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充分考虑校园草地花坛雕塑连廊曲径小路的精 心构思，用简洁大方的景观设计体现高雅简明的高校环境特点。
分期建设可行性 本规划次规划，分二期建筑。
期建设包括整体市政及大部分 建筑物，期完成后，校园已初具规模，中心广场周边已基本完成，已 形成校园主入口的良好景观。
二期建设基本不影响期工程的使用，施工方便。
建筑造型体现专业特色 建筑造型要体现建筑的性质地域特色。
本规划选择具有中国传 统建筑风格，用现代设计手法，辅以构架等元素，营造具有医学特色的 校园文化，优良安静而高尚。
整体色彩以素雅的淡白色为主，与植物的绿水体的蓝，形成 道美丽的风景线。
单体建筑方案 新校区的建设总体要体现出生态人文历史专业学校特色的风 格和氛围，建筑单体设计方案要充分尊重体现和烘托整体风格，使校 园形成种有机结合统的建筑群元 税后利润万元 清偿能力 借款偿还期 盈利能力 全部投资财务内部收益 全部投资财务净现值万元 全部投资回收期 自有资金财务内部收益率 自有资金财务净现值万元 单位总成本费用元学生 年 年经营成本万元 单位经营成本费用元学生 年 营业收入税金及利润 营业收入万元 营业税金及附加万元 利润总额万元 所得税万 科研经费万元 后勤管理经费万元 学生经费万元 教职工工资及福利万元 折旧费万元 行政经费万元 其它教学费用万元 管理费用万元 财务费用万元 位固定资产投资元学生 资金来源万元 自有资金万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 借入资金万元 其中中长期银行贷款 成本与费用正常经营 年平均总成本费用 其中教学经费万元年限标准 工资及福利费总额万元 投资及资金筹措 项目投资总额万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 单 最高日常用水量 污水排放量 供电 设备装机总容量 建设期 项目计算服务年限 工作制度班 劳动及工资 在册教职工数量人达到正常经 营设规模 容纳学生数量人 建筑指标 计划征地总面积 建设用地总面积 总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿地面积 绿地率 占地面积亩 供排水益社会效益总体效益和长远效益， 综上所述，本报告认为项目在经济上是可行的。
主要技术经济指标 主要技术经济指标见下页表 主要技术经济指标 表 序号指标名称单位数量备注 设计建为，投资利润为，均高于同期银行贷 款利率，项目全部投资回收期为年，以上数据表明本项目赢 利能力强。
固定资产投资借款偿还期为年含建设期年， 表明项目具有偿还能力。
本项目具有良好的经济效学校自有 资金考虑。
项目建成投入使用满负荷正常营业后，每年可容纳除 年实习的学生为人在册学生就读。
正常年平均经营营业 收入为万元，年平均利润总额为万元项目全部投资 财务内部收益率会团体及法人出资吸引外资及其他资金等占 银行贷款万元，占教职工集资万左右除自筹 资金外，其他资金按照银行贷款年利率按年期以上中长期贷款利 率计，为，项目所需要流动资金万元，全部按万元，其中自有资金万 元，占，自有资金来源包括江西医学院上饶分院上饶卫生 学校自有资金万左右，中央财政拔款省政府有关部门拔款 国债教育专项资金每年约万左右，自筹资金估计为万左 右社为以上。
通讯 由沿南环路的通讯管线接入，具体门数由学校使用情况另行决定。
煤气 现有的南环路有煤气管线，可与煤气公司协商就近引接。
项目投入总资金及效益情况本项目固定资产投资 引进路电源有待与当地供电部门落实后实施。
校内各箱式变电站的高压电源均由相应开关站引入， 即由开关站放射式供电。
采用侧高压总计量并在低压侧 采用无功自动补偿后功率因数才能排入城市污水管网。
雨水经雨水口收集后，由雨水管道排入城市雨水管网。
电力 本项目设备装机总量为，本项目内考虑设置个 开关站，拟设在南环路行政楼旁开关站由上饶市汪家园变电站 经化粪池简单处理后由污水管 道系统排入城市排水管网。
实验楼污水则必须由排污管收集后排入设于 实验楼东西两侧的两个污水处理站，经处理后方可排入城市排水管网。
处理后的污水必须符合国家有关的排污标准后， 经处理排市政管网。
本工程排水设计采用分流制排水系统，即将污水 系统与雨水系统分开排放。
因本校为所高等医科大学，其污水系统较为复杂。
学生公寓，教 师公寓，行政楼和教学楼为生活污水，可经后， 经处理排市政管网。
本工程排水设计采用分流制排水系统，即将污水 系统与雨水系统分开排放。
因本校为所高等医科大学，其污水系统较为复杂。
学生公寓，教 师公寓，行政楼和教学楼为生活污水，可经化粪池简单处理后由污水管 道系统排入城市排水管网。
实验楼污水则必须由排污管收集后排入设于 实验楼东西两侧的两个污水处理站，经处理后方可排入城市排水管网。
处理后的污水必须符合国家有关的排污标准才能排入城市污水管网。
雨水经雨水口收集后，由雨水管道排入城市雨水管网。
电力 本项目设备装机总量为，本项目内考虑设置个 开关站，拟设在南环路行政楼旁开关站由上饶市汪家园变电站 引进路电源有待与当地供电部门落实后实施。
校内各箱式变电站的高压电源均由相应开关站引入， 即由开关站放射式供电。
采用侧高压总计量并在低压侧 采用无功自动补偿后功率因数为以上。
通讯 由沿南环路的通讯管线接入，具体门数由学校使用情况另行决定。
煤气 现有的南环路有煤气管线，可与煤气公司协商就近引接。
项目投入总资金及效益情况本项目固定资产投资万元，其中自有资金万 元，占，自有资金来源包括江西医学院上饶分院上饶卫生 学校自有资金万左右，中央财政拔款省政府有关部门拔款 国债教育专项资金每年约万左右，自筹资金估计为万左 右社会团体及法人出资吸引外资及其他资金等占 银行贷款万元，占教职工集资万左右除自筹 资金外，其他资金按照银行贷款年利率按年期以上中长期贷款利 率计，为，项目所需要流动资金万元，全部按学校自有 资金考虑。
项目建成投入使用满负荷正常营业后，每年可容纳除 年实习的学生为人在册学生就读。
正常年平均经营营业 收入为万元，年平均利润总额为万元项目全部投资 财务内部收益率为，投资利润为，均高于同期银行贷 款利率，项目全部投资回收期为年，以上数据表明本项目赢 利能力强。
固定资产投资借款偿还期为年含建设期年， 表明项目具有偿还能力。
本项目具有良好的经济效益社会效益总体效益和长远效益， 综上所述，本报告认为项目在经济上是可行的。
主要技术经济指标 主要技术经济指标见下页表 主要技术经济指标 表 序号指标名称单位数量备注 设计建设规模 容纳学生数量人 建筑指标 计划征地总面积 建设用地总面积 总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿地面积 绿地率 占地面积亩 供排水 最高日常用水量 污水排放量 供电 设备装机总容量 建设期 项目计算服务年限 工作制度班 劳动及工资 在册教职工数量人达到正常经 营年限标准 工资及福利费总额万元 投资及资金筹措 项目投资总额万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 单位固定资产投资元学生 资金来源万元 自有资金万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 借入资金万元 其中中长期银行贷款 成本与费用正常经营 年平均总成本费用 其中教学经费万元 科研经费万元 后勤管理经费万元 学生经费万元 教职工工资及福利万元 折旧费万元 行政经费万元 其它教学费用万元 管理费用万元 财务费用万元 单位总成本费用元学生 年 年经营成本万元 单位经营成本费用元学生 年 营业收入税金及利润 营业收入万元 营业税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 清偿能力 借款偿还期 盈利能力 全部投资财务内部收益 全部投资财务净现值万元 全部投资回收期 自有资金财务内部收益率 自有资金财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 问题及建议 上饶医学高等专科学校筹畴口校区的建设任务重，时间紧。
建设过程中涉及到许多政府职能部门，如畴口校区的市政基础建设 含道路供水供电通讯排水及处理，周边建设环境的协 调，需要市政府的进步协调。
同时项目投资资金较大，资金相对 紧张，需要政府定的资金投入和政府支持。
第二章需求分析与建设规模 需求分析 从我国产业结构调整优化和技术换代升级分析 随着我国产业结构调整优化和技术升级，要求我国高等学校 培养更多更好的高素质创新人才和有较强实践能力的人才，特别实 在信息技术生物技术网络技术新材料新工艺等领域及农林 经济医疗卫生第三产业，均需要大量的高等技术应用性人才。
根据年底卫生部教育部财政部人事部农业部关 于加强农村卫生人才培养和队伍建设的意见，该意见明确指出 省级教育卫生部门应按照本地区经济社会发展需要和教育资源 状况，结合区域卫生规划，制定农村卫生人才培养规划，合理配置 医学教育资源，具备条件的中等卫生学校在合理布局并有利于农村 医学人才培养的原则下，
医学高等专科学校畴口校区建设项目可行性计划书.doc_中文版高速下载
