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doc (项目申请)和平大厦项目可研申请报告(正本) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:66 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:33

《(项目申请)和平大厦项目可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....故以上数据尤其是三星级以下酒店数量略有偏差,估计误差率不会超过对酒店客房数调查方式与酒店调查方式相同,酒店客房数调查数据误差率可能略大,估计不会超过。以上所有调查数据准确率基本上达到,故调查数据有定参考和研究价值。各酒店或饭店宾馆数和客房数统计情况如图所示西安星级酒店统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下西安酒店客房数统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下从西安星级酒店统计图和西安酒店客房数统计图看,目前西安五星级四星级三星级准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为和,其中二星级及以下酒店所占比例占到绝大多数,而准三星级以上酒店数合计只有,表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。从各级酒店分布和经营状况看,目前主要存在以下几种情况酒店布局在各个城区之间不平衡......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以每个酒店客房数套计算,尚需个酒店有待开发。如果以目前西安酒店平均入住率左右计算,则西安尚有个酒店开发空间,由此看出,西安目前酒店市场尚未达到饱和,可开发空间尚在,但对其专业经营背景更为看重。事实上,在以上计算过程中得出每年需要下榻西安酒店饭店人次为万人次为保守估计,另外,在这万人次中还没有将每年来自国内外因公出差群体,由此可见,西安酒店业确实还存在比较乐观开发潜力。西安酒店业目前经营状况分析酒店入住率,表现尚可对本次抽中家酒店调查结果显示,家酒店平均客房入住率达到,其中客房入住率为和酒店数分别占和,两者合计占到客房入住率最高达到酒店占,入住率最低为酒店占。表明,西安酒店整体入住率平均水平基本维持在左右,不同酒店之间则由于地理位置和经营方式差异而使得其入住率出现参差不齐情况。酒店平均入住率酒店标准间面积以居多均有分布本次调查显示,家酒店主力客房均为标准间,其面积平均为左右......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....从消费层次上分析人们在追求物质享受同时,更追求精神上享受。随着生活水平不断提高,消费者不断调整自己对物质享受与精神享受比例关系,以追求生活素质全面提高从消费时效性分析随着国民收入逐步提高和社会保障体系逐步完善,加之各类家庭常备耐用品已基本获得满足。相当数量消费者,特别是当代年轻职业者,已不再将节俭存钱作为家庭计划唯,而是有计划地即时消费,在满足传统型消费同时,更需要满足时尚消费需求。以上深层次消费观念变化,正在逐步演变成全国范围内广泛异地消费变迁。西西安安酒酒店店业业发发展展趋趋势势与与前前景景分分析析西安酒店业发展现状描述西安酒店业尚存巨大潜力西安市是世界著名历史文化名城和国际旅游城市,具有丰富旅游资源。独特人文景观和秀美自然风貌,使西安旅游资源在全国名列前茅。西安旅游资源具有资源密度大保存好级别高特点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....可见酒店在各个城区之间分布十分不平衡。酒店入住率受旅游季节变动影响非常明显,淡季和旺季使得同个酒店或表现为冷若寒冬,或表现为如木春风。酒店所处位置对酒店入住率影响巨大,位置好酒店无论旺季淡季都能有相对稳定入住率,而位置稍差酒店其入住率直上不去。④准三星级以上酒店其经营状况整体上要好于低档次酒店,但在准三星级以上酒店之中仍然存在位置好坏所带来差异。据西安旅游局调查数据显示,西安所有酒店年平均入住率达到,与本次抽样调查结果入住率基本吻合,从这个统计数据表明,西安酒店业整体经营状况处于正常利润水平。调查中有部分酒店表示近年来酒店客房入住率开始下降,经营利润也逐渐下降,甚至低于西安酒店业平均利润水平,而市场竞争态势却越来越激烈,整个酒店市场让他们开始产生忧虑但另方面,些酒店却直保持较高入住率有些酒店如高新区新纪元宾馆其入住率常年保持在左右,并保持较高利润......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....据统计,西安每年来自境内外游客总数达到近万余人次,其中年西安共接待境外旅游者万人次,接待国内旅游者万人次,旅游总收入亿元,其中外汇收入亿美元,巨大旅游资源为西安旅游业带来丰厚利润同时,也为西安酒店业饮食业娱乐业等行业带来了巨大机遇。酒店业和饮食业作为旅游产业相伴产业,更是深受其利,强大旅游资源为西安酒店业发展提供了优越条件和广阔发展空间,酒店业也因此获得了丰厚利润。对西安目前现有酒店饭店调查显示,目前西安有家五星级酒店家四星级酒店家三星级酒店家准三星级酒店和近家二星级及以下酒店。调查还显示,西安目前五星级酒店客房总数为余套,四星级酒店客房总数为余套,三星级酒店客房总数为余套,准三星级酒店客房总数为余套,二星级酒店客房总数为余套,以上所有酒店宾馆合计客房总数为余套。调查数据来源于西安旅游局西安黄页西安旅游网西安各家旅行社资料等......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....故以上数据尤其是三星级以下酒店数量略有偏差,估计误差率不会超过对酒店客房数调查方式与酒店调查方式相同,酒店客房数调查数据误差率可能略大,估计不会超过。以上所有调查数据准确率基本上达到,故调查数据有定参考和研究价值。各酒店或饭店宾馆数和客房数统计情况如图所示西安星级酒店统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下西安酒店客房数统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下从西安星级酒店统计图和西安酒店客房数统计图看,目前西安五星级四星级三星级准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为和,其中二星级及以下酒店所占比例占到绝大多数,而准三星级以上酒店数合计只有,表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。从各级酒店分布和经营状况看,目前主要存在以下几种情况酒店布局在各个城区之间不平衡......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....面积为标准间居最多占,和标准间各占,和标准间各占。表明,目前西安酒店主力户型为标准间,其面积主要集中在左右。另外,西安酒店标准间数量平均占酒店所有客房比重为,而酒店其标准间占所有客房数比重超过,表明,目前西安酒店大部分是以标准间作为其主要客容费元用电增容费元排污费元环卫费及城市建设占道费元市政公用设施配套费元新型墙体材料专项费元室外工程费元建设监理费建安总造价建设单位管理费前七项之和预备费财务费用计划借款万元,年利率,期限年销售费用销售收入万销售税金及附加营业税销售收入万城市维护建设税营业税教育费附加营业税项目总投资费用计算依据国家对固定资产投资建设项目有关文件规定。陕西省计划委员会陕西省工程建设其他费用定额。国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准土建工程执行陕西省建筑工程综合概算定额及配套费用定额......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....两者合计占到客房入住率最高达到酒店占,入住率最低为酒店占。表明,西安酒店整体入住率平均水平基本维持在左右,不同酒店之间则由于地理位置和经营方式差异而使得其入住率出现参差不齐情况。酒店平均入住率酒店标准间面积以居多均有分布本次调查显示,家酒店主力客房均为标准间,其面积平均为左右,其中面积从均有定分布。面积为标准间居最多占,和标准间各占,和标准间各占。表明,目前西安酒店主力户型为标准间,其面积主要集中在左右。另外,西安酒店标准间数量平均占酒店所有客房比重为,而酒店其标准间占所有客房数比重超过,表明,目前西安酒店大部分是以标准间作为其主要客动西安城市旅游业高速发展。传统商圈均设立在人口密集交通繁忙地段,满足于传统消费模式。但是,随着人们生活水平提高,尤其是人们对于大宗消费观念改变,汽车已经成为越来越多人们普通交通工具。根据交通部门统计,西安市现有家用汽车万辆......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....但仍有不少酒店在这种激烈竞争态势中从容获利,这无不在说明酒店业是个具有很高管理技能行业,它经营好坏不但与酒店提供硬件服务有关,而且它提供软件服务更为重要,在酒店管理上谁更为客户着想,谁提供软服务更细更周到更符合客户心意,谁就可能获得更大市场。相反,那些故步自封,不思创新酒店,自然免不了被市场所淘汰命运。因此,就整个西安酒店业发展现状看来,市场尚未达到饱和,市场可开发空间尚在,酒店业前景目前还比较看好。西安目前酒店客房数以套计算每天入住率定为,全年天西安酒店所有客房可接待顾客数为万余人次,而年西安全年共接待游客达到万人次,在这万人次中除去不需要在当地酒店饭店招待所住宿游客如部分旅客寄居在朋友所在学校和西安本市居民到西安及周边旅游区游玩人数,每年需要下榻西安酒店饭店人次不下于万人次约占所有游客,这百分比为保守估计数据......”

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