口 通住相邻防火分区,其防火分区面积疏散出口数量,安全疏散距离以 及疏散宽度均满足规范要求。 结构设计 本工程是幢地下层,地下十四层框架剪力墙结构建筑,功能 为办公会议,建筑总高度为。 设计依据 本专业有关的规范规定 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 人民防空地下室设计规范 甲方提供的水文地质报告 建筑方案及其它专业相关资料。抗震设计及荷载取值 抗震设防烈度度 根据该建筑重要性......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....造成投资浪费,加重机关办社会负担。因此,为避免 机关办社会重复建设重复投资,应对机关办公用房的建设通盘考 虑,统筹安排,集中统建设或联合建设,这样可以共用公共服务和 附属设施,最大限度地节约建设投资和节约土地同时方便人民群众 办事,提高办事效率。现有黄金地段土地价值无法实现 市委市政府及大多数下属单位所处的地段,商业价值和土 地价格较高,因此,政府搬迁工作,不但可以促进城市商业经济的发 展,而且还可以通过调整土地使用性质,为政府搬迁工作筹集充足的 资金。 市委位于市建设路西段,位于市区中心酒店区,东临四 星级神马大酒店和平顶山饭店,南临华宝商场和锦绣大酒店,东北为 平顶山宾馆。 市政府位于市矿工路中段,位于市区中心段商业区,南 部紧临繁华的中兴路商业区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 规划设计方案 交通流线组织 交通组织采用了主干道环形结构,中间各次干道划分功能分区, 目的在于使工作人员后勤人员外来人员各自流线清晰,交通便捷, 好 的城市中心景观,成为新区,行政文化规划的中心。 该方案平面设计功能合理。建立面设计简洁流畅,造型新颖美观, 庄重大方,富有时代气息,创造了以人为本和与环境共生的优美环境。 建筑方案比选表 建筑方案 描述 建筑艺术与风格建筑特征与结构投资建筑功能与环境关系 方案庄重且有现代气息,造型新 颖,符合市政建筑形象 框架剪力墙结构合适使用合理协调 方案二有文化气息,造型新颖,投 资与设计要求定的差距 框架剪力墙结构较大使用合理不太协调 建筑剖面及交通组织设计 人防设计 本工程在地下层东西两侧各设有级人防地下室,建筑面积各 为,层高,采用平战结合的方式设计,平时作为停车库......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....地貌地形较复杂,地势自东北向西南倾斜, 高程位于绝对标高之间,与水库的距离为。 气象 平顶山地区属大陆性半干旱气候, 工程地质 水文地质条件 经勘察,场地内无含水地层,但场地北部的九里山断层及其次生 构造带属含水构造,具有定成井条件。 地震 周边建筑物与环境条件 城市规划与区域规划要求 交通条件 社会环境条件 公共设施条件 给排水 供热供气 电力电信 第四章建设方案 设计指导思想与原则 指导思想 根据国家发展计划委员会计投资号文国家计委关 于印发党政机关办公用房建设标准的通知,市市政大厦的 建筑规模严格按照文件精神,本着实事求是国地制宜功能适用 简朴庄重的方针进行设计。 贯彻城市建设法规,执行规划部门对本工程的设计要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....把功能空间造型与各种技术问题放在同坐标 系上进行权衡,创建出端庄典雅美观大方个性鲜明的建筑空间环 境。 总平面布局合理紧凑,功能分区完美,空间组织有序,人流 车流顺畅。 平面功能分区科学合理实用,做到功能完善设施完备 通风采光条件好,满足现代办公等不同要求。 设计原则 尊重城市规划要求,严格按照各项法规进行设计。 充分利用场地现有地形和空间条件,最大限度满足建筑使用功能。使通风朝向及出入口位置等达到最优化,使空间实体和场 地构成有机的建筑环境。 设计中的场地分析将范围扩大至场地周围相关环境及景观, 使该建筑成为赎罪这区域的个景观标志。 总体规划方案 规划原则 总平面设计时充分考虑项目用地所处地理位置,与周围道路环境 的关系,以及项目用地本身形状,场地内建设内容与场地的空间关系, 将项目的规划与设计从开始就纳入城市空间序列的范畴......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....抗震墙级 楼面均面活荷载 办公值班室 档案室 会议室 设备用房按实际重量取值 屋面活荷载上人屋面 不上人屋面 结构材料 砼强度等级 钢筋 墙体防潮层以下采用厚机制约砖墙,防潮层以上采用厚 加气砼砌块。 结构选型 该楼共层,采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构,由于房屋东 西向长度约达,超出规范允许不设置温度变形缝的长度,因此 在南北向设置二条温度缝,将主楼地上部分分为三段彼此的结 构,缝宽。每个结构均保持有若干剪力墙芯筒,成为框剪 结构。楼层面为梁板式,垂直荷载由框架体系承担,柱网域,柱截面由至渐变。 该楼层数较多,荷载较大,设计时,将地下室底板做平,东西两 端利用建筑高度做成梁板式底板。 公用工程主要设备和配套设施 设计依据 室外给水设计规范 建筑设计防火规范。 设计原则 根据城市总体规划......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....提高了人民的生活质量和生活水平。 平顶山新区的开发在平顶山的经济发展中具有十分重要的作用, 为了加快开发新区,市委市政府离开闹市,搬迁新区对于新萄开发 将会起到十分重要的推动作用。因此建议项目早日实施。 项目存在的主要问题为建设资金来源全部利用土地出让金,不利 于资金使用计划的安排,建议多渠道筹集资金,搞好市政大厦的 建设工作。 第二章需求分析与建设规模 项目建设的必要性 行政区人口密度严重超标,影响行政区正常办公。 市委市政府及所属单位均位于市区商业繁华区,随着城市 建设的发展,人与车辆数量骤增,每逢高峰期车辆阻塞严重,不仅影 响了城市商业区的发展,也严重影响了市委市政府及各部门的正常 工作。市委市政府四周均为繁华的商业区,人口密度及车辆密度 均是全市最高的地区。目前市区人口密度为万人平方公里 国家规定千人平方公里......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....各按个防护单元,个抗爆单元设计,掩蔽面积 。本工程各防空地下室均设有两个出入 主要建筑用料做法 主要建筑用料做法表 序号名称选用材料采用部位 屋面改性沥青防水卷材所有屋面 楼面大理石办公室 复合地板及地板胶会议室 地板漆其它 地面大理石办公室 地砖门厅 地板漆其余地面 外墙花岗石板干挂主楼裙楼外墙面 镀膜中空钢化玻璃幕墙玻璃 进口外墙涂料细部檐线窗套 内墙涂料饰面内墙顶棚 木装修墙面会议室 釉面砖盥洗间卫生间 门硬木夹板冰纹玻璃门办公室 硬木夹板拼花门会议室及首长办公室 硬木或金属框玻璃门其它 窗塑钢窗主楼 玻璃幕墙主楼正立面裙楼层 吊顶铝合金龙骨矿棉板吊顶走廊门厅电梯厅会议室等 建筑消防说明该建筑按二类高层消防设计,耐火等级为二级。 防火分区根据高层民用建筑设计防火规范,地下车库设二 个防火分区......”

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