地中海住宅小区项目可行性计划书.doc_中文版高速下载 ㊣ 精品文档 值得下载

导性产业的作用，加快房地产业的商品化市 场化现代化步伐，坚持统规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则，按照以新区建设开发为主旧城改造为辅的方针，以住宅 建设为重点，进步优化土地与房产资源配置，提高产业总体水平和 整体规模效益，使之真正成为我市国民经济发展的支柱产业之，这 是当前经济建设中的重要举措。

本工程为高档住宅建设项目，对进步加快我市住宅建设，满足 逐步富裕起来的人们对高档住宅日益增长的消费需求，提高人们生活 品质，培育新的经济增长分别为冠凌房地产住宅小 区和宁煤亘元大厦，南侧为德胜住宅区交通学校天鹅湖小 镇，交通便利，配套优越，是银川未来的高尚住宅区。

商业配 套条件较为完善。

与竞争对手的优势分析 项目与银川市区的住宅园区比较有两大显著优势环境优势和 价格优势，这两大优势将能吸引部分特定的消费人群。

项目与银川市及贺兰 经营管理机构为财务部工程部办公室营销部泰和 景杂志编辑部。

三可行性研究报告编制依据 贺兰县年贺发改委发号文关于 同意宁夏泰和房地产有限公司建设泰和地中足不同层次客户 的需求宁夏泰和房地产做为宁夏房地产的后起之秀，凭着铸造品质， 为城市创造风景的开发理念，为银川打造个节能艺术绿色的高 档社区。

泰和地中海将会成为人居居住的典范。

大家凭着以始为终的 行动，以客户为中心的经营理念为公司的发展贡献自己的力量近几 年，随着人们对住宅的需求越来越大，对高品质住宅的需求越来越多， 宁夏的房地产商都力求将自己的楼盘做的完美，以满开工。

本项目计划三年内完成，分区分期开工建设，其 中期约万平米，今年月份开工，明年月份交付付使用宁夏泰和房地产公司自去年月成立至今已有大半年时间，在这 半年里，公司规模不断扩大，公司员工也在成长 工计划。

该项目建设周期为年至年，按照先建公园和配套设 施的思想，由西向东，由南向北依次开发。

预计在年月份之前完 成所有土地的三通平工作并开工修建唐徕渠雕塑公园，并同时 进行部分项目的项目选址意见书及相应 期土地的国有土地使用证在年月日，通过了由贺兰 县规划委员会和城建局组织的亩土地整体项目规划设计方案评审 会年月日取得建设用地规划许可证发改委立项审批开将于环境有机地融为体。

游览其间，不 仅能欣赏到优美的园林环境，更能感受到高层次的雕塑艺术带来的文 化冲击。

该项目于年月日与贺兰县国土局签订了国有土地使用 权出让合同于年月，先后取得了有来自大江南北的知名雕塑家艺术家画家汇聚在这 里展技艺，届时会有众多的大型石雕雕塑浮雕壁画等创世杰 作展现于世人。

园中作品，以现代精粹互动发展为主题，其设计从视角空间尺度，都氛围浓厚的殿堂，个小区独享的私家公园。

雕塑公园将 以收藏展示国内外雕塑艺术品为主，是处集雕塑艺术欣赏研究 普及展示和休闲娱乐旅游等功能为体的综合性园林艺术公园。

不久的明天，会艺术相融合，以自然环境为辅，以艺术为本的理念，沿唐徕渠打造 个占地万平米，以艺术雕塑为主题具有国际水平的公园，个为 社会各界所青睐的高品位国际化的文化休闲场所，个标志性的新 景观，艺术可以在国内购置的豪华居所。

现在北京上海重庆等大城市 都有这种风格的建筑。

泰和地中海将是银川市第个采用此风格 的住宅小区。

宁夏泰和房地产有限公司将以绿色的生态型公园与高雅的雕塑 方 式。

托斯卡纳以其丰富的人文资产及绝美的田园景色，征服了全世界 的游客，越来越多的世界政要富豪都把托斯卡纳作为度假休闲的首 选。

托斯卡纳风格的别墅经历欧洲的起源美国的发展，飘洋过海成为人们，别墅在入 口设戏剧性的塔或是圆形大厅，喷泉壁饰壁炉庭院铁艺阳 台，还有爬满藤蔓的墙同样表达了托斯卡纳的生活方式，无拘无束而 实际。

托斯卡纳是文艺复兴的最初摇篮，现在它代表的是种生活大利建筑的代 表之，奶白象牙般的白垩石，金色的阳光，挺拔的笔柏，红色的土壤， 鲜艳的墙壁，深绿色的百页窗，深红色的屋顶，各种颜色调和成了托 斯卡纳天然材质如木头石头灰泥表现了光与影的关系大利托斯卡纳 风格，建筑由内而外，有机生长，美观大方而实用，立面 色彩由米白和米黄组成，材料都采用高级石材墙砖和面瓦，在这里 您将拥有最安静最原生态的生活。

托斯卡纳建筑是意宁夏银川市北塔公园中央别墅区首席生 态小区，投资亿，总建筑面积约万平米，绿化率，计划三 年内建设完成，该项目名称为泰和地中海，意在为宁夏打造个绿色节能艺术的人居住宅。

该项目采用意 项目合作，并入股宁夏银行年月通过挂牌方式取得了宁 夏银川德胜园区土地亩，预计将这里打造成个独具特色的艺术 社区，为我们的塞上湖城奉上个高品位的住宅精品。

我们将这里倾力打造为宁 项目合作，并入股宁夏银行年月通过挂牌方式取得了宁 夏银川德胜园区土地亩，预计将这里打造成个独具特色的艺术 社区，为我们的塞上湖城奉上个高品位的住宅精品。

我们将这里倾力打造为宁夏银川市北塔公园中央别墅区首席生 态小区，投资亿，总建筑面积约万平米，绿化率，计划三 年内建设完成，该项目名称为泰和地中海，意在为宁夏打造个绿色节能艺术的人居住宅。

该项目采用意大利托斯卡纳 风格，建筑由内而外，有机生长，美观大方而实用，立面 色彩由米白和米黄组成，材料都采用高级石材墙砖和面瓦，在这里 您将拥有最安静最原生态的生活。

托斯卡纳建筑是意大利建筑的代 表之，奶白象牙般的白垩石，金色的阳光，挺拔的笔柏，红色的土壤， 鲜艳的墙壁，深绿色的百页窗，深红色的屋顶，各种颜色调和成了托 斯卡纳天然材质如木头石头灰泥表现了光与影的关系，别墅在入 口设戏剧性的塔或是圆形大厅，喷泉壁饰壁炉庭院铁艺阳 台，还有爬满藤蔓的墙同样表达了托斯卡纳的生活方式，无拘无束而 实际。

托斯卡纳是文艺复兴的最初摇篮，现在它代表的是种生活方 式。

托斯卡纳以其丰富的人文资产及绝美的田园景色，征服了全世界 的游客，越来越多的世界政要富豪都把托斯卡纳作为度假休闲的首 选。

托斯卡纳风格的别墅经历欧洲的起源美国的发展，飘洋过海成为人们可以在国内购置的豪华居所。

现在北京上海重庆等大城市 都有这种风格的建筑。

泰和地中海将是银川市第个采用此风格 的住宅小区。

宁夏泰和房地产有限公司将以绿色的生态型公园与高雅的雕塑 艺术相融合，以自然环境为辅，以艺术为本的理念，沿唐徕渠打造 个占地万平米，以艺术雕塑为主题具有国际水平的公园，个为 社会各界所青睐的高品位国际化的文化休闲场所，个标志性的新 景观，艺术氛围浓厚的殿堂，个小区独享的私家公园。

雕塑公园将 以收藏展示国内外雕塑艺术品为主，是处集雕塑艺术欣赏研究 普及展示和休闲娱乐旅游等功能为体的综合性园林艺术公园。

不久的明天，会有来自大江南北的知名雕塑家艺术家画家汇聚在这 里展技艺，届时会有众多的大型石雕雕塑浮雕壁画等创世杰 作展现于世人。

园中作品，以现代精粹互动发展为主题，其设计从视角空间尺度，都将于环境有机地融为体。

游览其间，不 仅能欣赏到优美的园林环境，更能感受到高层次的雕塑艺术带来的文 化冲击。

该项目于年月日与贺兰县国土局签订了国有土地使用 权出让合同于年月，先后取得了项目选址意见书及相应 期土地的国有土地使用证在年月日，通过了由贺兰 县规划委员会和城建局组织的亩土地整体项目规划设计方案评审 会年月日取得建设用地规划许可证发改委立项审批开 工计划。

该项目建设周期为年至年，按照先建公园和配套设 施的思想，由西向东，由南向北依次开发。

预计在年月份之前完 成所有土地的三通平工作并开工修建唐徕渠雕塑公园，并同时 进行部分项目的开工。

本项目计划三年内完成，分区分期开工建设，其 中期约万平米，今年月份开工，明年月份交付付使用宁夏泰和房地产公司自去年月成立至今已有大半年时间，在这 半年里，公司规模不断扩大，公司员工也在成长大家凭着以始为终的 行动，以客户为中心的经营理念为公司的发展贡献自己的力量近几 年，随着人们对住宅的需求越来越大，对高品质住宅的需求越来越多， 宁夏的房地产商都力求将自己的楼盘做的完美，以满足不同层次客户 的需求宁夏泰和房地产做为宁夏房地产的后起之秀，凭着铸造品质， 为城市创造风景的开发理念，为银川打造个节能艺术绿色的高 档社区。

泰和地中海将会成为人居居住的典范。

经营管理机构为财务部工程部办公室营销部泰和 景杂志编辑部。

三可行性研究报告编制依据 贺兰县年贺发改委发号文关于 同意宁夏泰和房地产有限公司建设泰和地中海基建立项的批复二贺兰县城市环保与建设局泰和地中海住宅小区规 划红线图泰和公司提供的项目有关资料 三宁夏泰和房地产有限公司年月委托志远工程咨 询公司编制本项目可行性研究报告的协议。

四项目建设的必要性 我市总体经济发展的需要 房地产业是从事城乡尤其是城市房屋和土地的综合性开发及 经营行业，是城市存在和发展的物质基础，是发展国民经济的支柱产 业之，房地产业的发展可以加速市场经济的进程。

根据我市国民经 济和社会发展年远景目标纲要精神，已将房地产业列为重点培育 发展产业。

按照市委市政府提出的宜居宜创业的要求，我市 房地产业充分发挥了先导性产业的作用，加快房地产业的商品化市 场化现代化步伐，坚持统规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则，按照以新区建设开发为主旧城改造为辅的方针，以住宅 建设为重点，进步优化土地与房产资源配置，提高产业总体水平和